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25歲擁5間出租房「犯1錯誤」賠光!44歲護理師如何從破產翻身3200萬富婆:原來投資房產是最大的理財錯誤
房地產

25歲擁5間出租房「犯1錯誤」賠光!44歲護理師如何從破產翻身3200萬富婆:原來投資房產是最大的理財錯誤

編按:美國一位女子25歲時,靠借錢買5間房,想靠收租致富,卻在2008年金融危機中房價暴跌,負債超過房產價值,最後破產。多年後,44歲的她靠投資股票、指數型ETF翻身,淨資產已超過100萬美元(約合新台幣3200萬元),領悟到:「房地產只是投資之一,並非致富捷徑。」更後悔表示,房地產投資是人生最大的理財錯誤:「我當時太天真」。買房出租划算嗎?多數人都認為,當包租公收租是一份輕鬆的被動收入,但從看房議價、房屋維護、房客管理、催租,到退租清潔、重新招租,每個環節都耗費大量時間與精力,過來人更感嘆,房地產投資其實比想像中累人,更像是一份下班後的第二份工作。」

日期:2026-03-31

AI機器人開始騙人!自己刪除數百封郵件、裝聽障人士拿YT字幕檔…外媒:未來恐變圖謀不軌的高階員工
科技

AI機器人開始騙人!自己刪除數百封郵件、裝聽障人士拿YT字幕檔…外媒:未來恐變圖謀不軌的高階員工

針對人工智慧(AI)技術的一項最新研究發現,會說謊和欺騙的 AI 模型數量似乎正在增加,關於欺騙性計謀的通報在過去6個月內出現激增。一個聊天機器人承認沒有獲得同意,大量刪除並封存了數百封電子郵件,甚至還包含一個AI代理程式為了取得YouTube影片逐字稿,而規避版權限制,假裝這是為聽力障礙人士所需要的。

日期:2026-03-30

存股助理第776期|臻鼎KY2026年獲利期望值設定—前景看好,但股價昂貴|股池更新
存股池追蹤

存股助理第776期|臻鼎KY2026年獲利期望值設定—前景看好,但股價昂貴|股池更新

我們對臻鼎KY(4958)的2026年EPS期望值設定為10.2元,意味著將較2025年大幅成長47.6%。同時將合理價對應本益比從12至14倍,上修至14至16倍。即使如此,臻鼎KY仍位於昂貴價。富旭哥建議您,最好遠離這種「昂貴的飆股」。

日期:2026-03-30

產學界大讚僑生勤學表現 僑委會推就業平臺助企業打造跨國人才庫
職場

產學界大讚僑生勤學表現 僑委會推就業平臺助企業打造跨國人才庫

《外國專業人才延攬及僱用法》今年正式上路,為臺灣吸引與留用僑生開啟新局。隨著畢業徵才季來臨,僑務委員會多年耕耘的「僑生就業博覽會」及線上「僑生i就業」媒合平臺,成為企業接觸跨國型人才的重要橋梁。僑委會委員長徐佳青透露,越來越多產學界讚許具備三語以上能力、跨文化經驗及自主學習力的僑生比本地生更認真,這些人才未來有機會強化企業的全球布局腳步,成為臺灣在國際舞臺上的關鍵戰略資源。

日期:2026-03-30

13家金控股利、現金股息殖利率最新!國泰金、富邦金、中信金、兆豐金…2檔逼近5%,存股一表必看
台股

13家金控股利、現金股息殖利率最新!國泰金、富邦金、中信金、兆豐金…2檔逼近5%,存股一表必看

2026年13家金控股股利陸續出爐!目前已有玉山金、元大金、國票金、永豐金、合庫金共5家已公告股利政策,加上金控研究部門預估其他8家尚未公告的現金股利後,13家金控現金股息殖利率都站上3.22%以上。其中,更有3檔現金股息殖利率逾4.72%,合計共7檔逾4%。其中,國泰金、富邦金、中信金現金股息殖利率預估逾4.72%,玉山金、兆豐金、台新新光金、第一金的現金股息殖利率逾4%,元大金、華南金、凱基金、永豐金、合庫金,以及國票金也有3.97%~3.22%的高現金股息殖利率。

日期:2026-03-30

2026股東會紀念品最新名單!國鼎面臨下櫃危機,仍送市價8百元保溫杯、輔信康寧9吋湯盤...領取流程、代領地點
台股

2026股東會紀念品最新名單!國鼎面臨下櫃危機,仍送市價8百元保溫杯、輔信康寧9吋湯盤...領取流程、代領地點

股東會旺季即將到來,各公司股東會紀念品陸續揭曉,股東會紀念怎麼領、零股可以領嗎?不少企業陸續公布今年紀念品內容,晶圓代工大廠聯電(2303)今年股東會禮品主角不再是過去幾年的貓貓蟲咖波相關周邊,今年將改送超夯的史努比保溫瓶,預料將引爆另一波搶領風潮。以往備受股民關注的「紀念品人氣王」中鋼(2002),今年紀念品破天荒送超商50元禮品卡,讓百萬股東大失所望;中鋼5月22日將召開股東會,最後買進日估落在3月19日。此外,電腦廠輔信(2405)祭出康寧9吋湯盤、昔日生技新藥股王國鼎(4132)近期面臨下櫃風險,仍送出市價高達800元的樂扣樂扣保溫杯,引發股民討論。擁有逾7萬股民的台鹽(1737)宣布股東會紀念品為「雙主菜」模式,分別送「台塩生技UP機能吸凍1盒」及「台塩線上股東專區購物金2000元」。

日期:2026-03-30

幸福家不動產房仲打人高層道歉!球場掌摑工讀生火速開除…起底一籮筐刑事黑歷史,蔣男:公司家人無辜的
政治社會

幸福家不動產房仲打人高層道歉!球場掌摑工讀生火速開除…起底一籮筐刑事黑歷史,蔣男:公司家人無辜的

今周刊編按:台南亞太棒球場3/29晚間發生衝突事件,一名49歲蔣姓男子不滿散場管制措施,與20歲蔡姓工讀生爆發激烈口角,竟當眾朝他揮巴掌。畫面曝光後引爆輿論撻伐,蔣男也被起底是「幸福家不動產」儲備經理。對此,幸福家不動產於周一(3/30)下午召開記者會,正式向受害者及社會大眾致歉,並宣布終止與蔣男的合作關係。而稍早蔣男在臉書發出聲明道歉,強調公司與家人都是無辜的,稱因為一時情緒失控,做出了傷害他人的行為,對於被傷害的中職工作人員,在這裡致上最深、最沉重的歉意。蔣男強調公司、同事、家人都是無辜的,並表示會承擔後果。

日期:2026-03-30

只要看過徐春鶯起訴書,就知中國滲透多嚴重!國安法擬罰戰爭言論,學者力挺:言論自由非無限上綱
政治社會

只要看過徐春鶯起訴書,就知中國滲透多嚴重!國安法擬罰戰爭言論,學者力挺:言論自由非無限上綱

中國對台灣統戰、滲透日益頻繁、手段也更多元,行政院提出《國家安全法》等修法草案,增訂公開鼓吹戰爭言論的行政裁罰,最高可處罰鍰100萬元;修法也對涉犯國安法退休軍公教退休金剝奪方式進行規範。對於藍白質疑修法侵害言論自由,法學者馮聖晏直言「言論自由並非無限上綱」,且主張絕不可處罰「鼓吹戰爭言論」是「悖於現實」。法學者楊雲驊則是指出,草案對涉犯國安法被判有罪軍公教,僅停發50%退休金「太客氣了」。他主張,國家一方面發退休金照顧生活,當事人另一方面卻危害國安「非常矛盾」,他建議應「全數」停發退休金。律師廖國翔坦言,只要看過徐春鶯(曾列台灣民眾黨不分區立委安全名單之中配)起訴書內容,就知中國滲透有多嚴重。他更點名立法院「內政委員會就有一位共諜指定接班人李貞秀」,也在起訴書內被中國上海市統促會副主任孫憲、徐春鶯提及,「國安法難道沒有修法必要性嗎?」

日期:2026-03-30

0050、009816選誰好?台股下跌,為何選它更有利?達人3階段加碼策略曝光:本金各100萬怎麼買
ETF

0050、009816選誰好?台股下跌,為何選它更有利?達人3階段加碼策略曝光:本金各100萬怎麼買

近期市場出現震盪,0050(元大台灣50)與009816(凱基台灣TOP50)是否適合布局,成為不少投資人關心的問題。但從投資的角度來看,比起單純判斷「要不要進場」,更重要的是——當市場下行時,我們如何調整操作與資金配置?

日期:2026-03-30

停滯性通膨是什麼?上萬美軍壓境、伊朗嗆敢來就燒成灰燼!末日博士喊恐重演1970年代慘況|全球瞭望
國際總經

停滯性通膨是什麼?上萬美軍壓境、伊朗嗆敢來就燒成灰燼!末日博士喊恐重演1970年代慘況|全球瞭望

美伊戰爭邁入第5周卻愈演愈烈,美軍增援超過3500名部隊,包括載有2500名陸戰隊員的兩棲攻擊艦「的黎波里號」已殺到中東,準備對伊朗展開地面作戰。伊朗國會議長卡利巴夫痛批美國玩弄兩面手法,嗆聲「等著讓美軍葬身火海」,另一方面葉門由伊朗扶持的胡塞組織,首度對以色列發動攻擊。受此消息衝擊,國際油價勢必繼續攀升,全球股市則動盪不已,加上物價推升,已讓全球經濟前景蒙上陰影。

日期:2026-03-30