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台北每坪120萬、新北75萬...課新制豪宅稅? 專家解析這些手法,避開被課稅
房地產

台北每坪120萬、新北75萬...課新制豪宅稅? 專家解析這些手法,避開被課稅

財政部2月19日發布豪宅稅新制,將「每坪單價門檻」列入課稅條件,台北市門檻為120萬、新北市為75萬。不少屋主擔心今年若有買賣交易可能會觸及門檻增加稅收,台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,這項政策主要針對2012年以前沒有取得成本的房地產,若屋主房子都在2016年房地合一稅實施後才取得,則直接適用房地合一稅,不受新制影響。

日期:2025-05-01

51勞動節今年「沒有」全國放假!軍公教、7大行業得上班…算國定假日?出勤薪水怎麼算一次看
生活消費

51勞動節今年「沒有」全國放假!軍公教、7大行業得上班…算國定假日?出勤薪水怎麼算一次看

週四是五一勞動節(51勞動節), 依《勞動基準法》第37條規定,勞動節為勞工應放假之日(國定假日),雇主應讓勞工休假並給薪。今年的勞動節適逢周四只有放一天假,但也可以選擇自行安排週五連休。2025年確定沒有全國統一放假,包括軍公教、7大類族群都仍須出勤,立法院內政委員會日前已初審通過「紀念日及節日實施條例」草案,51勞動節同步全國放假有望明年上路。

日期:2025-05-01

2025報稅新制/房租可列扣除額,最多省1.2萬!租屋抵稅新制2成租屋族不清楚,房東阻擋申報怎辦?
政治社會

2025報稅新制/房租可列扣除額,最多省1.2萬!租屋抵稅新制2成租屋族不清楚,房東阻擋申報怎辦?

租屋族期盼的「租屋抵稅」新制在今年上路,單身租屋、家庭租屋可抵稅數千至1.2萬元。根據民間團體調查,過去不僅申報租金抵稅比例極低,且有高達54.2%租屋族因「房東因素」而無法使用租金抵稅,有2成租屋族根本不知道租金可以申報扣抵所得稅,導致新制美意恐「看得到吃不到」。OURs都市改革組織、崔媽媽基金會與社會住宅推動聯盟與國民黨立委牛煦庭、民眾黨立委黃珊珊曾共同呼籲,內政部應針對已加入補貼系統(社宅包租代管、租金補貼)的租賃雙方進行專案宣導。同時,財政部應應設置「房客抵稅申訴專線」,並公開宣示若收到房東妨礙租金抵稅投訴將專案查處,以保障納稅人合法權益。內政部國土署指出,房客若遇到房東以漲租、解約或變相要求房客負擔稅費或限制申報租賃支出抵扣所得稅等不當方式衍生租約法律糾紛,可以市話或手機直撥法扶基金會「住宅租賃糾紛諮詢專線」412-8518 (手機加02,撥通後轉2再轉6),以獲得租屋法律服務支持及保護自身合法權益。

日期:2025-04-30

00878、00919...70歲理科阿伯存股16檔ETF、年領息76萬「一年只進出場2次」:為何我不買0050、0056
ETF

00878、00919...70歲理科阿伯存股16檔ETF、年領息76萬「一年只進出場2次」:為何我不買0050、0056

編按:本業是冷凍空調工程技師的存股達人股素人,曾在1998年進入股市,當時只會「憑感覺」買賣股票,3年不到即因嚴重虧損套牢而黯然退場。2008年,悟出「買股的3個15準則」與「3個先決條件」的原型理念後,重返股市,從此不再虧損、安穩獲利。股素人現在處於半退休狀態,和女兒卡小孜共同鑽研股票,不僅每年領穩定股息,靠著土法煉鋼篩選股票,還在同一社區買下三間房與家人同住。為了寫書分析比較用,股素人和卡小孜共買進16檔ETF(見本文表2-9),包含8檔高息型、3檔無息型、3檔市值型、1檔債券型及1檔mREITs型,每檔投入金額以100萬元為上限,目前投入的金額平均約每檔80萬元(共投入約1,440萬元)。因買入ETF尚未滿1年,故未統計ETF的股利是多少,股素人表示,扣掉3檔無息型ETF,其餘13檔配息型ETF平均年化配息率為7.28%,1年應可領到配息75.7萬元(80萬元×7.28%×13檔)。 表2-30是卡小孜於2025/1/17(※每年僅在1/1及7/1前後30天買股票)的總持股檔數(36檔),近3年的年股利多在100~130萬元之間,預估2025年可領到股利約150萬元。表2-30中序號1~4及30~36,是她在去年賣掉11檔「獲利≧100%股票」後所買的新股,目前的股價多「虧損中」,到了6~7月時,若有跌幅逾20%者,會加碼買進。

日期:2025-04-30

股東會旺季交鋒最熱的改選大戲,台灣史上首次外資瞄準董事會 1%的狙擊 可成洪水樹的硬仗
科技

股東會旺季交鋒最熱的改選大戲,台灣史上首次外資瞄準董事會 1%的狙擊 可成洪水樹的硬仗

(今周刊1480)今年3月,當外資股東TIH的董事提名名單送到公司,可成內部立刻嗅出不尋常的味道。近年來甚少出現在媒體鏡頭前的可成科技董事長洪水樹,決定接受本刊獨家專訪,要清楚說明此次董監改選帶來的憂慮,以及對於可成轉型布局的實際行動。

日期:2025-04-30

0056、00878...ETF換股潮來了!陽明、可成...13檔個股坐等抬轎,這1檔殖利率逾10%!卡位前留意3問題
ETF

0056、00878...ETF換股潮來了!陽明、可成...13檔個股坐等抬轎,這1檔殖利率逾10%!卡位前留意3問題

第二季適逢產業淡季,今年更有關稅調整的不確定性,高殖利率股因此有望成為資金避風港。隨高股息ETF換股潮臨近,獲納入或增持的個股因市場關注度高,投資價值也同步提升。

日期:2025-04-30

投資ETF能短線致富?醒醒吧!別看K線進出、價量選股....專家揭盲點:買賣ETF請先搞懂這件事
台股

投資ETF能短線致富?醒醒吧!別看K線進出、價量選股....專家揭盲點:買賣ETF請先搞懂這件事

這幾年很多人投資ETF,我發現有兩類人的比例增加。一類是本來不太敢買股票的人,或許是這些年台股的強勢,加上ETF不用研究個股,不會有倒閉的問題,越來越多人敢拿銀行的現金來買ETF。另一類是習慣投資個股的人,或許是研究個股太花時間,或許是不容易獲利,也或許是ETF現在真的熱門,有些股市老手也開始部份投資ETF。不過,發現有些人會用過去投資個股的習慣來分析ETF,譬如會看K線來判斷進出場時機,會看價量變化,或甚至是用槓桿做極短線的操作。我個人認為這些方式真的很不適合用在ETF投資上。

日期:2025-04-29

又有ETF退場「今年第3檔」!股災還上漲、績效逾11%不錯 為何下市原因曝光…有持股怎辦
理財

又有ETF退場「今年第3檔」!股災還上漲、績效逾11%不錯 為何下市原因曝光…有持股怎辦

又有一檔ETF即將下市變成退場,而這已經是今(2025)年第3檔!由新光投信發行於2023年4月18日掛牌上市的00925(新光標普電動車),因為近30個營業日淨資低於1億元,證交所公告將在6/5下市,而目前受益人僅剩548人。

日期:2025-04-29

00878成降息指標?高息ETF還能買誰?0056、00919、00713...想要月領1萬元,這檔成本能少花40萬
ETF

00878成降息指標?高息ETF還能買誰?0056、00919、00713...想要月領1萬元,這檔成本能少花40萬

股災後的股市變得很難掌握,喜歡領息的存股族最關心的就是配息,00878即將宣布配息,配息多少將會成為指標。大家已經接受今年度絕對會縮水,至於縮到哪裡則是關注焦點,與00878並列高股息4大天王的0056、00713和00919,股災後誰目前的CP值最高呢?

日期:2025-04-29

高鐵首見「過站不停」!150名旅客受影響,沒開車門原因曝光…司機暫停職務3個月,通過這條件才能復職
政治社會

高鐵首見「過站不停」!150名旅客受影響,沒開車門原因曝光…司機暫停職務3個月,通過這條件才能復職

高鐵4月14日發生通車18年來首例「過站不停」疏失,列車抵達板橋站後未開車門隨即駛離,150名旅客受到影響,該名駕駛第一時間遭暫停勤務,並依SOP進行尿檢,近日尿檢結果出爐且過關,高鐵研擬拉下該駕駛勤務3個月、內部受訓2個月,並通過航醫心理素質評估,才能再回到駕駛勤務。

日期:2025-04-27