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【黃豐凱】20230701pp大數據周報
暖神投資組

【黃豐凱】20230701pp大數據周報

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日期:2023-07-01

【黃豐凱】20230624pp大數據周報
暖神投資組

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日期:2023-06-24

【麥克連】20230618一週精選股及個股教學
精選個股與解析教學

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日期:2023-06-18

【黃豐凱】20230617pp大數據周報
暖神投資組

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日期:2023-06-17

央行沒升息,房貸族年繳已多4.1萬喘一下…平均地權條例新法7/1上路,觀望的買方會進場?
房地產

央行沒升息,房貸族年繳已多4.1萬喘一下…平均地權條例新法7/1上路,觀望的買方會進場?

美國聯準會(Fed)在台灣時間週四(6/14 )清晨宣布暫停升息1次,央行在理監事會議也決議本次不升息,房貸族有喘口氣的機會。若以今年4月五大銀行平均房貸利率2.08%,試算貸款1千萬、30年期本息均攤,每月還款金額37,363元,與升息循環啟動前相比(每月貸款約33,930元),每月增加3,433元,一年多繳約41,196元,貸款族已相當有感。

日期:2023-06-16

【黃豐凱】20230610pp大數據周報
暖神投資組

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日期:2023-06-10

【黃豐凱】20230603pp大數據周報
暖神投資組

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日期:2023-06-03

【黃豐凱】20230527pp大數據周報
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日期:2023-05-27

【黃豐凱】20230520pp大數據周報
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日期:2023-05-20

不是新竹,預售案這縣市漲最凶!全台平均開價直逼5字頭,為何不景氣房價卻還一直漲?
房地產

不是新竹,預售案這縣市漲最凶!全台平均開價直逼5字頭,為何不景氣房價卻還一直漲?

隨著日前《平均地權條例》子法預告完成,預售市場同步震盪。591新建案統計今年4月供給及房價變化,六都、新竹價量脫鉤,供給部分僅有8,544戶公開銷售,較去年同期衰退近1成。各縣市除新北、新竹、台南量增外,其餘縮水1至4成。然而,房價在營建成本支撐下未露出疲態,全台平均開價每坪小漲2萬,來到48.1萬,年增3.7%。六都預售屋漲幅最高的是台南市,推案平均開價一坪34.9萬,較去年同期增加近15%;其次是台北市來到122.1萬,較去年同期增加12.6%,第三名是高雄市,漲幅達10.4%。

日期:2023-05-19