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從住違建翻身20間套房包租婆!主婦投資房產30年,悟出「房租是無聲孝子」:選屋3關鍵,沒退休俸也能安穩養老
房地產

從住違建翻身20間套房包租婆!主婦投資房產30年,悟出「房租是無聲孝子」:選屋3關鍵,沒退休俸也能安穩養老

編按:本書作者蘇于修採訪房地產投資人楊德芬,她25歲靠節省買第一棟房,為了省錢仍住娘家、房子則拿來收租金,2年後轉賣雖沒賺錢,卻悟出投資心法:「房租是無聲的孝子」。之後,她靠精準眼光、一天看多間房、交房仲好友,連環賺好幾百萬,她的投資心法是:賣掉房子才有資金買下一棟房子。投資房地產30年,她不買裝潢房,只看中古屋,並堅持3原則:地段、投報率、負擔得起。她建議,手邊最好保持一棟自住、一棟收房租,用穩健的方式投資房地產。如今,楊德芬手握20間套房,還把戰場轉到中壢分租套房給學生,她說自己只是平凡家庭主婦,沒有退休俸,但靠房子過得安穩自在。

日期:2026-01-06

台積電、聯發科...股價太貴不敢買?飆股女王30歲財務自由:不看價格看趨勢,哪個股王不是一路創新高上去
理財

台積電、聯發科...股價太貴不敢買?飆股女王30歲財務自由:不看價格看趨勢,哪個股王不是一路創新高上去

一聽到股票創新高,你的第一個反應是不是「太貴了,不能買」?但回頭看台積電(2330)、聯發科(2454)這些股王,哪一個不是一路創新高上去的?真正的強勢股會越來越強,重點不是價格高低,而是趨勢方向。

日期:2025-12-04

宏福苑大火奪146命,禍首不只「竹製鷹架」!港府喊2大不尋常…外媒揭密為何香港工程不愛用金屬鷹架
國際總經

宏福苑大火奪146命,禍首不只「竹製鷹架」!港府喊2大不尋常…外媒揭密為何香港工程不愛用金屬鷹架

香港大埔宏福苑週三(11/26)下午2時52分發生大火,火勢延燒7棟大樓、2000戶家庭,短時間就迅速升級至五級火警,造成146死。至於起火原因為何?據目擊民眾表示,有工人在屋苑外圍竹棚架抽菸,不慎引燃火勢才波及大樓。詳細起火原因仍待警方調查。為什麼火勢蔓延速度這麼快?多名專家指出,該棚架的保護網、保護膜、防水帆布及塑膠布皆未達阻燃標準,疑似建商為節省成本違反工安規定。再加上,香港多使用竹製鷹架,與台灣鋼管鷹架材質不同,竹製鷹架雖然輕巧但也易燃,造就火勢一發不可收拾釀成悲劇。

日期:2025-12-01

從遙控器跨足倒車雷達  小廠逆襲日德巨頭躋身國際車用市場  拚研發力  輝創靠滿意度站穩本田供應鏈
傳產

從遙控器跨足倒車雷達 小廠逆襲日德巨頭躋身國際車用市場 拚研發力 輝創靠滿意度站穩本田供應鏈

輝創憑藉開發速度與高執行力擊敗大廠博世、電裝,成為本田汽車倒車雷達的獨家供應商,在歷經財務與疫情亂流後,如今已站穩腳步,並將研發重心移往機車、商用車領域,持續邁進。

日期:2025-11-26

倖存者偏差
職場

倖存者偏差

美國關稅政策導致企業被迫重整腳步,以兩間家具零售與製造業公司為例顯示:物美價廉不一定熱賣、避開關稅未必安全,提醒領導者警覺「倖存者偏差」,在變局中重校決策。

日期:2025-11-19

高價優先股的股權保險機制
國際總經

高價優先股的股權保險機制

價格高於普通股的優先股,保障投資者在所投資公司遭遇突襲收購或清算時,可優先獲得分配或清償的權利,彌補可能的損失。

日期:2025-11-19

獨家專訪振大許公任  收服三千非洲員工、把刁鑽亞馬遜變最大客戶        連五年賺逾一股本  「掃地僧」董座的厚道學
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獨家專訪振大許公任 收服三千非洲員工、把刁鑽亞馬遜變最大客戶 連五年賺逾一股本 「掃地僧」董座的厚道學

成衣廠振大環球連五年賺超過一個股本,今年九月上市迄今,股價更漲逾五二%。董座許公任接受本刊獨家專訪,暢談穩穩賺錢的祕訣,來自「厚道待人」和「長遠規畫」。

日期:2025-11-12

威剛股價年漲161%新高、華邦電飆逾3倍…記憶體缺貨潮利多還有多久?「現在有多少都不夠賣」
科技

威剛股價年漲161%新高、華邦電飆逾3倍…記憶體缺貨潮利多還有多久?「現在有多少都不夠賣」

AI狂潮導致全球記憶體大缺貨的現象,從原本AI資料中心最需要的高階記憶體HBM(高頻寬記憶體),外溢至DRAM、NAND Flash,甚至連技術更傳統的HDD(硬碟)售價都開始上漲。受惠這波意外的大缺貨潮,多家上市櫃記憶體廠商同樣水漲船高,其中威剛(3260)今年以來股價累計大漲161%,周一(11/10)盤中最高衝上208.5元歷史新高,終場以205元作收。華邦電(2344)今年以來股價更飆升340%,周一以63.98元作收,不僅幾乎是當天漲停價,也再度改寫2000年以來最高價。

日期:2025-11-10

專訪》試水溫3年!嘉時航運固守台灣船隊、插旗韓國離岸風電市場,總座親揭「轉守為攻」大計
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專訪》試水溫3年!嘉時航運固守台灣船隊、插旗韓國離岸風電市場,總座親揭「轉守為攻」大計

一艘配有按摩椅、卡啦OK、電影院......,可同時容納上百人,堪稱「海上移動五星旅館」的新型離岸風電大型運維船(CSOV),正緩緩駛出港口。目前,它已被兩大國際風機大廠相中,接力下單使用,檔期一路滿到明年十月。

日期:2025-10-04

巨大(9921)自行車遭美實施暫扣令,估影響營收4-5%!被控過度加班5項強制勞動,最新聲明曝光
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巨大(9921)自行車遭美實施暫扣令,估影響營收4-5%!被控過度加班5項強制勞動,最新聲明曝光

台灣自行車品牌「捷安特」製造廠巨大機械(9921),遭美國海關暨邊境保護局(CBP)週三(9/24)發布台灣製造據點發布暫扣令(Withhold Release Order, WRO),禁止巨大台灣製造包括自行車、自行車零件及配件輸美。巨大機械凌晨發布新聞稿證實消息,聲明中指出已建立內部監督機制與第三方稽核,並持續落實盡職調查,確保所有作業流程符合國際人權與勞動標準。經濟部也強調,將與勞動部合作,協助該公司儘速解決其可能涉及的強迫勞動議題,以利CBP儘早撤銷該暫扣令。巨大表示,目前將聯繫CBP提出申訴(petition),並積極爭取撤銷暫扣令並說明公司已經採取了適當的措施。根據年報顯示美洲市場2024年營收貢獻8.6%,此禁令預估影響巨大集團合併營收比重約4-5%。美海關最新發布聲明點出,巨大違反5項包括過度加班、扣留工資等國際勞工組織強迫勞動指標。巨大開盤股價急殺近9%,最低來到91.5元,失守百元大關,探逾15年新低,不過之後買盤湧入,跌幅收斂至3%以內。

日期:2025-09-25