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第一間房子應該買來投資,還是自住?專家給首購族的建議:先問自己一個問題
房地產

第一間房子應該買來投資,還是自住?專家給首購族的建議:先問自己一個問題

讀者來函:「愛莉老師妳好,我和女友目前存了一筆錢,有打算趁著這一次房市修正進場買房子。因為資金有限,想請教老師,第一間房子應該買自住的房子,還是投資的房子比較好?」

日期:2020-08-26

大成鋼利多頻傳,為何股價不漲反跌?達人教戰:「現增股」操作SOP,輕鬆套利賺3成
台股

大成鋼利多頻傳,為何股價不漲反跌?達人教戰:「現增股」操作SOP,輕鬆套利賺3成

鋼鐵股大成鋼(2027),從第3季開始就利多消息頻傳,例如在地通路可以避開美國的雙反調查、收購的美鋁德州廠也整頓完畢、展望下半年外資買盤回籠、債券基金大賺業外進補、官股進場護盤買超……這一連串的利多消息,為什麼股價不只沒漲,反而還持續走低呢?

日期:2020-08-26

信用卡分期太多竟會影響房貸核准?專家:用「這4招」增加銀行好感度
聰明理財

信用卡分期太多竟會影響房貸核准?專家:用「這4招」增加銀行好感度

各大電商平台或百貨公司,幾乎都有推出信用卡無息分期,甚至有些信用卡公司,為了提高消費者分期意願,還推出分期享優惠措施;值得注意的是,雖然無息分期看似划算、無壓力的付款方式,卻可能會讓消費者在辦理房貸時,發生不予核貸的狀況。

日期:2020-08-25

回想2月防疫一條心...如今府院黨追殺他 葉彥伯含淚但仍百分百挺阿中
焦點新聞

回想2月防疫一條心...如今府院黨追殺他 葉彥伯含淚但仍百分百挺阿中

彰化縣衛生局遭政風調查風暴持續延燒,連日被府院黨追擊、遭網民炮轟的彰化縣衛生局長葉彥伯21日公開說明,期間忍不住兩度哽咽、眼眶泛淚,他表示,也許通報和部長對報告的認知有差異,但中央地方一條心、才把疫情堵住。若早知會身陷風暴、還做精準篩檢嗎?葉彥伯沒有猶豫「還是會做,檢出1個在傳染病上的意義不只是1個」。

日期:2020-08-22

月收入6位數,同事拎Dior她卻拿著環保袋...中年失業兩樣情:年輕不理財,你不知「未來」哪時候來
聰明理財

月收入6位數,同事拎Dior她卻拿著環保袋...中年失業兩樣情:年輕不理財,你不知「未來」哪時候來

「人年紀大時,最大的壓力是沒有得到該有的尊重;但不好意思,在資本主義裡這是很殘酷的現實。大部分的尊重,都來自於你的財富和收入。」

日期:2020-08-21

習慣貶低身邊的人,來抬高自己?50後克制社交,2種會控制你的朋友,一定要劃清界線
情感關係

習慣貶低身邊的人,來抬高自己?50後克制社交,2種會控制你的朋友,一定要劃清界線

我們的情緒總是容易受到其他人的影響(特別是關係親近的人),他們與我們朝夕相處,互相之間會產生深度的情緒交流。積極的心情使我們樂意接受,但是消極乃至破壞性的情緒呢?

日期:2020-08-21

創造英文的畫面感showing vs telling
教育

創造英文的畫面感showing vs telling

外國人在國小學寫作的時候,都會接觸到一個最高原則"Show, don't tell.",意思是要寫一個好故事除了要「描述」通順,還要「描繪」出畫面感,讓它活靈活現、呼之欲出,只要開始"Showing",就不需要再"telling",這也是為什麼賣座小說卻不一定能成為賣座電影的因素之一,因為讓讀者「創造畫面」勝過「描述畫面」。

日期:2020-08-21

透過定期定額 擺脫追高殺低的投資弱點
聰明理財

透過定期定額 擺脫追高殺低的投資弱點

追逐市場資訊,投資才有安全感?投資人總認為只要高度關注市場消息的變化,對投資的掌握度就愈高,也愈能提高投資的勝率,似乎只要「多做功課」,就一定可以提高投資報酬率。但,實情真的是這樣嗎?

日期:2020-08-21

「兒子創業要我支持,錢拿走不少,卻一直沒做起來...」給60歲退休族:真的不用急著把錢給小孩
聰明理財

「兒子創業要我支持,錢拿走不少,卻一直沒做起來...」給60歲退休族:真的不用急著把錢給小孩

「退休這幾年後,我兒子創業希望我支持他,所以幾年下來從我這拿走不少錢,但是兒子始終做不起來,我漸漸意識到自己好像做錯了...」

日期:2020-08-20

早起1小時比下午花4小時有效率,用20%的時間,完成80%事情
個人成長

早起1小時比下午花4小時有效率,用20%的時間,完成80%事情

一個看似平凡無奇的習慣,例如常說「謝謝」、記得答應的承諾、樂當早起的晨型人、工作上「不逃避、不藉口、不怪罪」也可能決定了你未來的成功與財富。

日期:2020-08-19