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房市漲勢已從蛋黃區到蛋白區 謝金河看房地產趨勢「兩大內涵」值得留意
房地產

房市漲勢已從蛋黃區到蛋白區 謝金河看房地產趨勢「兩大內涵」值得留意

房市透露了跟過去不一樣的訊息。

日期:2020-08-16

結婚買房「四大眉角」要注意 預算有限房貸怎分配、可考慮買哪些區域?
房地產

結婚買房「四大眉角」要注意 預算有限房貸怎分配、可考慮買哪些區域?

許多有意結婚的民眾,會將買房納為結婚計畫的一環,但在挑選「婚房」時,必須注意哪些原則?專家建議,買婚房,除了要將兩人上班地點、未來生子計畫納入考量外,房子登計在誰的名下、貸款人是誰,都有一些「眉角」,先想清楚,未來才不會因「房事不順」造成爭執。

日期:2020-06-22

降息可刺激房市?一張表帶你看史上五波降息後 房市交易量怎麼走
房地產

降息可刺激房市?一張表帶你看史上五波降息後 房市交易量怎麼走

COVID-19(武漢肺炎)疫情仍在全世界持續延燒,經濟衝擊層面越來越大,台灣央行3月因應疫情衝擊宣布降息1碼,民眾在公股行庫的房屋貸款若在1000萬內可再降1碼,但降息、更為低利環境對於刺激房市的效果,恐怕還遠不如降價來得有效。房仲業者統計,過去央行曾有過五波降息,每次降息後一年度的買賣移轉棟數都有成長,但不見得都能回到降息前一年度的水準,此次在央行降息前的利率已處於低檔且房價在相對高點,因此這波降息對於刺激房市的效果應相當有限。

日期:2020-04-21

「小宅」佔雙北房市五成交易 小資族買低總價房先注意這些事
房地產

「小宅」佔雙北房市五成交易 小資族買低總價房先注意這些事

近幾年來,不少想買房的民眾受限預算,開始轉買「小宅」產品,小宅一般指25坪以下產品,若扣除公設大概只剩20坪左右,空間並不大,但因「低總價」特性,受不少購屋民眾青睞,為近年購屋市場中的主力商品。

日期:2020-04-13

不畏疫情,最近買房的人更多了,莫非房市真的跌不了?專家5個理由告訴你:已經在溫水煮青蛙
房地產

不畏疫情,最近買房的人更多了,莫非房市真的跌不了?專家5個理由告訴你:已經在溫水煮青蛙

筆者擔心房屋交易量逆勢增長只是表象,或可說是個假象,實際上房市已悄悄地走到溫水煮青蛙的景況之中,主要有以下5個理由...

日期:2020-04-10

房市恐現拋售潮、價格放軟? 買方殺價先用這七個「議價必殺絕招」
房地產

房市恐現拋售潮、價格放軟? 買方殺價先用這七個「議價必殺絕招」

COVID-19(武漢肺炎)疫情目前仍在全球各地肆虐,未見緩和跡象,甚至恐將重創全世界經濟,在市場上不安氣氛升溫情況下,民眾對於一切消費、投資行動都持保守態度,房地產市場更無法倖免於難,戴德梁行總經理顏炳立25日就示警,原本預期今年將持續升溫的房地產市場碰上疫情擴散,讓人感受到「春天哪會這呢寒」,若第二季疫情未平息,可能會出現恐慌性變現拋售潮。

日期:2020-03-26

關於準備
傳產

關於準備

投資人急問,「天上掉下來的刀子」要不要接?畢竟市場極度動盪,這還是得看每個人的風險承受能力與投資研究能耐。那麼,「天上掉下來的商機」該不該接?該接!至於能不能接?要看你是否已經做足準備。

日期:2020-03-18

想住新北、桃園選哪區?十大移民熱區出爐
房地產

想住新北、桃園選哪區?十大移民熱區出爐

新北、桃園是近年北台灣移民大熱區,住展雜誌根據內政部資料,統計兩市去年外地人口移入十大熱區,截至11月止,以板橋區移入1.97萬人最多,其次依序為桃園、中壢、中和、新莊、三重、新店、八德、汐止、淡水區。

日期:2020-01-22

舊飯店搶搭危老列車  打掉重建拚什麼?
房地產

舊飯店搶搭危老列車 打掉重建拚什麼?

來台觀光人次不斷突破新高,吸引國際飯店紛紛插旗設據點,許多老飯店卻因設備舊,房價只能往下探,所幸《危老條例》給予高額容積獎勵,為老飯店帶來重建生機。

日期:2020-01-21

上班族年終獎金怎麼花?達人教你3招存股理財術、先避開這些地雷股!
台股

上班族年終獎金怎麼花?達人教你3招存股理財術、先避開這些地雷股!

辛苦一整年,好不容易領到一筆年終獎金, 若不想放在銀行領微薄利息,想要透過「存股」來讓年終獎金變大,該怎麼做?存股達人星大就分享自己如何利用年終獎金,把小錢放大,他建議「存股要打破『只領息』迷思,存股不單只是息,最重要的還有『價差』。」

日期:2020-01-17