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過去蓋200坪豪宅、現在建20坪小豪宅!富邦建設董座精準定位:客層是誰、為誰量身訂做得搞懂
房地產

過去蓋200坪豪宅、現在建20坪小豪宅!富邦建設董座精準定位:客層是誰、為誰量身訂做得搞懂

「都更不是破壞,而是代謝。」富邦建設花費長達10年時間,整合大安捷運站旁合作金庫宿舍千坪土地,為讓這片建築不致荒廢,將建築改為充滿藝術感的「富邦藝旅」。2022年於疫情期間完成階段任務、停業後,化身為藝術展場,並作為新建案「富邦藝庭」銷售中心,隨著案件完銷及整合完周圍土地後,富邦建設將於12月拆除這棟建築,明年第3季在此處推出千坪新建案,總銷約60億。

日期:2024-10-25

北市文山、萬華區預售屋「單價衝破120萬」!3個理由刷新房價天花板,區域會掀比價效應?
房地產

北市文山、萬華區預售屋「單價衝破120萬」!3個理由刷新房價天花板,區域會掀比價效應?

北市房價持續創新高!住商機構盤整台北地政雲資料,過去在北市12行政區中,唯二單價尚未上達120萬元大關的文山區、萬華區,近期預售市場中,都出現單價破120萬元新成交天價。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,兩處新案都是品牌建商投資興建,而且位處行政區主要幹道上,基地完整又是區域黃金門牌,成交價位才能刷新區域天花板。

日期:2024-10-24

神基(3005)、櫻花(9911)...領死薪水也能「年領百萬股息」!40歲高中數學老師從投資慘賠到存股千萬故事
台股

神基(3005)、櫻花(9911)...領死薪水也能「年領百萬股息」!40歲高中數學老師從投資慘賠到存股千萬故事

編按:作者RYAN爸爸是一位年約40歲的高中數學教師,平時喜愛研究投資以及閱讀,於2022年創立IG帳號「RYAN爸爸理財誌」,分享自己的投資存股經驗、心得和理財書籍,存股邁入第16年,曾因為不正確的投資心態而損失慘重,終於在2024年股息突破百萬元關卡,存股策略不僅領取股息,也致力於總資產的增長,朝著股息與資產增長的雙贏計畫持續前進。

日期:2024-10-23

友善社區〉把荒地變露天交誼廳  23志工穿梭鄰里  東石小村裡的長輩幸福雞場
政治社會

友善社區〉把荒地變露天交誼廳 23志工穿梭鄰里 東石小村裡的長輩幸福雞場

(今周刊1453)面對失智海嘯猛襲,最強大、最穩固的防線不是機構;當這些機構正為人力短缺苦惱不已時,一個友善的社區,就能溫暖失智長輩的晚年餘暉。

日期:2024-10-23

自立支援〉零約束、零尿布  雲林鄉間的照顧革命 讓爺奶學自立 有天能回家
政治社會

自立支援〉零約束、零尿布 雲林鄉間的照顧革命 讓爺奶學自立 有天能回家

(今周刊1453)多年前,同仁仁愛之家董事長林金立帶著照護夥伴們,燒掉了機構內所有的「約束帶」,從此之後,這裡的長輩不再被綁,失智狀況不再急劇變差,甚至有人能夠回歸社區。

日期:2024-10-23

細菌把肺部吃破開洞…台灣「類鼻疽」已18死創新高!颱風後1個月內確診暴增,8大病徵一次看
健康

細菌把肺部吃破開洞…台灣「類鼻疽」已18死創新高!颱風後1個月內確診暴增,8大病徵一次看

今夏凱米、山陀兒颱風連續重創南台灣,不僅造成淹水災情,更出現類鼻疽病例,累計今年以來已有98例本土病例,其中18例死亡,為2001年以來同期最高。疾管署指出,颱風過後為類鼻疽疫情高峰,1個月內仍有機會出現個案;而胸腔科醫師蘇一峰也提醒,類鼻疽是淹水造成的疾病,曾接觸或吸入污水、淤泥者特別危險,要留意是否出現發燒、胸痛、咳嗽等症狀。

日期:2024-10-23

只能白天捆輪椅,夜間綁床上? 如何把握復能機會,還他尊嚴終老  拯救失智囚徒
政治社會

只能白天捆輪椅,夜間綁床上? 如何把握復能機會,還他尊嚴終老 拯救失智囚徒

(今周刊1453)超高齡社會迎面而來,不可逆的失智症也如同遺忘海嘯,衝擊台灣的未來。然而,真相卻是,在機構裡,失智長輩依然被約束、被綁在床上、輪椅,而愈綁,他們忘得愈快,最終再也回不到原本的日常。周五晚上,北部一間收容失智者的照護機構,護理長巡房……阿公躺在床上,瘦骨嶙峋、裹著一圈厚紗布的小腿捆著白布條,另一頭綁在床側護欄上;雙手也被用同樣的方式綁住。阿公︰ 幫我解開繩子 。 護理長︰為什麼想解開?阿公︰我想尿尿。護理長︰你有穿尿布。

日期:2024-10-23

老外說Duck soup,可不是要請你喝鴨子湯!
職場

老外說Duck soup,可不是要請你喝鴨子湯!

外國同事電腦壞了,John以為他要找人來修,沒想到同事居然自己修好了。John覺得太不可思議了,一直稱讚同事很厲害。同事回答:"It’s duck soup for anyone with the right tools."Duck soup? 鴨子湯?這是什麼大力神湯?Duck soup真正的意思,你一定想不到。

日期:2024-10-22

銀髮族每7人就1人「骨質疏鬆」,一旦骨折死亡率比癌症還高!鮮肉醫師帶你「保密防跌」
健康

銀髮族每7人就1人「骨質疏鬆」,一旦骨折死亡率比癌症還高!鮮肉醫師帶你「保密防跌」

國發會預估,台灣最快在2025年邁入超高齡社會,每5人就有1人是65歲以上的熟齡長者。伴隨人口老化,骨質疏鬆症已成為全球第二大流行病,據國民健康署2017~2020年「國民營養健康狀況變遷調查」,65歲以上長輩中,約每七位就有一位骨質疏鬆,意味著高達14%的老年人口面臨骨鬆風險。骨科診所院長、高雄榮總台南分院前高齡骨科主任陳建宏強調,「預防骨質疏鬆,不僅要保『密』防『跌』,更要強『密』健身。」

日期:2024-10-20

老公擁5千萬不動產、老婆零資產...夫妻財產過度集中「遺產稅很吃虧」!資深代書1招節稅400多萬
稅制

老公擁5千萬不動產、老婆零資產...夫妻財產過度集中「遺產稅很吃虧」!資深代書1招節稅400多萬

男尊女卑的時代,夫妻一起打拼的財產,許多都登記先生名下,隨著時間的流逝,這群人已經來到花甲之年,有的身上有慢性病,有的已經不良於行,但是他們都有一個特點,資產都是先生多太太少。

日期:2024-10-18