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【黃豐凱】20240611暖神投資組-關鍵K指標日誌
暖神投資組

【黃豐凱】20240611暖神投資組-關鍵K指標日誌

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日期:2024-06-11

大巨蛋開幕、北市東區重返榮耀?健身房砸重金進駐明曜百貨,月租金232萬創今年來最高價
房地產

大巨蛋開幕、北市東區重返榮耀?健身房砸重金進駐明曜百貨,月租金232萬創今年來最高價

近幾年東區沒落,店面空屋率提高,3月饗賓餐飲集團旗下的蔬食餐廳「果然匯」,位於台北東區明曜百貨的「明曜店」,宣布租約到期,只營業到5/12。現該店面由13樓時尚健身品牌「Space Cycle 台北明曜旗艦館」租下。根據台北地政雲揭露資料,該品牌不僅續約13樓,並擴大營業到12樓。兩層建物坪數共約943.6坪,以每月232萬1362元出租,換算租金單價約2460元。住商機構觀察,這是今年截至目前為止北市最高總價租金交易。

日期:2024-06-11

奇景砸5.22億認購上詮私募,揮軍多晶片模組領域,入股全為生成式AI?
台股

奇景砸5.22億認購上詮私募,揮軍多晶片模組領域,入股全為生成式AI?

奇景光電 (HIMX-US) 今 (11) 日宣布,將透過 100% 持股之台灣子公司奇景光電,全數認購上詮 (3363-TW) 私募普通股 500 萬股,認購價格為每股新台幣 104.4 元(約 3.2 美元),總募資金額為新台幣 5.22 億元(約 1,600 萬美元),此次私募完成後,奇景將持有上詮 5.3% 股權。

日期:2024-06-11

辭掉工作全職操盤,30歲小資族錢、車都賠了才懊悔!艾蜜莉:「追求財務自由」慢慢走比較快
台股

辭掉工作全職操盤,30歲小資族錢、車都賠了才懊悔!艾蜜莉:「追求財務自由」慢慢走比較快

「一年前開始投資,跟隨股市大漲很順利,後來辭掉工作當個全職交易者,直到最近,雖然股市持續創高,我的資產反而走下坡,感到很焦慮…」幾天前,有大大傳來這樣的訊息,昨天晚上回覆完後經過同意分享上來給大家。

日期:2024-06-11

買ETF包牌「輝達背板股3強」!0052、00881、0053…林奇芬教挑科技ETF,報酬逼6成
ETF

買ETF包牌「輝達背板股3強」!0052、00881、0053…林奇芬教挑科技ETF,報酬逼6成

2024 台北Computex,全球科技大老齊聚台灣,輝達股價衝上1,200美元,總市值突破3兆美元,台積電股價衝上899元,總市值超過23兆新台幣。從各大巨頭紛紛來台拉攏供應鏈,可知台灣電子產業實力堅強,想要搭上AI浪潮,究竟哪一檔台股科技ETF表現最強呢?不過,台股指數已經接近2萬2,000點的歷史高峰,現在還可以進場嗎?

日期:2024-06-11

沒178算矮?18歲台灣男生身高縮了1.2公分、女生越長越高...「青少年門診爆滿」醫點出原因
健康

沒178算矮?18歲台灣男生身高縮了1.2公分、女生越長越高...「青少年門診爆滿」醫點出原因

根據衛福部調查發現,台灣18歲男性的身高出現下降的情況,平均下降了1.2公分,不過,台灣18歲男性平均身高愈來愈低,但台灣18歲女性平均身高卻反而愈來愈高,甚至突破160公分的門檻。醫師表示,最近青少年門診診診爆滿,家長們都對孩子的發育相當焦慮,其中相同的兒童發育問題之一便是「肥胖」。

日期:2024-06-11

00878、0056、00919…從18歲到80歲如何配? 專家解讀:配息型ETF,7%以上我才能接受!
ETF

00878、0056、00919…從18歲到80歲如何配? 專家解讀:配息型ETF,7%以上我才能接受!

根據證交所113年4月定期定額交易戶數統計排行,近年深受存股族喜愛的高股息ETF有:00878、0056、00919、00713、00929,顯示國人相當熱愛可產生「現金流」的ETF商品,在眾多配息型產品中,如何挑選適合產品、幫自己月月加薪,成了近年投資顯學。

日期:2024-06-10

地瓜顏色不同營養也不一樣!冰起來熱量竟「直接砍半」?想減肥該怎挑...「2時機」吃更有效瘦身
健康

地瓜顏色不同營養也不一樣!冰起來熱量竟「直接砍半」?想減肥該怎挑...「2時機」吃更有效瘦身

地瓜減肥話題正夯!地瓜不但軟糯好吃、方便取得,又富含營養並增加飽腹感。今天就讓我們更詳細的來認識地瓜。先來了解地瓜的基本熱量,地瓜的熱量會因爲大小和烹調的方式而有所不同,中等大小的地瓜重量約為150-200克、熱量約在130-180大卡,大約等同於「七分滿」白飯熱量。建議如果當餐有吃地瓜的話,白飯就要減量!

日期:2024-06-09

三餐都在消滅粽子?小心消化不良!北部粽、南部粽...這種熱量最高,多吃5種食物助消化避脹氣
健康

三餐都在消滅粽子?小心消化不良!北部粽、南部粽...這種熱量最高,多吃5種食物助消化避脹氣

端午節不只要吃粽子紀念屈原,其實還有「排毒養生」的意涵?傳統習俗中端午有「吃五黃」和「養正氣」的說法,然而因現代人生活忙碌、加上和飲食習慣改變,讓許多健康觀念逐漸被淡忘;民眾更常因食用過量粽子,導致消化不良等腸胃問題。

日期:2024-06-09

富邦人壽開第一槍!7月下架12張保單,醫療險、傷害險…停售清單一表看,「實支實付平準費率」將絕跡
保險

富邦人壽開第一槍!7月下架12張保單,醫療險、傷害險…停售清單一表看,「實支實付平準費率」將絕跡

新版實支實付醫療險制度原先計畫在 7 月上路,但詳細內容及相關配套尚未出爐,傳出將延後上路,不過,富邦人壽已經開出第一槍,提前審視自家商品內容,最終決定將在 7 月停售 12 張保單,當中包含 9 張住院醫療險、2 張意外傷害險,而富壽獨有的實支實付平準費率也將走入歷史,公司表示,此次下架眾多保單,主要有二大考量。

日期:2024-06-09