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蛋黃區若掉10%,銀行就倒閉…顏炳立:房市死死昏昏去!陶朱隱園一坪300萬不貴,為何沒人衝第一?
房地產

蛋黃區若掉10%,銀行就倒閉…顏炳立:房市死死昏昏去!陶朱隱園一坪300萬不貴,為何沒人衝第一?

戴德梁行周二(4/1)舉辦第2季房市預測,戴德梁行董事總經理顏炳立表示,今年和去年相較,房市會比較辛苦,「去年919後市場就下來,2025年我對房市看法是買氣先斷、量就縮、價就漲不動,不過(房價)要下來也機會不大。」「從去年之後到現在,只能用5個字形容市場『死死昏昏去』,代表市場很冷。」他認為今年第2季豪宅市場,價穩量縮,不見高、不見量。對於2月19日宣布「以符合區域市場行情價格展開銷售」的信義區超級豪宅「陶朱隱園」,他認為,若以一坪300萬銷售不會貴,而且是賠售。「低樓層300萬,每一層樓再加價10萬,高樓層500多萬,價格合理。」他已安排有錢朋友去看房子,「感興趣的人很多,但還沒有賣出,因為沒人想當NO.1。」他強調,「陶朱隱園」是地標,有錢人當然會想要收藏一間,而且以一戶10幾億來說,能購入的屋主身價至少要百億。

日期:2025-04-01

去年獲利佳、今年營運能見度又高   三率三升、法人悄買  14檔年報好股出列
台股

去年獲利佳、今年營運能見度又高 三率三升、法人悄買 14檔年報好股出列

上市櫃公司二○二四年財報已全數公布,去年景氣恢復成長,加上AI助攻,整體上市櫃公司獲利大躍進;若今年能延續去年的高成長者,更是難能可貴,值得長期追蹤。

日期:2025-04-01

淨水器代工被抽單,營收砍半成噩夢…溢泰砸20億併購,躋身全球第2大車架廠,75歲老董:不放棄任何商機
傳產

淨水器代工被抽單,營收砍半成噩夢…溢泰砸20億併購,躋身全球第2大車架廠,75歲老董:不放棄任何商機

從球閥起家,做到淨水器再跨到車架,面對客戶的「許願」,溢泰總是來者不拒。一手囊括全球前五大淨水產品代工生意,另一手又躋身全球第二大車架供應商,它是怎麼做到?

日期:2025-04-01

台股多殺多洗掉157億融資…3月指數崩10%、外資賣超4848億新高,大逃殺會多慘?3年前的20%會重演?
台股

台股多殺多洗掉157億融資…3月指數崩10%、外資賣超4848億新高,大逃殺會多慘?3年前的20%會重演?

清明假期即將來臨,台股投資人的心情已經跟窗外的天氣一樣陰雨綿綿。在美國總統川普持續拋出關稅震撼彈的利空衝擊下,台股週一(3/31)盤中多殺多、盤中回測20700關卡、終場重跌906.99點或4.2%,收在最低20695.9點,跌幅4.2%,成交量4178.56億元。三大法人合計賣超516.8億元,外資賣超378.54億元,投信買超82.11億元,自營商合計賣超220.36億元。不只台股,亞股包括日股、韓股也同步上演大逃殺,其中日股重挫近4%,跌勢不輸台股,韓股則是下跌逾3%,香港恆生1%、陸股則是小跌0.46%。台股3月跌掉2393.28點、跌點創史上新高,跌幅高達10.38%,外資賣超台股沒在手軟,在3月創下史上最大單月賣超紀錄,截至3月31日單月狂提款逾4848億元。在外資狂賣下,週一多檔權值股都有超過超過3%跌幅,包括台積電(2330)、鴻海(2317)、廣達(2382)、聯發科(2454)無一倖免;金融股與傳產股也都是一片綠油油。值得注意的是,台股在週一(3/31)融資減少逾157億元,大盤融資維持率約來到143%的水準,相較起151.02%的前值消風了不少。專家根據此數據分析:「融資追繳早已萬箭齊發。」

日期:2025-03-31

川普對等關稅4/2無差別攻擊全球?對台灣恐有兩波衝擊!學者:不樂觀但也不是多大危機「理由曝光」
國際總經

川普對等關稅4/2無差別攻擊全球?對台灣恐有兩波衝擊!學者:不樂觀但也不是多大危機「理由曝光」

川普關稅大棒揮向世界各國,美國總統川普喊出將在美國時間4/2,宣布對等關稅將涵蓋「所有國家」,而非僅限於預期的10到15個國家,讓亞洲股市包括台灣周一狂瀉。也有外媒報導指,川普的顧問曾考慮建議實施最高達20%的全球關稅稅率。對此,行政院長卓榮、副院長鄭麗君、台美經貿工作小組成員於3/30,向總統賴清德報告現階段各項評估及因應方案整備工作。行政院經貿談判辦公室也表示,將持續密切關注美方最新政策措施,積極規劃相應之因應方案,並適時說明。中央大學經濟系教授吳大任認為這對台灣將有兩波影響,台灣出口占GDP比重近7成是「全球少見」,因此川普這波關稅政策可能帶來兩波衝擊:第一,降低市場總體需求、衝擊台灣出口,第二是企業投資外移,影響台灣民間投資與國內薪資結構。行政院前副院長施俊吉認為,台灣是出口導向的國家,衝擊雖會較大,但各國課徵相同稅率,台灣所受影響並不會比別人嚴重,因此他認為全球經濟前景看起來雖不是很樂觀,但也不至於會是多大的危機。

日期:2025-03-31

解析新加坡GDP為何強勁復甦!駐星代表童振源:2025全球經濟不確定性下,星國仍抗壓
國際總經

解析新加坡GDP為何強勁復甦!駐星代表童振源:2025全球經濟不確定性下,星國仍抗壓

2024年,新加坡經濟展現出強勁的復甦力道,全年實質國內生產毛額(GDP)成長達4.4%,遠高於2023年僅1.8%的表現。從季節性角度觀察,2024年第四季的GDP年增率為5.0%,較第三季的5.7%略為放緩。

日期:2025-03-30

川普對等關稅0402掀牌!台灣逃不過「骯髒15國」?美非農就業報告 失業率恐風險升高|全球瞭望
國際總經

川普對等關稅0402掀牌!台灣逃不過「骯髒15國」?美非農就業報告 失業率恐風險升高|全球瞭望

川普政府4月2日將給每個貿易夥伴一個「對等關稅」(reciprocal tariffs)數字,針對對美國商品徵收高關稅的國家,祭出報復性關稅,以縮小2024年超過1.2兆美元的貨品貿易逆差。川普把這一天稱為美國「解放日」(Liberation Day)。這項計畫重點針對對美貿易順差最高的前15個國家。美國財長貝森特還把關稅最高、與美國貿易量最大的15個稱為「骯髒15國」(The Dirty 15),台灣恐列其中,一旦列入未來除了出口受衝擊外,接下來幾年的民間投資也將受影響。

日期:2025-03-30

勞退自提6%能省稅?退休金月領、一次領超過「這數字」仍要繳稅!一文看課稅級距計算方式
勞保勞退

勞退自提6%能省稅?退休金月領、一次領超過「這數字」仍要繳稅!一文看課稅級距計算方式

很多人不知道,其實領退休金也要繳稅!很多打拼一輩子的勞工,好不容易等到退休,開心領退休金的時候以為可以好好享受,但卻不知道依照我國稅法,只要退職所得達到一定門檻,就要申報個人綜合所得稅,以年資30年為例,一次領超過594萬就會被課稅。

日期:2025-03-29

朱銘260公分《單鞭下勢》3倍價拍出超預期!佳士得夜拍:巴斯基亞4.8億賣出、趙無極這幅2億成交
品味收藏

朱銘260公分《單鞭下勢》3倍價拍出超預期!佳士得夜拍:巴斯基亞4.8億賣出、趙無極這幅2億成交

佳士得香港周五(3/28)晚間舉辦20及21世紀晚間拍賣。領銜夜拍的是巴斯基亞(Jean-Michel Basquiat)的《星期六的夜晚》,最終以1.126億港元(約4.8億台幣)成交,也是夜拍中最高價作品。這次總計有43件作品上拍,佳士得亞太區總裁龐智鋒(Francis Belin)指出,晚拍總成交金額約5.6億港元(約24億台幣),拍賣成交率95%。這次拍賣的成功連他們都感到驚訝,他分析有幾個原因:優秀的拍品、團隊,以及定價,更吸引了亞洲買家的參與,尤其是中國及香港。

日期:2025-03-29

鴻海(2317)跌破160元關卡!網友悲「去年賺600萬都吐回去了」,低點到了沒、該買該賣專家拆解3大關鍵
台股

鴻海(2317)跌破160元關卡!網友悲「去年賺600萬都吐回去了」,低點到了沒、該買該賣專家拆解3大關鍵

20250328編按:受到美國總統川普汽車關稅重拳波及,鴻海(2317)周五(3/28)盤中跌破160元關卡,最低來到155元,跌幅逾3%。外資更連日賣超,光3/27就重砍鴻海3.3萬張。鴻海跌破160元關卡,市場對鴻海的投資看法也逐漸轉變,從「能否回到兩百元」,變成「股價是否將要做頭」,一名網友哀喊「去年賺了600多萬,今年大概都吐回去了」。還有鴻準(2354)跌回到前平台整理區間能買嗎?投資人應該考慮到那些要素呢?(本文首刊於3/27)

日期:2025-03-28