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3千萬就能在紐約買房!要如何貸款?台灣人有3種需求「家庭自用佔7成」...房產達人教怎麼選
房地產

3千萬就能在紐約買房!要如何貸款?台灣人有3種需求「家庭自用佔7成」...房產達人教怎麼選

在台灣想要買間房不容易,前進紐約(New York City)買房則是少數人才能辦到的。但對富豪來說,在全世界都能置產,將錢放進紐約會是其中一個選擇。旅居美國長達40多年的Arceon Group董事總經理李螢指出,疫情後紐約房地產經過一波漲跌,今年和去年的成交金額相較之下,沒有太大的變化,受到房貸利率較高影響,目前房價還沒有大漲。她觀察:「現在是到紐約很好的買屋時間,尤其聯準會(FED)已經開始降息,房地產在起步階段。」她指出,現在是買方市場,有意赴紐約置產者,可以多評估、多了解。

日期:2024-11-26

借名登記必看!房產登記兒子名下,中風母想賣房治病卻被趕出家門...留下6大證據「把房子討回來」
理財

借名登記必看!房產登記兒子名下,中風母想賣房治病卻被趕出家門...留下6大證據「把房子討回來」

借名登記,是我國人常見的一種財產管理方式。但令人困擾的是,如何要求返還?

日期:2024-11-26

影/台灣英雄合影「黃衣人」亂入!采盟免稅店女董帶隊擠蕭美琴旁、C位舉牌打廣告…「黃巾之亂」道歉了
政治社會

影/台灣英雄合影「黃衣人」亂入!采盟免稅店女董帶隊擠蕭美琴旁、C位舉牌打廣告…「黃巾之亂」道歉了

12強中華隊球員、教練團榮耀抱著冠軍獎盃,週一(11/25)晚間返抵國門,大批球迷到現場接機,副總統蕭美琴也親自來現場祝賀台灣英雄,不料在合照的時候,竟然有大批黃衣人擠進合照!原來是采盟董事長古素琴帶著幹部亂入、搶下C位合照。對於機場亂象,采盟周二一早即發聲明道歉,中職會長蔡其昌也說,舞台是選手的,秩序應該可以做比較好的控管,像昨天就有一點混亂,導致很多奇奇怪怪的狀況發生,下午有遊行,主角就是選手。

日期:2024-11-26

香遇三十  璀璨如初 台北遠東香格里拉歡慶30週年
生活消費

香遇三十 璀璨如初 台北遠東香格里拉歡慶30週年

作為台北市中心奢華地標的台北遠東香格里拉,即將在12月17日迎接30週年,飯店一路以來不斷地在餐飲、住宿、宴會、顧客服務創新精進且屢創佳績,淬鍊出如今榮景。去年還獲得全球權威《康泰納仕旅遊者雜誌》「最佳酒店」的肯定,是台灣唯一入選的酒店,今年更是蟬連第8年國際知名《亞太商旅雜誌》「台北最佳商務飯店」殊榮,在競爭的市場上保持標竿。

日期:2024-11-26

面對高頻意外風險,如何打造全面保障網?
保險

面對高頻意外風險,如何打造全面保障網?

當「天有不測風雲」成為一個動詞,每日的生活中都有可能發生時,對於意外事故,你的保障夠周全嗎?事故傷害已成為台灣十大死因之一,而台灣的骨折發生率更是高居亞洲之首。隨著意外發生的頻率增高,如何選擇適合的保障商品,已成為現代生活中必備的重要考量。

日期:2024-11-26

健保、治安、民主都是寶!南非女孩拚了命入籍台灣  還要「選里長」報恩!
話題人物

健保、治安、民主都是寶!南非女孩拚了命入籍台灣 還要「選里長」報恩!

「整整802天,我沒有任何國籍,當時的工作也中斷了……,來自南非的女孩范安琪,放棄一切只為了想當「台灣人」。「要當台灣人很難欸!但很多台灣人好像不知道自己有多幸運。」范安琪談起申請入籍「變成台灣人」的過程,忍不住感嘆道,並表示再也找不到一個國家像台灣這麼好。范安琪說自己深受台灣照顧,現在也想回饋這片鄉土,她的夢想竟是「當里長」!

日期:2024-11-26

以醣為本實踐綠色承諾 永豐餘百年慶領航永續新局
政治社會

以醣為本實踐綠色承諾 永豐餘百年慶領航永續新局

百年企業是時代的見證者,更是未來的開創者,永豐餘控股20日舉行永豐餘百年慶,動員旗下子公司,舉辦為期一周的「100個好選擇」百年展,引領全民體驗綠生活的無限可能,實踐百年企業承諾,創新傳承並持續創造價值、領航淨零永續新局。集團大家長永豐餘學院院長何壽川在致詞時,特別感謝父親當年的獨到眼光,選擇「以醣(碳水化合物)為本」,帶領集團了解並實踐永續真諦。

日期:2024-11-26

川普沒上任,先宣布中國「稅上加稅」加徵10%關稅、墨西哥加拿大25%!避險基金操盤人當財長,華爾街認同了?
政治社會

川普沒上任,先宣布中國「稅上加稅」加徵10%關稅、墨西哥加拿大25%!避險基金操盤人當財長,華爾街認同了?

今周刊編按:2024美國總統當選人川普11/25放話,上任第1天就會簽署行政命令,對墨西哥和加拿大課徵25%關稅,還將對中國商品額外課徵10%關稅「稅上加稅」。外媒報導,川普在自家社群媒體Truth Social發文表示,「1月20日當天,在首批行政命令之一,我會簽署所有必要文件,對墨西哥和加拿大所有商品徵收25%關稅」。

日期:2024-11-26

0050、006208…買零股或ETF都很好,達人點大忌:別三心二意!怎麼買才能贏「一招搞定」
理財

0050、006208…買零股或ETF都很好,達人點大忌:別三心二意!怎麼買才能贏「一招搞定」

根據統計,2004年集中市場股票價格超過100元的股票僅有11檔,在證交所推出盤中零股交易制度的前1年,也就是2019年年底,股價超過100元的股票為122檔。但以2024年10月底數字來觀察,股價超過100元檔數已高達至250檔,超過1000元的股票更有12檔,隨著高價股數量不斷增長,投資門檻隨之提高。在盤中零股交易與台股ETF商品盛行下,高價股不再高不可攀。以盤中零股交易制度來說,讓投資人能以1股至999股為單位,在盤中進行交易,不再受限於整張交易的千股門檻,降低了高價股對小資投資者的門檻。

日期:2024-11-26

大台北生活圈房價還有1字頭!「首購天堂」3大優勢吸引客群,1000萬能買10年新古屋
房地產

大台北生活圈房價還有1字頭!「首購天堂」3大優勢吸引客群,1000萬能買10年新古屋

大台北地區,這裡房價還有1字頭!全台房價飆漲,依據內政部統計,截至今年第2季,全台21縣市,只有基隆市房貸負擔率仍在合理範圍內。相較於台北市的70.69%,基隆僅有27.99%,因此被視為買房族的「首購天堂」。不過,近幾年基隆房價其實也上漲不少。根據內政部不動產資訊平台揭露,基隆平均房價已達每坪19.91萬元,相較於2022年的每坪16.83萬元,短短3年平均房價上漲18.3%、接近2成。對此,中信房屋基隆微笑台北加盟店店長劉展麟,基隆房價基期低,加上新建案的帶動及建設話題的發酵,房市熱度持續升溫,房價也跟著水漲船高。

日期:2024-11-25