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大學唱空城讓房市遭池魚之殃!學生套房面臨泡沫化考驗,張欣民:包租公遇4情況最好趕快逃
房地產

大學唱空城讓房市遭池魚之殃!學生套房面臨泡沫化考驗,張欣民:包租公遇4情況最好趕快逃

最近兩則新聞訊息都跟大學院校學生數有關,其一是111學年度大學招生缺額持續擴大,連知名大學也罕見出現缺額。另一則是教育部勒令和春技術學院在明年停辦。過去各大學商圈因學生住宿需求,而造就出來的學生套房投資熱潮,在面臨長期少子化的趨勢之下,恐怕也將淪為當地房屋市場中的票房毒藥,已投資者可得盡早做好退場準備。

日期:2022-10-05

別別說話,淚水我已帶走
理財

別別說話,淚水我已帶走

何時是入場佳機?債券市場大約年底左右可分批買進,至於股市,今年底明年初,應該也可以同時定期定額投資了。

日期:2022-10-05

才披婚紗走上紅毯,新婚女兒被逼簽遺產拋棄繼承…收爸爸百萬紅包頓悟:我要的是愛不是錢
情感關係

才披婚紗走上紅毯,新婚女兒被逼簽遺產拋棄繼承…收爸爸百萬紅包頓悟:我要的是愛不是錢

披上婚紗,父親牽著我的手帶我走上紅毯,當下的幸福時刻原來那麼短暫…沒日沒夜地忙碌於工作,終於週末找出時間回家探望父親,我忙進忙出準備著豐盛的晚餐,看向兩位哥哥,一個打電動、一個看電視,跟小時候一樣從來都不幫忙,而哥哥的小孩們把客廳弄得像戰場一樣。我端出熱騰騰的佳餚,看著家人吃的津津有味正感到心滿意足時,爸爸說:「妹妹啊!妳現在已經結婚變成夫家的人,小孩未來也都跟人家的姓,反正爸爸也有給妳一筆嫁妝,哥哥們的事業發展不好,爸爸想把財產全部留給我們家的子孫,讓他們過比較好的日子」。「我給妳100萬,就當作未來外孫的紅包,妳先簽一個拋棄繼承的書面,這樣好不好」我看著家人們,哈哈大笑,笑到眼淚都流出來了…眼淚的背後是開心,或是終於明白自己要的原來是愛,並不是錢。

日期:2022-10-05

通膨飆、市場亂,該如何投資? 選擇優質龍頭平衡基金  安度每一次風浪
理財

通膨飆、市場亂,該如何投資? 選擇優質龍頭平衡基金 安度每一次風浪

台北時間9月23日凌晨,美國聯準會宣布最新利率決議,再次調高聯邦基金利率(Fed Fund Rate)3碼,由7月的2.25%至2.5%,提高為3%至3.25%。這個大手筆調高利率的動作,掀起全球央行跟進,揭開新一輪升息潮的序幕。

日期:2022-10-05

五大警訊響起 避踩地雷,什麼樣的股票不要碰?
理財

五大警訊響起 避踩地雷,什麼樣的股票不要碰?

好的大股東帶你上天堂、壞的大股東讓你住套房;問題公司有的在出事前,財務狀況已經變差,有的則難從中看出端倪;但在出事之前,通常公司與大股東已出現一些重大警訊。

日期:2022-10-05

「我為什麼要為所謂的金飯碗把自己逼死?」小公務員的離職啟示:就算能忍一時,難道還能忍一輩子?
職場

「我為什麼要為所謂的金飯碗把自己逼死?」小公務員的離職啟示:就算能忍一時,難道還能忍一輩子?

我苦苦勸了她一年,她終於離職了。她的前一份工作在一家國營企業,清閒、穩定,照道理來說她應該被人羨慕。但在上班的這幾年裡,她被折磨得很厲害。

日期:2022-10-05

英國的驚悚時刻
國際總經

英國的驚悚時刻

各國央行暴力加息,使得金融環境全面惡化,此時市場承受意外風險的能力大大下降。而財政政策與貨幣政策相互衝突,不僅發生在英國,美國和歐洲也是同樣嚴重。

日期:2022-10-05

遺產繼承常見糾紛:父親去世後,哥哥們竟盜領銀行千萬存款,我該怎麼辦?律師解析民刑責任
稅制

遺產繼承常見糾紛:父親去世後,哥哥們竟盜領銀行千萬存款,我該怎麼辦?律師解析民刑責任

洪小姐從小就是父親的掌上明珠,家中雖然還有兩個哥哥,但洪小姐書念得最好,天資聰穎,一路從北一女、台大財金系到美國哈佛大學財經碩士畢業,最後也在美國紐約的華爾街從事金融工作。不幸地是,父親在洪小姐剛於美國開始工作沒多久,就因車禍身亡,洪小姐悲痛萬分,特地從美國回來處理父親的喪事跟遺產問題。但是在調取國稅局的財產、所得清單、金融遺產資料,以及比對父親銀行存款的明細後,發現有人於父親過世後,還從父親的銀行帳戶提領了上千萬元,幾乎將存款提領一空,經詢問兩個哥哥後,兩個哥哥雖承認有去提領存款,但是卻反過來批評洪小姐自小獲得父親疼愛及經濟支援,到美國念書花了好幾百萬,所以這些提領出的錢應該由他們平分,拒絕分配給洪小姐。此時洪小姐該如何主張自己的權利?

日期:2022-10-05

內湖和南港的房全拿去抵押還不夠賠...一個六合彩組頭轉開Uber警世錄:沾到賭,一旦輸,家庭也就碎了
理財

內湖和南港的房全拿去抵押還不夠賠...一個六合彩組頭轉開Uber警世錄:沾到賭,一旦輸,家庭也就碎了

颱風天,在家窩了一整天,兩寶紛紛進房間睡覺了,重新恢復了夜晚的寧靜,昨晚搭到一台UBER,這運將大哥開的是一般計程車常見的國民神車豐田的Altis。風雨一陣陣,雖然這段路短短的,還是問候一下,隨意聊聊。老樣子開頭法:「下雨天客人應該比較多吧!大哥都開到幾點才休息?」

日期:2022-10-05

國中補全科要20萬,榨乾雙薪家庭!退休老人最後悔的事:孩子補習費,透支我的晚年生活
教育

國中補全科要20萬,榨乾雙薪家庭!退休老人最後悔的事:孩子補習費,透支我的晚年生活

認真工作的你,為什麼總是為錢所困?只有「讓錢為你工作」,才能實現財富自由!本書將讓你從一位勞動者,轉身成為資本家,透過財富的力量,讓自己擁有選擇的自由。我們不是要看起來像個有錢人,而是要成為有錢人。以下介紹韓國人之所以無法致富的最主要原因之一——不必要的補習費。本書作者John Lee長期活躍於華爾街中心,有「大韓民國最強基金經理人」之稱,他認為韓國人之所以無法致富的最主要原因之一,就是不必要的補習費。(原文刊載於2021/11/18,更新時間為2022/10/4)

日期:2022-10-04