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兆基百億財務危機!包租教母4年前收到房東私訊看出「包租代管龍頭岌岌可危」:為何租約越多,風險越高?
房地產

兆基百億財務危機!包租教母4年前收到房東私訊看出「包租代管龍頭岌岌可危」:為何租約越多,風險越高?

編按:包租代管龍頭兆基集團相關企業趙姬投資、寄居蟹管理顧問爆出財務危機,資金缺口估超過百億元,趙姬投資實際營運管理人林佑任目前已失聯。兆基董事長李建成提出以1.6萬張未上市股票抵債,但投資人並不買單,目前已有187人成立自救會。這場風波表面上是公司債兌付危機,但對包租代管產業而言,真正值得關注的問題,是當一家企業管理數萬筆租約、經手大量租金與押金時,背後承擔的現金流壓力與財務風險。包租代管業者的規模越大,是否真的代表越安全?

日期:2026-08-05

AI投下金融未爆彈
國際總經

AI投下金融未爆彈

不斷擴張的AI建設投資,已經引發獲利泡沫的疑慮,一旦泡沫破裂,可能產生如金融海嘯期間的短期資金流動性危機,衝擊金融市場穩定。

日期:2026-08-05

台股融資大清洗、韓個股ETF急瘦身、AI財務風險遭檢視…沉澱訊號來了? 去槓桿風暴  完全拆解
全球股市

台股融資大清洗、韓個股ETF急瘦身、AI財務風險遭檢視…沉澱訊號來了? 去槓桿風暴 完全拆解

(今周刊1546)資本市場多年來的AI狂熱,終於找到了最強散熱元件。6月衝高後,台股7月急墜,以「去槓桿」為名的冷卻工程,主導市場情緒。效應不僅於股價波動,更催出信用交易資訊揭露、「關禁閉」制度的熱烈討論。向上延伸,槓桿鬧劇的源頭韓國股市,火速急推降溫新制,美國科技巨頭的財務風險,正被華爾街放大檢視。一場去槓桿的修正後,或許,也將微調資本市場對AI浪潮的審美視角。

日期:2026-08-05

別再死守舊人設,開掛當變形者才出色!甩掉僵化的「做自己」,用「隨機應變」解鎖職涯
個人成長

別再死守舊人設,開掛當變形者才出色!甩掉僵化的「做自己」,用「隨機應變」解鎖職涯

職場上,你還在傻傻做自己?全球50大商業思想家、耶魯大學組織行為學博士證實,「懂得隨機應變」比「堅持真實自我」更吃香,也更容易贏得高層力挺。

日期:2026-08-04

別讓資產跟著台幣縮水!布局美元解鎖全球財富,拒絕單一市場風險,搭配美股打造高防禦資產
聰明理財

別讓資產跟著台幣縮水!布局美元解鎖全球財富,拒絕單一市場風險,搭配美股打造高防禦資產

熟悉感不等於安全感,配置美元為資產裝防護墊。美股夢想家施雅棠30歲辭去警察工作,36歲財富自由,引導上萬名學員建立不分牛熊市都能穩健獲利的資產系統。

日期:2026-08-04

比0050更值得買?外資狂掃00981A、00991A逾70萬張!這2檔主動式ETF強在哪?前10大持股、選股策略PK:短線暴賺選它
ETF

比0050更值得買?外資狂掃00981A、00991A逾70萬張!這2檔主動式ETF強在哪?前10大持股、選股策略PK:短線暴賺選它

編按:台股上周五(7/31)強彈,外資大舉買超主動式ETF,其中00981A、00991A買超雙雙突破30萬張,不僅帶動ETF掀起漲停潮,也讓不少投資人開始比較00981A、00991A與0050有什麼差別,到底哪一檔更值得布局?

日期:2026-08-04

波蘭直擊3—只要一息尚存,失去的我們用軍刀奪回!「野牛渡河」記取亡國歷史教訓,台灣該如何借鑑
國際總經

波蘭直擊3—只要一息尚存,失去的我們用軍刀奪回!「野牛渡河」記取亡國歷史教訓,台灣該如何借鑑

19歲那年,波蘭女孩杜唐雅(Natalia Aduszkiewicz)讀到一本關於台灣歷史的書,她當下心想「哇!有這樣的國家跟我的國家很像,是很勇敢的民族,我應該要去看一看。」10多年過去,杜唐雅今年夏天過後將來台灣政治大學就讀碩士。她表示,兩國的現代史很相似,都是傳統社會經過多年痛苦與努力,「為了自己的民主,真的應該戰、真的應該努力『打拚』」。我們從台灣視角看波蘭,也從波蘭人眼中回看台灣,在彼此的交疊中看出差異性與需求互補。

日期:2026-08-04

波蘭直擊1—共產廢墟用「休克療法」,變身兆美元經濟體!「野牛瀕死」如何花30年重新養活餵壯
國際總經

波蘭直擊1—共產廢墟用「休克療法」,變身兆美元經濟體!「野牛瀕死」如何花30年重新養活餵壯

2009年冬天某個凌晨三點,波蘭國鐵夜車停靠第二大城克拉科夫,旅波台僑林啟揚踏下車廂,腳下卻沒有月台。那一年車站正在改建,積雪蓋住臨時的碎石地。多數東西被雪埋住,他當下的感受是:這裡看起來比台灣還落後很多。10多年後,同一棟廢棄的舊火車站,已改建成一間遊戲公司的辦公室,一部分空間還開放成新創孵化器。克拉科夫已躍升為歐洲遊戲軟體與IT產業重鎮,更被視為波蘭的矽谷,超過50家國際科技巨頭進駐。這一幕的今昔對照,正是「波蘭」這頭「歐洲野牛」雄起最具畫面感的縮影。

日期:2026-08-04

兆豐金、華南金、第一金、合庫金...官股金控買誰好?一表PK「價差填息力」,為何殖利率最高未必划算
台股

兆豐金、華南金、第一金、合庫金...官股金控買誰好?一表PK「價差填息力」,為何殖利率最高未必划算

7月台股大震盪,加權指數慘跌 3006 點,金融股卻一片紅通通。漲跌幅前 3 名依序是玉山金 21.7%、華南金 19.1%、兆豐金 15.1%,其中官股金控就包辦 2 檔,表現驚人。部落客棒棒的理財失控週記就指出,官股金控防禦力佳,在不確定的盤勢中已成為資金避風港。兆豐金更在 7/31 盤中創下 53.7 元歷史天價。隨著 8 月官股金控除息旺季登場,兆豐金、華南金、第一金與合庫金存股到底該怎麼選?殖利率高達 5.4% 的合庫金真的可以買嗎?棒棒點名「華南金(2880)」今年以來績效高達 41% 且保持近 5 年 100% 填息紀錄,堪稱「價差+填息」雙冠王! 對存股族而言,殖利率高低並非唯一標準,還要同步比較填息能力與總報酬,才能找出真正適合自己的存股標的。

日期:2026-08-03

00685L、00631L…台股一漲大家瘋搶!這檔1萬入手「價格變可愛但波動可沒有」正2投資必懂的事
台股

00685L、00631L…台股一漲大家瘋搶!這檔1萬入手「價格變可愛但波動可沒有」正2投資必懂的事

台股週五(7/31)大漲3186.45點,迎來歷史級別絕地大反攻,ETF更是「報復性大漲」,成交量前5名依序為主動統一台股增長(00981A)、主動復華未來50(00991A)、群益臺灣加權正2(00685L)、元大臺灣50正2(00631L)以及主動統一升級50(00403A)。其中,00685L一直是人氣王,在月初分割完成,由於是1拆分為24分割,成為市場上最便宜的台股正二ETF,00685L分割後價格便宜、流動性變好、管理費也最便宜,在大盤經歷連續3天大跌修正後,反而讓投資人有逢低布局的契機。00685L周五(7/31)漲幅18.23%、以10.83元作收,00631L則是以33.7元作收,漲幅18.75%。整體而言,台股正二長線投資上建議以部份資金,定期投入,不建議一次all in的方式;而短線上應避免盲目追價,較合適的策略是在指數回測季線、半年線附近支撐時,尋找籌碼進一步沉澱後的逢低佈局機會,分批佈局下半年主升段行情。理財達人艾蜜莉提醒,正2 ETF所追求的是「單日」兩倍,每天重新設定一次槓桿,吃進場位置,持有時間和退場紀律,相較之下比較適合短線高手集中火力、放大獲利。與「定期定額」的目的卻是相互駁斥的,提醒投資人投資前應再三思考,切勿盲目跟車。理財達人「股海老牛」也在臉書表示,00685L恢復交易了,1張現在「只要」1 萬多「實在好便宜」!但他也提醒,價格變的很可愛,但波動可沒有。股海老牛表示,分割就是把「貴鬆鬆」的好標的,變得「親民好入手」,讓更多人有機會上車。他點出分割4個重點,包括總價值不變、價格變便宜、張數變多、流動性提高,1張變24張,存股的心理滿足感直接拉滿。

日期:2026-08-02