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房地產

年薪100萬能買多少錢的房子？精算人生：如果硬撐買2千萬的房子，要付出什麼代價

撇除你今天有個富爸爸可以幫你全現金買房，不然一般人買房大多需要貸款。

日期：2023-02-17

房地產

租屋補助2.0「這縣市最多可拿11200元」，怎申請、所需文件一次看...房東要同意？內政部解釋了

為減輕租屋族的負擔，行政院2022年核定「300億元中央擴大租金補貼計畫」，今年擴大推出2.0專案，除了補貼戶數從原本的12萬戶增加到50萬戶之外，「金額加碼」、「資格放寬」也列入專案內容。「租金補貼2.0」將所得標準從原先的最低生活費2.5倍，放寬為3倍；以雙北租屋族為例，台北市每人每月平均所得標準放寬為5萬6046元以下，新北市則放寬為4萬7400元以下。申請年齡則從20歲下降至18歲，大學生甚至連高中生都能請領，而且不需房東資料就能申請，直接匯入帳戶。以台北市為例，若符合資格加上為經濟或社會弱勢的話，補助每月最多可領11200元。內政部長林右昌近日也提到，2019年的租補戶數僅6萬戶，到去年實際核定戶數27.7萬戶，顯示租金補貼政策讓租屋族很有感，今年起也將改善申辦效率，像是隨到隨辦、舊戶能直接給予陸續補貼，不用重新申請等等。不過，有民眾在論壇《Dcard》發文表示，最近租屋補貼撥款下來，房東收到租屋補助信件，卻氣得要她立刻搬走，「怪我申請補助前不先告知他一聲，還說這樣會讓他一年要多繳幾十萬塊的稅金」。有其他人給建議說可以檢舉房東，而事實上，內政部曾說明，若房東禁止房客申請租金補貼，房客可拒絕及主張無效。週四(2/16)內政部長林右昌表示，每年300億元租金補貼，從去年起由中央受理、撥款，核定戶數從6萬戶逐年增加到27.7萬戶，其中弱勢家庭約占4成，初入社會青年及新婚家庭約占3成左右。林右昌也宣布，今年租金補貼相關政策將改採「隨到隨辦」，沒有受理申請期限、舊戶免重新申請；租賃契約免附房東身分證號；房屋範圍無資料者可切結；合格家戶回溯到申請日開始補貼以及18歲以上學生租屋族都可申請。(原文刊載於2023/02/14，更新時間為2023/02/16)

日期：2023-02-17

信用卡

富邦Costco聯名卡搶200萬新戶，他額度竟才給5000...黑鑽傻眼「生涯最低」，北富銀解釋了

台北富邦銀行從國泰世華手上搶下好市多聯名卡發卡權，推出的「富邦Costco聯名卡」也正式上市，預計今年8/8起開放在好市多店內及線上購物使用、回饋翻倍。好市多龐大的會員數，讓北富銀不得不繃緊神經迎接這波「史上最大換卡潮」。北富銀總經理郭倍廷表示，在年底前希望至少發出200萬張卡，明年發卡量則要衝上250萬張。如此一來，在8/7前，就算辦了北富銀的新卡，但在好市多店內消費依舊得用國泰世華，所以別拿到新卡就剪舊卡；而富邦好市多新卡，雖然還不能在好市多消費，但目前提供店外消費1％回饋。不過，有黑鑽會員在網路分享自己收到富邦好市多卡，發現可用額度只有5千元，直呼：「這是我用20餘年信用卡生涯中最低額度。」對此，富邦銀行解釋，額度是根據卡友在北富銀的存款額度有關，未來如果補充收入證明後會再調整。其實信用卡出現「低額度」的原因，最容易發生在換發新卡或卡片升級這兩個情況。一來是換發新卡片時，銀行不會擅自幫持卡人調整額度，若卡友原先在該銀行的額度不高，新卡額度自然不會增加。二來是根據金管會規定，無擔保的信用額度必須以薪水的22倍為標準，以月薪3萬元的上班族為例，手上所有信用卡的額度加總不能超過66萬元。(原文刊載於2023/02/15，更新時間為2023/02/16)

日期：2023-02-16