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房地產

房貸荒越演越烈，李同榮：銀行優先放貸順序錯亂，自住首購排隊亂成一團「8大亂象恐讓房市交易癱瘓」

今年民眾貸款好難，喊苦連天，甚至出現因貸款成數不足，忍痛棄約，損失百萬認賠出場。房市趨勢專家李同榮表示，銀行貸款大小眼，無視政府對自住、首購的貸款承諾，造成大建商土地照買，款照貸，小建商與首購、自住者望梅止渴。他建議政府應該做4件事：嚴格稽核銀行放貸優先秩序、央行應持續減發定存單，寬鬆資金、央行可採降低利率或存款準備率措施，以及啓動銀行法72-2條的排外條款，疏緩水位上限。

日期：2025-08-13

國際總經

美國再工業化的三大挑戰！台灣如何將地緣經濟風險化為「戰略紅利」

中國崛起為世界製造業的領導者，已讓美國認知中國利用美國市場獲取廉價資本，推動民用與軍事科技現代化，並回頭來鯨吞蠶食美國的全球利益，甚至威脅其生存。

日期：2025-08-12

理財

一身金光閃閃的富家子，驕縱到連走幾步路都懶…給孩子最好的不是鈔票！致富的真本事「一招學起來」

編按：繼承財產不如擁有致富的真本事，人生最美好的時刻，莫過於靠自己努力築起一個家，這是富二代學不到的人生滋味。本書作者羅素‧康維爾引用麻州的統計，17個富二代中，幾乎沒有人能守住父母留下的財富。作者親眼見證一位打扮浮誇、彷彿是「人形蟋蟀」的富二代，驕縱到連走幾步路都嫌累，甚至為此對飯店櫃檯咆哮。他犀利地指出，這些被寵壞的年輕人，被服侍慣了，失去生活能力與做人處事的本事。他認為給孩子最好的不是錢，學會人情世故才是寶貴資產。

日期：2025-08-12

理財

有錢人跟你差在哪？他6歲賣糖果賺價差、11歲投資股票，高中賺比老師多！想翻身致富，從小就要有的理財思維

編按：窮人跟富人的差別，不只是錢的多寡，更是「人生能不能自己說了算」，本書作者誓珍認為，理財從學生時代就該開始，當夢想被生活費、貸款、家人的醫藥費壓到喘不過氣，人生勢必會過得心力交瘁。我們會隨著時間長大，但錢不會自動長大。巴菲特6歲就賣糖果賺差價，11歲投資股票，高中收入甚至超過老師，證明越早開始越有優勢。微軟創辦人比爾蓋茲說：「生於貧窮不是你的錯，但死於貧窮就是你的錯。」不管出身如何，靠自己的努力，每個人都能翻身變富翁。

日期：2025-08-11

台股

第一金、玉山金、中信金...從金融股到重倉00919「這檔翻倍賺」！32K技術員「8年存千萬」策略曝光

我帶著158張金融股去除息。8年前，我存的第一張股票就是金融股，今年除完息，我的金融股即將來到160張！近年來金融股的表現，漸漸反轉回溫。就像這次除息前，很多檔金融股股價相對強勁，其中報酬率最高的應該是我持有的中信金（2891），目前大約有116%報酬，其他金融股也落在70-80%如果把這8年來領的股利全部算進去，真實報酬會更高。

日期：2025-08-11

ETF

警大畢業5年賺到400萬、10年累積1千萬！前派出所長投資ETF、年賺20％：希望10年前就懂的理財事

編按：作者蔡至誠警大畢業後，擔任派出所所長，倚靠薪資、獎金、稿費、講師費和投資收入，職涯第5年累積400萬元淨資產，第10年突破1,000萬元，不只買房、結婚生子，還擁有任職公司的股權及著作權。剛畢業時，他買過股票、加密貨幣，還投資過房地產、新創公司，全部都試過一輪後發現，只有ETF的穩定報酬最適合自己。像是他2016年買進的全世界股票型ETF Vanguard（代號VT），報酬率高達200％（58美元買進，至今已漲到124美元），10年下來年均報酬率高達20％！

日期：2025-07-31