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搞懂銀行核貸邏輯,房貸搶到最高成數! 專家:收支比、負債比大不同,年收入差近倍
房地產

搞懂銀行核貸邏輯,房貸搶到最高成數! 專家:收支比、負債比大不同,年收入差近倍

房價居高不下、房貸政策趨嚴,對許多首購族而言,現在買房是一場需要精算與理解制度的挑戰。「阿宅地產顧問」蕭大立表示,由於央行加強金檢,部分銀行核貸條件從衡量「負債比70%」調整為「收支比200%」,代表月收入至少需為支出總額的兩倍,才可能取得最高成數貸款。想依傳統「333原則」讓每月房貸負擔在1/3以下已難實踐,他提供一套簡易公式,先評估自身每月可負擔房貸出發試算,快速推估能買到的房屋總價。

日期:2025-05-15

ESG轉型 啟動一站式平台 金融業也能帶路邁向淨零 攜手百家企業 國泰世華推動碳揭露轉型
金融

ESG轉型 啟動一站式平台 金融業也能帶路邁向淨零 攜手百家企業 國泰世華推動碳揭露轉型

身為亞洲首家參與「CDP商業銀行環境揭露計畫」的銀行,國泰世華銀行如何引導中小企業,踏出碳揭露的第一步?

日期:2025-05-14

接下長期虧損燙手山芋  掌舵250天成績單  交出首艘無人船  台船董座拚明年虧轉盈
傳產

接下長期虧損燙手山芋 掌舵250天成績單 交出首艘無人船 台船董座拚明年虧轉盈

學界出身的黃正弘去年八月上任台船董事長後,首重效率改革。隨著首艘無人船亮相,加上兩大商船訂單陸續挹注,他大膽喊出明年轉虧為盈的目標。

日期:2025-05-14

台灣99%網路通訊靠海纜!2023年受損高達10次、今年已2兩次,為何預算遭砍,極不利政府應變?
政治社會

台灣99%網路通訊靠海纜!2023年受損高達10次、今年已2兩次,為何預算遭砍,極不利政府應變?

兩年前,馬祖一次長達50天的網路黑暗期,揭示台灣網路通訊的脆弱性;海纜損壞導致斷網,攸關民生、經濟及國安,政府理應投入的防衛經費,卻遭立法院動刀。

日期:2025-05-14

上櫃市場再添新星:久禾光電5月20日正式掛牌
台股

上櫃市場再添新星:久禾光電5月20日正式掛牌

高階微型化光學鏡頭領導品牌久禾光電(股票代號:6498)經過長期深耕與技術累積,已在微型化光學鏡頭市場舉足輕重。公司預計5月20日於櫃買中心光電產業類股掛牌交易,將為上櫃市場再添一顆新星!

日期:2025-05-12

日券商交易員「年薪百萬」,她為育兒返台薪水剩1/3…職涯、家庭陷兩難,嘆「10年經歷成泡影」
職場

日券商交易員「年薪百萬」,她為育兒返台薪水剩1/3…職涯、家庭陷兩難,嘆「10年經歷成泡影」

週日就是母親節,台灣有不少女性當了媽媽,得同時面臨來自職場、家庭、經濟的多重壓力,更無奈的是,政府為消彌兩性職場不平,縮小薪資差距,祭出多項政策。只是,仍有近8成女性上班族坦言,因為婚育被迫改變職涯規劃。此外,有近6成女性上班族直言,感受到職場對女性不友善。顯見多數職場對於有生育計劃的女性,仍有改善空間。譬如,今年44歲的李小姐曾在東京擔任王牌交易員,但因為丈夫突然重病,為了養育年幼孩子,她只能放棄百萬年薪,選擇返台扛下照顧與經濟重擔。

日期:2025-05-09

員工平均年齡僅29歲的興櫃新星,如何創造80%高毛利,從軟體產業搭上AI及大數據浪潮的順風車?
科技

員工平均年齡僅29歲的興櫃新星,如何創造80%高毛利,從軟體產業搭上AI及大數據浪潮的順風車?

在硬體代工及半導體技術當紅的台灣科技業中,準備從興櫃轉上櫃的意藍資訊(6925)肯定是個異數。在2007年成立、從軟體服務起家的意藍資訊,在台股掛牌歸類在「數位雲端」主要營業項目是雲端資料分析服務平台,與搜尋引擎軟體。完全走軟體應用的意藍資訊,預計本月底前上櫃,總經理楊立偉周三(7日)在上櫃前業績說明會中,特別提到大名鼎鼎的矽谷AI大數據分析同業Palantir,說其本益比高達400倍!意藍資訊在硬體為王的台灣產業結構及資本市場,能否打開另一片天,投資人都拭目以待。

日期:2025-05-08

新加坡大選/執政黨壓倒性勝選!駐星國代表童振源曝新加坡「最高領導」是它:3大治理體系鞏固金融樞紐地位
國際總經

新加坡大選/執政黨壓倒性勝選!駐星國代表童振源曝新加坡「最高領導」是它:3大治理體系鞏固金融樞紐地位

今周刊編按: 新加坡第14屆全國大選在週六(5/3)晚間落幕,執政黨「人民行動黨(PAP)」大獲全勝,65.57%的得票率高於2020年國會大選的61.24%,在國會97個議席中,拿下87個議席。這是黃循財接任新加坡總理以來,首次帶領執政黨出征大選,也是新加坡第一次在非李光耀家族執政下的選舉,黃循財順利獲得漂亮勝利。

日期:2025-05-04

51勞動節有快樂?台灣勞工每天工時9.7小時、半數沒加班費可領…平均淨財富竟然只有36萬!
職場

51勞動節有快樂?台灣勞工每天工時9.7小時、半數沒加班費可領…平均淨財富竟然只有36萬!

五一勞動節,各位辛苦勞工你幸福嗎?yes123求職網進行職場幸福指數調查,發現今年勞工幸福指數「勉強及格」,達到61分,優於去年。勞工資產減去負債的「淨財富」,平均僅有35.9萬元,略高於去年的33.9萬元。只是,台灣多數上班族仍受「超時工作」所苦,儘管上班族心目中理想每日工時是「7.4小時」,但實際每日工時平均高達9.7小時。更慘的是,半數上班族還無加班費可申請。

日期:2025-04-30

獨家首談〉師法巴菲特抱兩千億現金、不設併購KPI     「我不走捷徑」洪水樹的慢攻學
科技

獨家首談〉師法巴菲特抱兩千億現金、不設併購KPI 「我不走捷徑」洪水樹的慢攻學

(今周刊1480)完成泰州廠交易之後,可成展開轉型之路,但至今投資人仍舊難以看出成效。接受專訪、首談轉型布局,洪水樹要用充沛現金的底氣,帶領公司跨入穩健發展的新領域。

日期:2025-04-30