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房價會跌嗎成熱搜5個字!打房效力Q4就要浮現,賣方讓利多少他算出「這數字」
房地產

房價會跌嗎成熱搜5個字!打房效力Q4就要浮現,賣方讓利多少他算出「這數字」

央行重手打炒房,引發房市金龍海嘯使景氣降溫。台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴發布「台灣房屋市場景氣燈號」暨房市景氣預測指出,第7波信用管制將會在第4季陸續浮現。他以棒球賽局說明,央行先發制人,換屋族、繼承族被牽制,新青安族被保送,現金族全壘打。他預估這波「量縮軟著陸」,推估全年買賣移轉棟數將從「爆量大增」變成「持平微增」。因這一波房地產在短時間漲很多,他指出,還在推案的建商要降價是不可能,否則後面會有交屋問題,唯一比較有機會是2~3年前買預售屋的人開始交屋,也許有讓利的可能,降價在1成內。他舉例,最新建商推的案子60萬,2~3年前買的價格為40萬,現在會以55萬讓利少賺賣出。他強調,隨著投資客及投機客退場,現在的購屋主力會是自住剛性需求,建議有自住需求的人可以出來看屋。

日期:2024-10-08

散步台中西區 吃新入選米其林美食!
美食旅遊

散步台中西區 吃新入選米其林美食!

米其林自2020年將台中納入評比城市以來,餐飲業一級戰區「西區」,就成為饕客流連忘返的地段,身為台中面積第二小的行政區,米其林餐廳卻高度密集,加上周邊眾多潮流景點,人氣始終居高不下,快來西區散步漫遊,大啖米其林美食吧!

日期:2024-10-07

AI助手Copilot+ PC神助攻 ASUS Vivobook S 15讓浩爾看見翻譯的更多可能
科技

AI助手Copilot+ PC神助攻 ASUS Vivobook S 15讓浩爾看見翻譯的更多可能

今年年初網路瘋傳一個短影片,內容是丹麥總理在國會上講出爭議言論,正在「全球串連早安新聞」Podcast上介紹這則新聞的浩爾覺得不太對勁,「這太不符合我的新聞直覺了,怎麼可能說出爭議性言論時,底下的國會議員們還談笑風生?」他接著用手上的ASUS Vivobook S 15筆電,打開上面的即時字幕(Live Captions) 功能,將丹麥語翻成英文,看過之後才發現這是一則假新聞。浩爾迅速在節目上揭露這則新聞的真相,並即時在群組中闢謠。

日期:2024-09-18

台灣清酒 米香奇蹟
生活消費

台灣清酒 米香奇蹟

清酒在國際上的能見度逐漸提升,近年台灣清酒在國際評比賽事上也屢傳捷報,結合本土農業技術釀製的酒液,融進寶島的風土、文化與精神,讓世界看見台灣釀製清酒的實力與熱情。

日期:2024-09-11

Arm架構高算力筆電  七成仰賴它的系統  深耕開放式架構  系微今年迎AI PC大浪
科技

Arm架構高算力筆電 七成仰賴它的系統 深耕開放式架構 系微今年迎AI PC大浪

立足台灣的軟體公司系微,憑著不斷挑戰規則、推動技術變革,成為全球筆電供應鏈要角,更搭上AI PC熱潮。它的下一個夢,是再次打破市場結構,搶占伺服器大餅。

日期:2024-09-11

林郁婷奪金「獎金加碼300萬」 侯友宜宣布:新北3項「交通、文化及體育場館」全民7天免費
生活消費

林郁婷奪金「獎金加碼300萬」 侯友宜宣布:新北3項「交通、文化及體育場館」全民7天免費

從台灣拳式升格為「奧運拳后」的林郁婷,週日(8/11)凌晨擊敗波蘭選手奪金,創下台灣拳擊史上的紀錄。新北市長侯友宜慶賀之餘,將獎金加碼300萬,一共最高可獲得570萬元的獎金,同時將8/12訂為「郁婷日」,並分享3項交通、場館全民最多7天免費搭乘、使用。

日期:2024-08-11

玥木森室內裝修 | 著重溝通、同理 打造心儀style
品味收藏

玥木森室內裝修 | 著重溝通、同理 打造心儀style

女性設計師獨特細膩的設計洞察與思維,為設計開創女力新時代,玥木森設計總監彭惠惠就是其中的佼佼者,用最高標準審視每一個細節,量身刻畫各種感動人心的品味好宅。

日期:2024-08-05

哪噠室內裝修設計 | 換位思考 Light Up居家美學
品味收藏

哪噠室內裝修設計 | 換位思考 Light Up居家美學

哪噠室內設計總經理劉孟涵以建築相關專業底蘊,打造業界少有的「施工標準模組化」及「售後服務系統流程」,將創意設計與務實運用兩相結合,為業主創造獨一無二的生活型態。

日期:2024-07-31

質感生活提案 家的配件
生活消費

質感生活提案 家的配件

擁有一件有質感、表現個人品味的家居配件,只要稍加簡單布置、移除雜物空間,就能提升家的舒適感。一張耐看的羊毛地毯讓家更溫馨、一盞雕塑家創作的燈具是藝術的延伸;這些講究細節工法的家具、家飾,讓人想天天窩在自己家。

日期:2024-07-31

漫日子室內裝修 | 實現溫度與質感並存
品味收藏

漫日子室內裝修 | 實現溫度與質感並存

家是居住的空間,也是最需要安心感、舒適性的地方,漫日子室內裝修設計總監林宸宇具備美學思維與機電工程的雙重實力,不只是做好空間設計,也替業主考慮到很多未曾注意到的問題,透過優質規劃,讓業主居家生活更加舒適滿意。

日期:2024-07-30