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二手鐘錶奧祕
生活消費

二手鐘錶奧祕

在鐘錶市場中,二手買賣本不是新鮮事,隨著勞力士在2022年底推出「中古錶認證計畫」(Rolex Certified Pre-Owned)進入二手市場,讓這個原先僅屬於藏家、拍賣行間的火熱話題,進一步被搬上檯面。讓我們跟著拍賣專家、資深藏家及修錶師,以多元視角窺見神祕的鐘錶「二手」宇宙。

日期:2024-06-26

台塑、台化、南亞、台塑化...四寶跌破10年線,真正的地板價?達人5原因分析:錢要放在更有效率的地方
台股

台塑、台化、南亞、台塑化...四寶跌破10年線,真正的地板價?達人5原因分析:錢要放在更有效率的地方

台塑集團旗下四大主要上市企業,台塑化、南亞、台塑、台化,近幾年股價一路跌不停。台股與美股在科技股的帶動下,不斷創新高,台股總市值突破70兆台幣,但台塑四寶卻逆勢重挫,股價居然都已跌破10年線。

日期:2024-06-20

5位建築師想建自己想住的房子,跨入建設業…和璞元合作「想把事情做好」:要讓案子有物超所值感
房地產

5位建築師想建自己想住的房子,跨入建設業…和璞元合作「想把事情做好」:要讓案子有物超所值感

5位建築師為了蓋自己也想住的房子,踏入建設,在新北塭仔圳重劃區推出的第二個建案「築滿滿」,406戶、總銷82億,每坪房價為5字頭。堃達土地開發總經理黃啟煌表示,他們很看好塭仔圳重劃區的前景,未來將會以此區域為開發重心。他認為,長遠來看,近年營建成本和工資居高不下,「看來也下不了,會成為房價的奠基。」

日期:2024-05-21

彭博:台電財務危機恐威脅台積電、晶片業發展!經濟部喊話「綠電發展不是台電虧損主因」
科技

彭博:台電財務危機恐威脅台積電、晶片業發展!經濟部喊話「綠電發展不是台電虧損主因」

彭博報導,半導體需要綠電,台電不穩定的財務將威脅晶片業發展,且台積電(2330)對綠電的需求大量,擔憂台電財務影響綠電目標。經濟部表示,台灣的綠電建設發展,主要為鼓勵民間投入資源,帶動國內綠電相關產業供應鏈,台電採購綠電佔購電成本不到1成,綠電發展不是台電虧損主因。

日期:2024-01-29

買中鋼(2002)要抓進出場時機!6年級大叔月薪40K花10年滾出千萬資產:景氣循環股挑選2策略
台股

買中鋼(2002)要抓進出場時機!6年級大叔月薪40K花10年滾出千萬資產:景氣循環股挑選2策略

作者陳啟祥是六年級生,股市經驗18年。中央大學生命科學研究所畢業,曾做過中研院、國衛院的研究助理,以及藥廠的QA (Quality Assurance)工作。看過人聲鼎沸的多頭氣氛,也走過充滿絕望的空頭谷底,體會到要能在投資市場中找到長久穩定的獲利之道,唯一的方式,就是不斷的吸收並累積相關的知識,融合轉化成自己對一家公司評價的敏感度。喜歡站在原點思考,企業的真實價值是什麼,立於此基礎上,進而能挖掘出還沒被反應的成長股、價值股。原本是月薪不到4萬元的小資上班族,2018年女兒誕生後,毅然決然請育嬰假離開職場,一邊帶小孩一邊專心經營臉書粉絲專頁,經常發表文章、分享投資心得。

日期:2024-01-24

比特幣將迎接「減半」利多?
國際總經

比特幣將迎接「減半」利多?

比特幣挖礦獎勵的第四次減半,預計發生在今年4月,人均加密貨幣投資高居全球之冠的台灣投資人,有機會迎接利多。

日期:2024-01-10

飛龍在天、地蛇難升天...顏炳立談龍年房市會比去年更辛苦:政府苦心「鼓勵自用買盤進場」
房地產

飛龍在天、地蛇難升天...顏炳立談龍年房市會比去年更辛苦:政府苦心「鼓勵自用買盤進場」

戴德梁行今(1/3)舉辦2024年Q1房市趨勢記者會,戴德梁行總經理顏炳立繼去年當湯姆克魯斯,演《不可能的任務》,今年將再度扮演湯姆克魯斯,演出《不可能的任務2》。他表示,這幾年房市很辛苦、真的很難做,「今年不會更輕鬆,會比去年更辛苦。」有「空頭總司令」之稱的他分析,今年房價不會上漲,「現在不是沒有跌,要用過去2~3年的房價拿來看,今年能否用相同的價格賣掉,這就是緩跌;量縮比價跌更明顯,今年趨勢會更明顯。」他強調:「政策不改,投資不入;政府用政策為房價灑下天羅地網是,最後踹你一腳的是囤房稅,現在做好全國總歸戶,超過5戶稅率就是4.8%,對中古影響不大,對預售有影響,因為房價漲不動,持有稅在增加。」總結2024年房市,他說是「飛龍在天,地蛇難升天」,「你本來是蛇,卻說自己是龍,用無人機飛上天,但蛇可以裝龍嗎?所以,蛋白區的房子不要賣蛋黃區的價格。」

日期:2024-01-03

2023年房價一片漲聲,首見價跌的竟是新竹「原因曝光」!2024年會是房市買賣好年?
房地產

2023年房價一片漲聲,首見價跌的竟是新竹「原因曝光」!2024年會是房市買賣好年?

2023年倒數!數字科技(5287)旗下591新建案統計,2023年全台總銷金額爆出2.08兆元巨量,年成長7%,創有統計以來新高。但,檢視個案數、戶數等供給指標,年減8%、15%,是2021年以來新低,顯示建商早已悄悄抽手,導致供給面走跌。房價則受到通膨、營建成本等影響,持續水漲船高。目前全台新案平均開價直逼6字頭,成交價也攀升至每坪54萬,較去年同期雙雙大漲超過1成。

日期:2023-12-27

劉德音、魏哲家都缺席 但半導體年會政治味更勝以往!新能源買不到、稅負優惠不如南韓 「這件事」更攸關國際佈局
科技

劉德音、魏哲家都缺席 但半導體年會政治味更勝以往!新能源買不到、稅負優惠不如南韓 「這件事」更攸關國際佈局

台灣半導體產業協會(TSIA)周五(10/27)在新竹國賓大飯店舉行2023年會,這是台積電資深副總經理侯永清今年夏天,從董事長劉德音手中接下協會理事長的職務後,首次以理事長身分主持TSIA年會。也因為如此,過去幾乎固定出席年會的劉德音,以及同樣曾擔任TSIA理事長的台積電總裁魏哲家,這次雙雙缺席,使得年會星光暗了不少。然而,本次TSIA年會的政治味似乎沒有減少,甚至更甚以往。因為,從國內新能源不足、稅負優惠不如美國及南韓、人才供給拉警報,到政府對關鍵技術定義的疑慮,都是TSIA今年正式向政府提出的半導體業界建議及意見回饋。

日期:2023-10-27

兵家必爭〉單價站穩百萬大關   累積推案估破千億 建商眼中的北士科「甜蜜點」
房地產

兵家必爭〉單價站穩百萬大關 累積推案估破千億 建商眼中的北士科「甜蜜點」

(今周刊1401)「以前我們都以為士林與天母的人不會買北投,新北投與舊北投的人不會買關渡,在北士科,這些規則都打破了。」提起北士科近一年房市推案熱潮,佳元建設總經理蔡錫全一語道破一線建商紛紛齊聚於此的原因。

日期:2023-10-25