從2017年房地產價格臻至高峰算起，中國總體房地產價格下行已經持續了5個年頭之久。儘管目前中國房地產的爛尾樓情況嚴重，但畢竟，住房是剛性需求，城鎮化(都市化)又是中國既定國策。中國都市人口(1至4級城市)目前佔總人口的65%，離先進國家的80%以上仍有一段距離。只要人口與經濟持續維持正成長，住房與辦公室仍會有基本盤的需求，而房市價格的下行，對蓄積未來房地產需求動能終將逐漸發揮效果，爛尾樓也可能拆掉重建。可以確定的是，這一段陣痛調整期肯定很難熬，對全中國而言是一場艱難又痛苦的挑戰，但唯有如此，中國經濟才能脫胎換骨。
日期：2023-08-17
中國房地產巨型企業碧桂園爆發債券違約，市場對中國房地產危機的疑慮更加深一層。這一期，我們先來分析房地產泡沫對中國總體經濟的影響(總經篇)。下一期，我們再來分析對存股池追蹤股票可能受到的衝擊(個股篇)。
日期：2023-08-16
短短三年間，全台失聯移工從五萬人，一路飆升到八．三萬人；政府欲降低逃跑移工數，須從產業結構和缺工問題著手，才能從源頭改善現況。
日期：2023-08-09
向人借錢法院竟認定可以「不還」？這起事件發生在中國，一名男子好心借錢給友人救急，但手頭上沒有足夠現金，改出借價值共約3億台幣的341枚比特幣，沒想到最後不僅要不回，法院還駁回償還虛擬貨幣的訴訟，讓他欲哭無淚。其實虛擬貨幣在世界各國並不被承認是有效的貨幣，也不受法律保護，投資人必須自行承擔相當高的風險；不過虛擬貨幣在台灣確定要納管了，主管機關金管會也透露，9月起等虛擬資產業者的自律規範出爐後，會陸續制定相關規範。
日期：2023-08-08
過去的兩年多，從數字上逐漸可以看到中國的經濟，面臨40幾年來未曾出現的變局，但最近一些因訪問亞洲親身的經歷，讓我面對研究報告的統計數字之時有更深刻的感受。
日期：2023-08-08
「大約在我國中時，爸爸買了一間房子。之後他又拿房子向銀行增貸，借了不少錢，好像是為了做生意，但又好像是要還賭債。然後我爸媽就離婚了，媽媽帶著我和妹妹一起搬到桃園住。最近我們的房子被法院查封，媽媽問銀行，銀行說是因為有 200 多萬的債務。但媽媽說，這應該是我爸爸的債務，請問要怎麼轉移回去父親名下？錢明明不是我媽借的，而且都離婚了，如果還要幫他還錢，很沒道理。請問有什麼解決辦法嗎？」朱小姐透過線上諮詢，留言詢問這個問題。我們的專員立刻與她連繫，先了解狀況。
日期：2023-08-05
金融機構的房貸審核判定包含3面向、六關卡，其中3面向分別是：物況、人況、聯徵，而6關卡是3面向下的6個審核條件，分別是：房屋的估價、是否為標準品；申請人的職業、收入；以及申請人聯徵紀錄中的負債、信用狀況。
日期：2023-07-28
《民法》曾在98年6月修訂，對我國繼承制度有重大影響。舊制下的繼承制度，以「概括繼承」為原則，「限定繼承」、「拋棄繼承」為例外。過去採「概括繼承」者，可能出現父債子還的情形。在98年修法後，現制下的繼承制度改採「限定繼承」（概括繼承，限定責任）為原則，「拋棄繼承」為例外。繼承人對於被繼承人的債務，以因繼承所得遺產為限，負清償及連帶責任。舊制：「概括繼承」為原則，「限定繼承」、「拋棄繼承」為例外現制：「限定繼承」為原則，「拋棄繼承」為例外
日期：2023-07-27
生成式AI的長足進步，使得許多人開始擔心會不會被AI取代。但隨著AI技術的成熟與發展，銀行融資不但效率提高，手續與門檻也相對簡化，對新創業者及中小型企業主來說，或許是難得的翻身機會。
日期：2023-07-24
今年初《氣候變遷因應法》三讀，碳費預計 2024 年開徵，環保署正研擬相關子法。由台灣蠻野心足生態協會、看守台灣協會、彰化縣環境保護聯盟、台灣水資源保育聯盟、台灣樹人會、野薑花公民協會等六個團體發起，和22個民間團體共同推動的「碳稅聯盟」也於6月2日成立。
日期：2023-07-23
