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別人房子飆漲幾百萬,為何我的漲這麼慢?買房就決定漲幅!專家教你房地產3訣竅「買了就能躺賺」
房地產

別人房子飆漲幾百萬,為何我的漲這麼慢?買房就決定漲幅!專家教你房地產3訣竅「買了就能躺賺」

編按:你是否曾聽聞周遭的親朋好友有過這樣的買房經驗:幾年前的同樣時間點購入的房子,現在已經增值幾百萬了,但自己的房屋價格卻像烏龜一樣慢慢爬。為什麼會有這樣的差異呢?答案只有一個,因為別人選擇買房的區域發展比較好。本文作者阿宅地產顧問(本名:蕭大立)擁有20年房地產與金融業工作經驗,經手過五花八門的不動產物件,除一般住宅,也包含百億元的商用不動產及偏遠的法拍山坡地,實務資歷豐富且完整。為業界中少有,在房地產及金融上下游產業鏈均有充分歷練的專業人士。他提醒一個大原則:地段,是決定買房增值的關鍵。

日期:2025-02-06

品牌位階
職場

品牌位階

男生愛車不只因它能代步,女生愛包不是為了多裝點東西,就像音響,感性價值勝過理性價值,頂級音響品牌用最高階天籟美聲,把品牌位階樹立在潛在消費者心裡,靜待他有預算時,成為他唯一選擇。

日期:2024-12-25

花草釀股份有限公司》返鄉創業並培育在地新創青年,帶動部落經濟發展
在地青年創育坊-新銳組

花草釀股份有限公司》返鄉創業並培育在地新創青年,帶動部落經濟發展

「花草釀股份有限公司(後稱花草釀)」執行長鍾佳蓁原本在北部工作,2020年回到先生的故鄉—屏東霧台神⼭部落,展開夫妻兩人的創業之路。為了帶動部落經濟發展,她積極參加各種創意競賽並屢次獲獎,也成功取得經濟部中小及新創企業署「在地青年創育坊補助計畫」的支持,成立創育坊之後,以活絡在地經濟的形式輔導青年返鄉創業。

日期:2024-12-23

鴻海(2317)套在375元歷史天價慘痛教訓!退伍上校57歲學投資,2守則翻轉韭菜命:不再買了就跌、賣了就漲
台股

鴻海(2317)套在375元歷史天價慘痛教訓!退伍上校57歲學投資,2守則翻轉韭菜命:不再買了就跌、賣了就漲

編按:股神巴菲特說:「我一生99%的財富,都是我50歲之後獲得!」而在台股中,同樣有一個人,57歲的年紀才開始學習技術分析,歷經3年克服人性弱點,在60歲時加倍收割,達到每年獲利1倍的目標,他就是人稱「飆股上校」的朱家泓。1985年踏入股市至今近40年,朱家泓卻當了長達22年的股市菜鳥,一路走來始終賺少賠多,而且不管賺錢或賠錢都不知道原因,直到接觸技術分析、找到可遵循的投資方法,他終於在2007年時靠自己的判斷,人生第一次在短短2個半月內操作獲利112%,從此改變了在股市賠錢的命運!你是否在股市中總是追高殺低,不知道該如何正確進出場?想要擁有獨立分析股市走勢的能力,卻苦於無從下手?飆股上校朱家泓經歷40年股市浮沉,加上近十幾年的教學相長以及在股市的實戰操作,對技術分析有更深層的體悟,他結合理論與應用,將其畢生技術分析精華全數傳授,希望每個人在股市中從此順風順水。

日期:2024-12-19

存股助理第568期︱從元大台灣價值高息(00940)換股操作,論台灣高股息ETF投資盲點
心法與觀點

存股助理第568期︱從元大台灣價值高息(00940)換股操作,論台灣高股息ETF投資盲點

元大台灣價值高息ETF(00940)今年進行第二次換股,總編看了換股名單,並與今年五月的第一次換股進行比對,只有一個感想:「投資絕對不要相信機器人!」為什麼這檔募集時人氣爆棚的國民ETF,今天竟會淪落成投資人罵聲連連的過街老鼠?

日期:2024-11-29

劉德音退休當阿公超樂,但他說自己還有個夢…最想做的竟是創業?聊12強冠軍:台灣很多都能是世界第一
科技

劉德音退休當阿公超樂,但他說自己還有個夢…最想做的竟是創業?聊12強冠軍:台灣很多都能是世界第一

台積電前董座劉德音在週二(11/26)獲頒「2024年潘文淵獎」,在典禮上開心分享自己的小孫子在美國誕生,每天沉浸在發現他成長的喜悅中,更提到自己退休後最想做的事竟是「創業」。

日期:2024-11-26

全球瞭望》輝達、蘋果、特斯拉明年不再獨領風騷?BMO首席投資師:2025美股輪漲更雨露均霑
國際總經

全球瞭望》輝達、蘋果、特斯拉明年不再獨領風騷?BMO首席投資師:2025美股輪漲更雨露均霑

包括台積電大客戶輝達(Nvidia)、蘋果、字母(Alphabet)、微軟等科技七雄,明年營收獲利會如何?外資預測,科技巨擘2025年仍將表現亮眼,但領先差距會縮小;整體而言,明年美股牛市可望持續奔馳,但大盤漲幅將趨於正常,不及這兩年的急升20%以上。

日期:2024-11-24

台灣最大泛娛樂內容產業盛會 2024亞洲新媒體高峰會 11月11、12日台北舉行 首度移師11月舉辦  策略串連TCCF與金馬影展 60位產學研界專家  超過20場專講與座談 NMEA 號召共榮新生 推動台灣內容產業全面提升
科技

台灣最大泛娛樂內容產業盛會 2024亞洲新媒體高峰會 11月11、12日台北舉行 首度移師11月舉辦 策略串連TCCF與金馬影展 60位產學研界專家 超過20場專講與座談 NMEA 號召共榮新生 推動台灣內容產業全面提升

台灣新媒體暨影視音發展協會 (NMEA,New Media Entertainment Association)主辦,由文化部指導、文策院及台北市政府文化局協辦,台灣最大泛內容產業盛會「2024 亞洲新媒體高峰會」邁入第六屆,將於 11 月 11、12 日在台北晶華酒店舉行。

日期:2024-11-07

雙11來了,2024節慶行銷大解密:56%消費者最愛短影音「零售佈局關鍵3件事」
職場

雙11來了,2024節慶行銷大解密:56%消費者最愛短影音「零售佈局關鍵3件事」

2024 年已進入最後一季,來到最讓零售/電商業期待的銷售旺季。過完萬聖節,緊接著雙 11、雙 12、聖誕節、跨年、農曆新年長假陸續登場…,可以說是品牌行銷的黃金檔期。

日期:2024-11-06

想讓業績更好嗎?從設定KPI開始!
管理

想讓業績更好嗎?從設定KPI開始!

「KPI越多個,越能讓團隊成功達成業績?」「沒必要全公司都清楚KPI,老闆主管知道就好?」「這次策略成功後,馬上進行下一個?」你也這樣做嗎?原來我們都誤解了KPI!難怪事倍功半還達不到業績目標!中尾隆一郎以自身豐富的現場指導經驗為基礎,將瑞可利集團連續11年的超人氣KPI講座大公開!從他分享的各種案例學習KPI管理吧!

日期:2024-10-30