今周刊 - 充滿最新、熱門精選文章

房地產

「陶朱隱園」完工8年只賣出1戶，調整價格開賣！每坪單價估300萬起：成交就突破「彭淮南防線」

台北市信義計畫區的「陶朱隱園」，有獨特螺旋式外觀，於2016年被《CNN》評選為全球9大城市地標，而且是唯一住宅項目。陶朱隱園於2012年規劃、興建、完工後，只銷售出一戶關係人交易，當時傳出每坪售價600萬。中華工程周三（2/19）發出新聞稿指出，陶朱隱園以符合區域市場行情價格展開銷售，並確保價格具競爭力並符合市場期待。現場已有實品房可供客戶參觀。據悉，陶朱隱園低樓層以一坪300萬元起售。對此，房仲業者指出，無論每坪成交價格多少，都將寫下台灣紀錄，也會是新里程碑。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，陶朱隱園若成交，會突破長久以來市場對於豪宅每坪300萬的「彭淮南防線」默契，而在突破防線的同時，也可能會是另一個單價天花板。

日期：2025-02-19

政治社會

麥當勞少女遭侵犯輕生，首度公開1年來事件過程、三大作為！被民眾抵制…董座內部信：逐步修復信任感

2024年麥當勞歡慶40歲生日，但卻因為發生員工遭主管性侵輕生，麥當勞後續的行動被認沒有誠意，因此有民眾發起抵制活動，而麥當勞1月原定的美樂蒂聯名活動《My Melody》、《金迎招財系列》也緊急喊卡。時隔兩個月，麥當勞董事長李昌霖對內部發信指出，要用持續的行動證明，麥當勞是能讓大家安心工作的地方，「如果說，摔跤後爬起來要有支點，具體的行動計畫就是支點」。李昌霖說，會全力支持相關權責單位提出的改革作為，並透過持續檢討改進與成效追蹤，從最重視的內部顧客，也就是員工開始，逐步修復信任，由內而外，讓社會大眾重新相信麥當勞對職場安全的承諾和企業社會責任。

日期：2025-02-19

傳產

注入金融魂親訪客戶、併兩家盟友、布局AI結合低碳利明献掌舵東元250天：我真的很想贏

六十八歲的利明献，捨棄金融圈四十年光環，毅然接下東元董座。面對上任首年營收成績單呈現衰退，他要如何帶領老牌傳產找尋新的機會？

日期：2025-02-19

國際總經

負利率的正面效益

去年12月瑞士國家銀行政策利率下調至0.5％，使「負利率」再度引發熱議；儘管負利率備受爭議，但在經濟不振下，它仍是各國央行貨幣政策的選擇之一。

日期：2025-02-19

國際總經

全世界都虧欠美國，中國欠最多！台灣能否勇敢向川普爭實質利益成關鍵…潘思亮：別讓企業單打獨鬥去談判

「川普新政」為全球帶來不確定性，中經院區域發展研究中心主任劉大年形容，川普態度簡言之為「全世界都虧欠美國，中國欠最多」、「對外加稅，對內減稅」，及不支持近岸外包、不容忍貿易赤字上升、不支持補貼政策、不支持對外結盟、不相信氣候變遷等「五不」。劉大年認為，不論是川普或拜登當政，美國都堅信如今中國是全世界唯一能在綜合國力上，能與美國競爭的國家。台灣要注意的不外乎應對提升關稅、改善貿易失衡、增加對美軍購與投資，但都應試圖勇敢地向美國提出更多符合台灣利益的需求。對於川普新政的挑戰，工商協進會常務理事潘思亮認為「這是一個機會」，就看如何與美國談到很好的「deal」。他建議台灣能成立一個國家隊，不只談半導體，也包含國防需求等，來和美國政府整體談判，勿讓企業單打獨鬥（指與川普談判）。

日期：2025-02-18

理財

銀行員創業悲歌！新店豪宅區開有機店半年倒閉，被棉花田打趴「200萬All in只能等死」，他犯了什麼錯？

編按：銀行員工辭掉工作，毅然投入創業，開有機商品店，他把店面布置得很漂亮，主要賣有機食品、清潔用品、安全玩具等。對教學有興趣的他，還花了快8萬到大學推廣部上課、考證照。雖然選在富裕區開店，但卻沒人上門光顧，顧客都跑到附近的棉花田，加上他把資金All in，手邊沒有營運資金，最後開店不到6個月就倒閉。本書作者銀行家PaPa擁有超過15年的金融經驗，長年研究財務分析、企業評級，他從這個故事說明營運資金、資金週轉和現金循環，解析資金對創業的重要性。銀行家PaPa強調，買賣股票的進出策略並不是本書的重點，而是藉由熟悉財報的內容，透過分析一家公司的財務體質以及風險訊號，客觀判斷股價波動的原因，才能避免緊緊張張的上車、下車，破壞長期投資的持續性。

日期：2025-02-18