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第7波打炒房後,還在等「墊腳購屋」斷頭潮?從不動產貸款逾放比就知道!房產達人:3大原因免等了
房地產

第7波打炒房後,還在等「墊腳購屋」斷頭潮?從不動產貸款逾放比就知道!房產達人:3大原因免等了

新青安政策造成房市過熱,各家銀行貸款金額接近滿水位,讓政府憂心會不會引發次貸風暴。根據金管會最新統計,今年9月建商的建築貸款融資餘額逾3.8兆元,消費者購屋貸款餘額超過10.8兆元,雙創歷史新高。然而,逾放比則續創歷史新低。9月建築貸款逾放餘額僅8.6億元,逾放比0.02%為史上最低。購屋貸款逾放餘額67.5億元雖較上8月略增,但逾放比率仍為0.06%的歷史低點,顯示不論是建商還是一般消費者,現階段的貸款負擔能力都還不錯,使貸款違約狀況來到史上低檔。

日期:2024-10-28

孩子的步伐,城市的關懷:彰化打造行人安全家園
政治社會

孩子的步伐,城市的關懷:彰化打造行人安全家園

姊弟開心的背著書包、手牽手去上學,有了姊姊的陪伴,就讀小一的弟弟也少了剛上小學的緊張、不安。這是彰化縣南郭國小上學時的場景。曾經擁擠的交通是家長的噩夢,現在搖身一變成為友善人行環境,通學步道改善不僅還給學生行的安全,也提供附近長輩無障礙通行的環境。

日期:2024-10-28

星宇航空(2646)爆量下殺逾5%,蜜月僅1天?首日中籤暴賺5成、掛興櫃曾上50.5元還能續抱?
台股

星宇航空(2646)爆量下殺逾5%,蜜月僅1天?首日中籤暴賺5成、掛興櫃曾上50.5元還能續抱?

星宇航空(2646)週五(10/25)掛牌上市,董事長張國煒領軍團隊走上紅地毯,當天大漲超過53.75%,最高來到32元,終場收30.75元成交量25.2萬張,為個股成交量之冠。不過經過一個周末,周一(10/28)豬羊變色,一開盤即重挫超過8.4%或2.6元,最低來到28.15元,終場下殺5.2%或1.6元,收29.15元,成交量8.5萬張,相較於上周五25.2萬張萎縮不少。

日期:2024-10-28

投資正對時!集AI產業、智慧城市與便利交通於一身 林口脫胎換骨  新北市加碼打造安居樂業城市
房地產

投資正對時!集AI產業、智慧城市與便利交通於一身 林口脫胎換骨 新北市加碼打造安居樂業城市

近年來,新北市政府以「便民、利民、愛民」為核心,在林口區推動多項重大建設,致力於改善交通、生活機能與產業環境,成果已逐步展現。

日期:2024-10-24

亞洲新灣區、第七十一期重劃區 翻轉發展軸帶轉型智慧宜居城
房地產

亞洲新灣區、第七十一期重劃區 翻轉發展軸帶轉型智慧宜居城

亞洲新灣區是高雄目前最重要土地開發區,高雄市政府透過都市計畫變更,將該區規劃為特定經貿核心專用區、特定文化休閒專用區、特定倉儲轉運專用區等。

日期:2024-10-24

海委會推動海洋平權「海洋有愛親海無礙」高雄啟航 管碧玲:讓身障者也能被海洋擁抱
教育

海委會推動海洋平權「海洋有愛親海無礙」高雄啟航 管碧玲:讓身障者也能被海洋擁抱

臺灣四面環海,海洋資源豐富,世代傳承的海洋文化是2300萬人所共享的寶貴資產,然而並非所有人都能輕鬆享受。海洋委員會致力推動海洋平權,結合政府與民間力量,推動一系列「海洋有愛親海無礙」,陸續在北、中、南、東部海域展開親海體驗活動,19日從高雄彌陀漁港海岸光廊啟航,為活動揭開熱鬧序幕,也展現海委會推動海洋無障礙政策的用心與決心。

日期:2024-10-21

00878、0056、00919...低薪族為什麼更要存股?靠5檔ETF半退休,6年滾出800萬...存股哥:階級翻轉的最好機會
ETF

00878、0056、00919...低薪族為什麼更要存股?靠5檔ETF半退休,6年滾出800萬...存股哥:階級翻轉的最好機會

平凡的普通人,大概出社會之後也是做個薪水中間左右的工作,省吃儉用、庸庸碌碌然後一個月存個1-2萬元,但我想要的不僅於此,我認為一般人要突破自己所在的階層,最容易的方式之一就是靠投資,而我選擇的是「存股」。

日期:2024-10-21

屏東培育社區規劃師投入營造有成  國內外大獎獎不完
政治社會

屏東培育社區規劃師投入營造有成 國內外大獎獎不完

你知道社區規劃師嗎?有別於專業的建築師、設計師,他們從在地社區裡培養而來,更能發掘社區的DNA,九年來,屏東縣培育出三百五十四人取得社區規劃師資格,並打造三百二十六處社區創意亮點,積極創造地方價值,更有二十個社區因此在國內外獲獎無數,包括國際知名的美國謬思設計獎、法國設計獎、德國柏林設計獎等,社區營造成果正在屏東綻放。

日期:2024-10-21

自住時代來臨 小檜溪「麗寶南法莊園」正3房詢問高
小檜溪重劃區

自住時代來臨 小檜溪「麗寶南法莊園」正3房詢問高

央行一系列的打炒房政策,等同宣告自住時代來臨,也代表房市將回歸理性面,自住客有福了!因為新青安、首購的買家赫然發現,自己是政策的受惠者,因為日前搶不到房、漏夜排隊、加價購買的房市FOMO狀態已不復見,市場終於可以冷靜下來,有利新青安和首購族好好進場挑房,更不會受到房貸限縮的影響。多數專家和業者認為,在通膨環境下,房價大幅下跌不易,房市短空長多,如今正適合自用族大膽進場尋覓心儀房,這也讓「小檜溪重劃區」內的「麗寶南法莊園」正3房產品詢問度大增。

日期:2024-10-18

鑑往知來  回顧電信業泡沫歷史 ——AI趨勢未見過熱跡象
科技

鑑往知來 回顧電信業泡沫歷史 ——AI趨勢未見過熱跡象

輝達崛起的背景雖與過去電信熱潮時的思科相似,但輝達並無動輒破百的本夢比估值,市場給予相對合理的35倍預期本益比,許多台股的AI伺服器供應鏈平均本益比亦在20倍左右,相對健康。

日期:2024-10-16