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億元豪宅買對位置才能賺!天母屋主11年賺逾3千萬、這兩地水岸豪宅只能認賠…專家拆解關鍵3原因
房地產

億元豪宅買對位置才能賺!天母屋主11年賺逾3千萬、這兩地水岸豪宅只能認賠…專家拆解關鍵3原因

同是豪宅卻有兩樣情!2025年天母首筆億元豪宅交易出爐,指標豪宅「國泰天母」,1月成交中高樓層戶,總價2.38億元,共220.8坪,換算單價為139.3萬元。前一手屋主於2014年以2億611萬元買進,持有11年轉手,帳面上增值3189萬元。然而,根據實價登錄,新北市淡水河畔景觀豪宅「頤海大院」,中高樓層戶別於去年1月以總價1億1880萬元轉手,前手屋主預售購入價為1億2883萬元,認賠近千萬元。中和華中橋西側重劃區,去年5月河岸第一排的「遠雄左岸香榭園」低樓層戶,以7350萬元成交,屋主以7900萬元取得,賠售金額也達550萬元。

日期:2025-03-14

若拒30天停火協議,川普喊搞垮俄羅斯經濟!普丁:原則上同意停戰「但有前提」…澤倫斯基怒嗆1句話
政治社會

若拒30天停火協議,川普喊搞垮俄羅斯經濟!普丁:原則上同意停戰「但有前提」…澤倫斯基怒嗆1句話

今周刊編按:俄羅斯總統普丁表示,原則上同意美國和烏克蘭此前達成的停戰協議,但協議仍需進一步談判,必須帶來「持久和平」。對此,烏克蘭總統澤倫斯基怒斥普丁「根本不敢直接說自己還想打」,並指控俄方只是在拖延談判。

日期:2025-03-14

長榮(2603)配息揭曉!32.5元衝14%殖利率!陽明、萬海都已公布:航運股變身「高息股」?
傳產

長榮(2603)配息揭曉!32.5元衝14%殖利率!陽明、萬海都已公布:航運股變身「高息股」?

繼萬海、陽明接力公布股利政策後,長榮海運(2603)週四(3/13)也發布股利政策,決議派發32.5元現金股利,殖利率衝上14%。長榮2024年繳出EPS 64.87元的好成績,股利配發率達5成。陽明海運(2609)周三(3/12)召開董事會,除通過113年度財報,董事會決議配發現金股利每股7.5元,若依週三(3/12)收盤股價72.9元來計算,殖利率約為10.2%,對於投資人仍有一定吸引力。前日,萬海(2615)才宣布派發股利3.5元股利,配發率僅約2成,換算殖利率約4%。隔日,湧現投資人失望賣壓,萬海股價下挫4.7%,顯見國內投資人對於航運股仍期待高殖利率。

日期:2025-03-13

賴清德定義中國「境外敵對勢力」:恢復軍事審判制度、讓軍法官回第一線!國安高層會議結論曝光
政治社會

賴清德定義中國「境外敵對勢力」:恢復軍事審判制度、讓軍法官回第一線!國安高層會議結論曝光

近期中國加大對台灣內外部施壓、分裂的各種舉措,總統賴清德周四(3/13)召開國安高層會議後,直言中國利用民主台灣的自由與多元開放,吸收黑道、媒體、名嘴、政黨乃至於現、退役軍警,對我方內部進行分化、破壞、顛覆等活動。賴清德表示中國已是「反滲透法」所定義的「境外敵對勢力」。因此,賴總統列舉台灣正面臨中國「對國家主權」、「對國軍的滲透及間諜活動」、「混淆國人對國家認同」、「藉兩岸交流對台灣社會統戰滲透」、「藉『融合發展』吸引台商、台青」等五大國安及統戰威脅,同時宣布17項因應作為。賴總統針對不同群體提出做法,針對軍人,檢討修正「軍事審判法」、「軍法官人事條例」等法,恢復軍事審判制度;修正領取退除給與人員相關規範,以遏制現、退役軍人各種打擊國軍士氣爭議言行;清查、管理國人尤其是軍公教申請各種涉及身分認定的各種中國證件。針對來台定居、居留的中港澳人士,要求依法確實放棄中國戶籍、護照,不能兼具雙重身分,也就港澳人士增列長期居留規定;針對立委到村里長等中央及地方各級公職人員,落實赴中國交流揭露制度;針對演藝人員,強化其在中國發展的輔導與管理。

日期:2025-03-13

大成鋼(2027)股價30.4➝52.2元,解析鋼鐵股的「價、量、時」飆漲密碼!
台股

大成鋼(2027)股價30.4➝52.2元,解析鋼鐵股的「價、量、時」飆漲密碼!

台股年線又失守,早在今年一月即預示鋼鐵類股將表現亮眼,其中大成鋼(2027)成為焦點,漲幅逾60%。專家管彥博運用「價、量、時」,揭示其背後所蘊藏啟動點。

日期:2025-03-13

陳立武接英特爾CEO!就在傳出台積電揪4夥伴準備介入,離開董事會7個月的他又回鍋,真要分拆公司?
國際總經

陳立武接英特爾CEO!就在傳出台積電揪4夥伴準備介入,離開董事會7個月的他又回鍋,真要分拆公司?

去年 12 月季辛格 (Pat Gelsinger) 離職後,英特爾再次迎來了一位新任執行長—陳立武。陳立武以工程師背景起家,憑藉深厚的技術知識、敏銳的商業嗅覺,在創投領域建立卓越成就,(去年 8 月) 離開英特爾公司董事會數月後,陳立武重返董事會,並且擔任英特爾新任執行長,但這位半導體業界大老面臨著艱鉅任務。

日期:2025-03-13

總預算、財劃法覆議案被否決!61:51藍白、綠都沒人跑票…政院4度被打槍,再來政府還能怎麼做?
政治社會

總預算、財劃法覆議案被否決!61:51藍白、綠都沒人跑票…政院4度被打槍,再來政府還能怎麼做?

在藍白攜手合作下,立法院接連通過「財劃法」等爭議法案,並史無前例大刪凍114年度中央政府總預算,行政院對此二案提出覆議,立法院在3/11、3/12連2天完成審議及詢答程序後,立法院周三(3/12)就總預算、財劃法兩覆議案進行具名投票。毫無意外,在經過約1個小時半的領票、投票、開票後,藍白再度挾人數優勢下,雙雙以「61:51」以及「61:51」,再次否決行政院所提覆議案,立法院長韓國瑜最後宣告「總預算」、「財劃法」兩案均維持原決議,第4度覆議未過關。

日期:2025-03-12

專挑難的拚客製化  穩坐台灣工具機獲利王 榮田讓全球產業龍頭都服它
傳產

專挑難的拚客製化 穩坐台灣工具機獲利王 榮田讓全球產業龍頭都服它

一家成立近四十年的工具機廠,逆勢在去年創下營收跟獲利新高。從水裡到外太空,全球頂端客戶只服榮田的立式車床,究竟它是怎麼做到的?

日期:2025-03-12

傅崐萁一句「台積電是國民黨40多年心血」不能出去,綠轟23年前卻開記者會要晶圓滾出去?
政治社會

傅崐萁一句「台積電是國民黨40多年心血」不能出去,綠轟23年前卻開記者會要晶圓滾出去?

台積電擴產美國引發政治角力,國民黨立法院黨團召委傅崐萁週三(2/12)在立法院質詢時稱「台積電是國民黨在台灣40幾年來的心血!」對此,民進黨立委郭昱晴翻出國民黨過去曾召開記者會「讓晶圓滾出去」,傅崐萁還帶隊去中國,現在卻說這種話,實在「有夠噁心」。

日期:2025-03-12

薪水領一樣、生活費高昂、家長要求多 首都缺誘因 制度進步意外促教師脫北
政治社會

薪水領一樣、生活費高昂、家長要求多 首都缺誘因 制度進步意外促教師脫北

台北市資源充足,向來不缺教育人才,近年卻引爆「教師荒」,連代理教師都要招聘八輪。為何教育界拍手叫好的兩項進步修法,反倒讓教師集體「脫北」,近兩年加速出走?

日期:2025-03-12