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沉重房貸讓夫妻倆驚覺,只有賤賣房子才能全身而退...稅務律師點名3大投資禁忌:別用收入買負債
理財

沉重房貸讓夫妻倆驚覺,只有賤賣房子才能全身而退...稅務律師點名3大投資禁忌:別用收入買負債

作者托比.馬帝斯身為一名稅務律師,他的使命是幫助投資人和企業主留住更多財富、成長更多財富。他是安德森法律集團的創辦合夥人,幫助安德森從商業與資產規畫開始,發展成業務蒸蒸日上的稅務和註冊經紀服務公司,在全美國有數以萬計的客戶。托比.馬帝斯表示,自己的成功歸結於總是持長期觀點。長期的觀點要多長?⸺無限!所以他把自己的方法稱作「無限投資」,並告訴學生,持有的期間是永遠。買進某樣東西的目的不應該是獲利時賣出。當然這並不表示永遠不要賣掉資產,這只表示買進的目的不是要賣出,而是要用這個資產來持續創造資金,這樣就可以避免不是以事實為基礎的魯莽決策。更重要的是,就算他們賣掉了,也不是把資產賣出,而是把這個資產換成別的資產,因為他們看到別的地方有更好的機會。

日期:2022-04-15

台積電「財報公告日」暗藏2個玄機!20年股海老手:因為這件事我看好股價會再漲
台股

台積電「財報公告日」暗藏2個玄機!20年股海老手:因為這件事我看好股價會再漲

台積電在昨天(14)日召開法說會,公告第一季財報的自結數。財報數字相當亮眼,不僅營收175.7億美元優於上季預期的172億美元,毛利率也優於預期,來到55.6%,連帶使得每股盈餘7.82元,創下單季新高。

日期:2022-04-15

從被委託一起喝冰淇淋蘇打到提交離婚協議...39歲的閒人出租:原來什麼都不做的人也有存在價值
政治社會

從被委託一起喝冰淇淋蘇打到提交離婚協議...39歲的閒人出租:原來什麼都不做的人也有存在價值

本人自即日起展開「閒人出租」服務。若是您遇到想去獨自一人不方便進去的店、湊人數玩遊戲、賞花佔位子等純粹需要一人份存在的情況,歡迎多加利用。本人僅酌收從國分寺車站出發的車資和餐飲費(僅限有費用產生的情況)。服務期間除了簡單應答以外,其餘事項恕難配合。我在推特(Twitter)上發了這則推文,正式展開了「閒人出租」的活動。發文前我的推特追蹤人數只有300人左右,然而10個月後,推特追蹤者人數超過了10萬人。委託也伴隨追蹤者人數越來越多,至今變成每天接3場委託,幾乎到了全年無休的地步。至於我個人的感想則是:「超強的!這是什麼情況!為什麼?怎麼會變這樣?究竟是怎麼回事?!」雖然我當初是基於玩票心態展開這項服務,但我壓根想不到這會發展成出版、漫畫化,甚至接受電視專訪的格局。震驚不已的我,也只好輕描淡寫地來掩飾內心的訝異。然而當我這樣做後,卻又被視為天生擁有明星光環,甚至享有名人級待遇,再次讓我感到驚訝不已。想必各位讀者也是百思不得其解(但疑惑的程度應該還是在我之下)。包括我在內的所有人,都想像不到最初那則推文,居然會引發如此大的迴響。畢竟「什麼都不做的閒人」,不管在公司、家庭甚至在烤肉派對上,都是受人嫌棄的對象。但現實社會中居然存在這種需求,我們該如何看待這個事實呢?本書的目的就是試圖為這種荒誕不經的現象,以及從中衍生的疑問尋求解答。

日期:2022-04-15

工業地產活化租賃,讓傳統產業迎向曙光:德隆纖維與信興工業的家族轉型之路  夕陽產業如何翻身?轉型「代客租地、客製化建廠」,讓傳產家族華麗轉身
傳產

工業地產活化租賃,讓傳統產業迎向曙光:德隆纖維與信興工業的家族轉型之路 夕陽產業如何翻身?轉型「代客租地、客製化建廠」,讓傳產家族華麗轉身

當傳統行業走到盡頭,經營者該選擇技術升級奮力求生,或破釜沉舟開拓新事業?大稻埕起家的德隆纖維第三代陳則元,十五年前毅然成立顓隆倉儲,著手活化家族土地,轉型踏入「代客租地、客製化建廠」新領域,甚至影響共同合作地主,為其注入新活水。如早期知名太陽肥皂的母公司信興工業,家族重心從出租土地也移往工業不動產開發,並攜手與顓隆倉儲共創未來。

日期:2022-04-15

利率調升有利金融股,為何可能已接近賣出時機?投資人得掌握這3個重點
台股

利率調升有利金融股,為何可能已接近賣出時機?投資人得掌握這3個重點

本周美股財報周開始,銀行股打頭陣,小摩在4/13周三盤前財報出爐,摩根大通第一季獲利年減42%,低於市場預期,收跌3.22%。從金融大環境來看,金融股似乎接近賣出時機了。

日期:2022-04-14

台積電Q1獲利飆破2000億、全年營收更可望超標! 魏哲家:產能一路吃緊到年底 「這兩類」產品旺到爆
台股

台積電Q1獲利飆破2000億、全年營收更可望超標! 魏哲家:產能一路吃緊到年底 「這兩類」產品旺到爆

台積電再度震撼市場,不僅今年第一季財報破表,全年營收更有機會超標,這意味先前外界擔心,烏克蘭戰事或中國生產重鎮封城的變數,並未明顯左右台積目前的經營表現。不僅如此,3奈米製程(N3)將如預期在今年下半年量產,加強版的N3E也有機會提前投產;至於下一代的2奈米製程則預計2025年投產。當然,未來台積電並非一切順風順水,總裁魏哲家指出,半導體生產設備交期拉長,已經同時影響先進製程及成熟製程。雖然還不影響2022年台積產能,但對2023年影響還是未知數,管理層正與供應商全力解決。

日期:2022-04-14

加密資產對企業的節稅效益淺析
全球股市

加密資產對企業的節稅效益淺析

近期出爐的台灣上市公司年報顯示基本面強勁,也帶動台灣經濟破11年紀錄的高成長。然而亮麗的成績單卻遮掩不了未來諸多變動帶來的隱憂,經濟趨勢變異與地緣政治角力所形成的風險暗流湧動,企業營運如何因勢利導成為重要課題。在外部風險增加的狀態,容錯率將受壓縮,成本與獲利,分毫必爭。

日期:2022-04-14

愛金孫就要打疫苗!北榮院長喊話長輩動起來:我家4位年齡快382歲「還想快打第四劑」
政治社會

愛金孫就要打疫苗!北榮院長喊話長輩動起來:我家4位年齡快382歲「還想快打第四劑」

中央流行疫情指揮中心今(14)日公布新增982例COVID-19確定病例,分別為874例本土個案及108例境外移入,指揮中心公布了確定病例輕重症分流收治原則,也請出台北榮總院長陳威明來催打長者疫苗。據統計,目前65歲到74歲疫苗涵蓋率,第一劑到第三劑分別為87.7%、84.1%、69.9%,大於75歲以上長者分別為77.7%、71.7%、56.1%,現在疫情急速升溫,但多數中重症都是沒接種或未完整接種疫苗者。

日期:2022-04-14

聯發科、智邦、威剛砸錢掃樓 受惠台商回流、擴廠需求 5年商用不動產買氣增3倍
房地產掃瞄

聯發科、智邦、威剛砸錢掃樓 受惠台商回流、擴廠需求 5年商用不動產買氣增3倍

日前,聯發科(2454)取得新竹高鐵專二70年地上權,計劃投資90億元興建辦公大樓,引起外界矚目,這表示現在不只壽險業獵地,連科技業也因其需求,對於商用不動產的置產需求大增。根據高力國際最新發布的「科技業助力台灣不動產發展」專題報告指出,2021年科技業投資商用不動產的金額為474億,對比2016年的121億,5年買氣力道加大近3倍。

日期:2022-04-14

陳時中7月表態選北市?2原因讓民進黨還不急著掀鍋 惟「這件事」恐成他的夢魘
焦點新聞

陳時中7月表態選北市?2原因讓民進黨還不急著掀鍋 惟「這件事」恐成他的夢魘

衛福部長陳時中日前接受訪問,被詢及蔡英文總統是否曾找他談過參選一事,他說沒有正式談過,那是否有非正式談過時,陳時中並沒有否認,不過陳時中說,他跟民進黨選策會召集人黨祕書長林錫耀有閒聊過。陳時中的話欲言又止,背後所透露的訊息值得玩味。

日期:2022-04-14