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北士科在哪?背後傳奇地主起底!百年神秘家族擁萬坪土地「房子只租不賣」…輝達台灣總部再來怎麼建?
房地產

北士科在哪?背後傳奇地主起底!百年神秘家族擁萬坪土地「房子只租不賣」…輝達台灣總部再來怎麼建?

輝達執行長黃仁勳周一(5/19)宣布輝達台灣總部,將落腳在士林北投,「今天我很高興宣布,NVIDIA Constellation將落腳北投士林,我們從現有地主談好了要移轉租約給我們。」根據聯合新聞網報導,知情人士透露,新壽已和輝達簽署保密協定,近期內應會簽約,未來採取變更設計,朝輝達美國總部方向設計,並繼續申請建照及使用執照,接下來2年後蓋好整棟出租給輝達,新壽若整棟蓋好租給輝達,亦沒有適法性問題,不會違反北市府的地上權規定。另一是新壽辦理地上權契約移轉,先蓋好取得使用執照,並且辦完建物所有權第一次登記,還有第三人承諾接受原本契約內容的承諾書,接下來就依照合約,由市府決定是否同意移轉。不少人在得知今天重磅消息後,紛紛上網查詢:「北士科在哪」?事實上,才短短4年,北投士林科技園區以後起之勢,成為多家建商、財團卡位的明星新標的,文林北路上聚集十餘家建商搶進推案,龐大的就業人口所衍生的居住需求,帶動房價飆漲,背後又有哪些不為人知的傳奇故事?今周刊曾於2023年10月報導「北士科燙金傳奇」,帶您一探究竟。

日期:2025-05-20

賴清德:台灣是比較小的公司,中國要併購就要提條件…朱立倫批是提統一提案?民進黨喊藍白斷章取義
政治社會

賴清德:台灣是比較小的公司,中國要併購就要提條件…朱立倫批是提統一提案?民進黨喊藍白斷章取義

總統賴清德就任將滿週年前,接受知識型網紅「敏迪選讀」專訪,在談到兩岸關係時比喻,「中國是比較大的公司,台灣是比較小的公司,中國要併購台灣就要提條件,不是台灣來提條件。」對此,國民黨主席朱立倫則批評,請問賴清德是在邀請對岸來針對「併購」(統一)來做提案嗎?這在國際政治語境中,更容易被解讀為「統一是可以談的事(只要對岸開好條件)」,甚至可能會被解讀成「台灣願意被併,只要價格對!」

日期:2025-05-19

融資慘賠300萬「直接畢業」…他花6年省錢還債、苦學K線買中菲行、中興電賺逾倍:線圖4種樣子別碰
理財

融資慘賠300萬「直接畢業」…他花6年省錢還債、苦學K線買中菲行、中興電賺逾倍:線圖4種樣子別碰

「做股票最大的目的就是以後不用做股票。」有26年證券分析師資歷的林家洋有感而發的說。他很早就體認到股票是很危險的,但這又是一個絕對不會消失的行業,因而決定以證券業為生。在股海浮沉多年的他體悟:「投資到最後要信仰自己,不是信仰別人,不管是巴菲特或是那位K線大師。」

日期:2025-05-15

譚敦慈中年喪夫,如何打造退休後源源不絕的養老金?兒子從埋怨到感謝「活到老、領到老」
理財

譚敦慈中年喪夫,如何打造退休後源源不絕的養老金?兒子從埋怨到感謝「活到老、領到老」

面對老化,金錢就是安全感,你要讓自己每個月都有錢流進來。

日期:2025-05-14

民主政治  需要能力高強的正人君子
職場

民主政治 需要能力高強的正人君子

一七八七年五月十四日,美國各州代表陸續來到費城,準備展開一場密室制憲大會。五十五人、開會一一五天,沒有一字外洩,這場「費城奇蹟」如何達成?

日期:2025-05-14

合併挑戰     千萬客戶三萬員工要整合、新壽拚浴火重生...   新新併後  還有三大火線工程
金融

合併挑戰 千萬客戶三萬員工要整合、新壽拚浴火重生... 新新併後 還有三大火線工程

(今周刊1482)整併後的台新新光金控,將坐擁千萬客戶、百萬股東及近三萬員工,雖帶來資產與客戶數擴張,也面臨資源、人事、文化及財務等多重整合挑戰,其能否順利克服,將攸關未來市場地位。

日期:2025-05-14

黃崇仁:川普招式就是90天!「只要台灣維持中美經貿相對關係,台灣應該從某個程度是安全」
國際總經

黃崇仁:川普招式就是90天!「只要台灣維持中美經貿相對關係,台灣應該從某個程度是安全」

力晶集團董事長黃崇仁認為,從美中關稅談判有初步成果來看,雙方其實都需要下台階,因為美國及中國都需要對方的出口市場,而川普的談判招數看來就是先放話,再暫停90天大家來談判。其次,他認為台灣與美國及中國的經貿關係都重要,只要「台灣維持中美經貿相對的關係,台灣應該從某一個程度是安全的」。黃崇仁也指出,川普現在對於半導體關稅就是說說而已,因為台灣直接賣給美國的半導體很少,「美國(廠商)都是在墨西哥做,一塊(電路板)板子上那麼多晶片,你要怎麼算?」

日期:2025-05-12

員工平均年齡僅29歲的興櫃新星,如何創造80%高毛利,從軟體產業搭上AI及大數據浪潮的順風車?
科技

員工平均年齡僅29歲的興櫃新星,如何創造80%高毛利,從軟體產業搭上AI及大數據浪潮的順風車?

在硬體代工及半導體技術當紅的台灣科技業中,準備從興櫃轉上櫃的意藍資訊(6925)肯定是個異數。在2007年成立、從軟體服務起家的意藍資訊,在台股掛牌歸類在「數位雲端」主要營業項目是雲端資料分析服務平台,與搜尋引擎軟體。完全走軟體應用的意藍資訊,預計本月底前上櫃,總經理楊立偉周三(7日)在上櫃前業績說明會中,特別提到大名鼎鼎的矽谷AI大數據分析同業Palantir,說其本益比高達400倍!意藍資訊在硬體為王的台灣產業結構及資本市場,能否打開另一片天,投資人都拭目以待。

日期:2025-05-08

2025兩岸三地1000大 戒美國進行曲 直擊中國5大現場>關稅試煉,尋找新活路
國際總經

2025兩岸三地1000大 戒美國進行曲 直擊中國5大現場>關稅試煉,尋找新活路

(今周刊1481)4月3日,美國的對等關稅震撼全球,而第二大經濟體中國,在經歷與川普多輪的「報復攻防」後,已形同在貿易上幾乎與美國「全面脫鉤」。面臨這波史無前例的極限關稅,中國經濟將受到什麼衝擊?無數以出口為重的中小企業又將如何應對?從南方的廣州、佛山、浙江的義烏、杭州到上海,本刊透過一線直擊,搭配一年一度的兩岸三地一千大獨家調查,深度解讀在這場世紀關稅戰下,中國經濟的危與機。

日期:2025-05-07