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不當夥計當老闆系列報導》她租華廈改成美屋再租出去,手握300多間房:讓北漂青年住舒服「活得更精彩」
職場

不當夥計當老闆系列報導》她租華廈改成美屋再租出去,手握300多間房:讓北漂青年住舒服「活得更精彩」

7年級洪怡芳從小就夢想自己在外商上班,只是她的英文不好。踏入職場只好從本土公司做起。然而,她一直沒放棄這個夢想,因此想出國念書,1年之內將托福成績從12分拚到102分(滿分120分)。28歲即將出國深造前健康檢查,赫然發現自己得到甲狀腺癌。留學夢碎,她罹患憂鬱症,又不敢向家人要錢,「當時我身上只剩5000元,就梭哈,去五分埔買10件衣服在Yahoo拍賣。」她的眼光好,服裝生意蒸蒸日上,不過半個月就賺到15萬,第10個月營收破500萬。她創辦的「露比午茶」服裝品牌,第8年營業額衝破1億,進軍日本、菲律賓、泰國、馬來西亞等國,直到2020年新冠疫情爆發。服裝產業是海嘯的二排,業績只剩4成,她開始思考下一步。因為在家沒事,又不能出門,於是租了間華廈,改造後出租。2021年經營「一方生活共生宅」,目前租下60~70多間華廈、公寓,有300多間房間出租。

日期:2023-07-24

存股助理第356期︱亞泥下調今年EPS期望值,改採本淨比評價法
個股深入分析

存股助理第356期︱亞泥下調今年EPS期望值,改採本淨比評價法

亞泥(1102)持股67.73%的亞泥中國發布上半年獲利預警,導致亞泥近來股價跌破40元大關。長期追蹤亞泥的我們認為,即使亞泥中國今年獲利大幅衰退,亞泥每股稅後淨利(EPS)仍有2元上下的實力,是一檔高殖利率的景氣循環股。

日期:2023-07-24

存股可不是公司大到不會倒就好!中華電、統一、中華食...理財達人分析:常見3大存股族的「心頭好」
台股

存股可不是公司大到不會倒就好!中華電、統一、中華食...理財達人分析:常見3大存股族的「心頭好」

既然存股的目的是想要長期持有,並且參與企業的成長過程與股利分紅,許多人選擇存股標的有兩大基本條件與原則:基本條件1. 不會倒閉:企業能長期經營,不會倒閉讓股票變成壁紙。2. 獲利穩定:企業穩定獲利,每年都能向股東配發股息分紅。基本原則1. 長期持有:股票至少持有10 年以上,不用擔心企業獲利衰退、被產業淘汰或倒閉問題。2. 持續買進:持續買進不賣股票,並將配息持續買進,增加持股。

日期:2023-07-24

別留碳債給子孫!28個民間團體成立碳稅聯盟,主張「碳費先行、碳稅更好」
政治社會

別留碳債給子孫!28個民間團體成立碳稅聯盟,主張「碳費先行、碳稅更好」

今年初《氣候變遷因應法》三讀,碳費預計 2024 年開徵,環保署正研擬相關子法。由台灣蠻野心足生態協會、看守台灣協會、彰化縣環境保護聯盟、台灣水資源保育聯盟、台灣樹人會、野薑花公民協會等六個團體發起,和22個民間團體共同推動的「碳稅聯盟」也於6月2日成立。

日期:2023-07-23

高鐵、YouBike、高速公路ETC......政府擴大推動公私部門PPP合作 機會及挑戰在哪裡?
政治社會

高鐵、YouBike、高速公路ETC......政府擴大推動公私部門PPP合作 機會及挑戰在哪裡?

高鐵,YouBike,高速公路收費系統ETC⋯⋯。這些如今成為人們生活一部分的公共建設,都是公私合夥建設(Public-Private Partnership,下稱PPP)模式下的成果。根據財政部統計,自從「促進民間參與公共建設法」於2000年實施至2022年底,民間投資公共建設金額已高達9348億元。去年,財政部更修法推動「促參2.0」,希望在新法下拓展PPP更多的可能。

日期:2023-07-20

最新總統民調/41.5%支持郭台銘出來選、但僅15.2%會投他!四腳督之爭誰會墊底?
政治社會

最新總統民調/41.5%支持郭台銘出來選、但僅15.2%會投他!四腳督之爭誰會墊底?

2024總統大選上演藍綠白激戰,不過鴻海集團創辦人郭台銘近來動作頻頻,是否會獨立參選導致「4腳督」局面出現,備受外界關注。台灣民意基金會周四(7/20)公布民調顯示,約4成2民眾樂見郭台銘獨立參選,4成3則是不樂見。不過,若郭台銘真的投入大選,在與藍綠白候選人角逐之下,郭台銘支持度卻僅獲得15.2%,輸給賴清德33.9%、柯文哲20.5%與侯友宜18%。

日期:2023-07-20

要存多少錢才能安心退休?李偉文:手邊有10萬現金就算有錢人!錢買不到幸福,留給孩子也有害
退休

要存多少錢才能安心退休?李偉文:手邊有10萬現金就算有錢人!錢買不到幸福,留給孩子也有害

許多理財專家,尤其那些想賣我們各種商品的業務員會條列出各種花費,算出你退休後要多少錢才能安享天年,而這個數字對絕大多數的受薪階級來說,恐怕是個天文數字。

日期:2023-07-19

「一張本票簽下去」魏德聖資產被查封…欠郭台強4500萬他喊冤!昔曾提路難走:閃過這坑卻撞牆
政治社會

「一張本票簽下去」魏德聖資產被查封…欠郭台強4500萬他喊冤!昔曾提路難走:閃過這坑卻撞牆

今周刊編按:知名金馬獎導演魏德聖驚傳資產遭法院查封!根據《鏡週刊》報導,曾出資替魏德聖拍攝電影《賽德克.巴萊》的中影公司董事長、鑫鴻國際投資董事長郭台強,指控魏欠款4500萬元,向法院聲請強制執行獲准,魏德聖二度抗告均被駁回,北院於本月7日裁定進行強制執行,個人及公司果子電影的資產恐被查封。魏德聖與郭台強曾共創「中影國際」合拍電影《賽德克.巴萊》,如今對簿公堂。《鏡週刊》報導,魏德聖欠債最關鍵的證據,是郭台強持有魏親簽的4500萬元本票,但魏否認欠債,已向法院強調簽下本票是應對方作帳需求而非債務,也指對方趁他忙著拍電影時拿本票給他簽,認為遭郭台強坑殺,已委請律師黃秀蘭向法院聲明異議反擊。究竟「本票」有何威力?根據《票據法》,本票無固定格式,只要在紙上寫上「本票」2字,並填寫金額、受款人、無條件擔任支付、發票地、日期、付款地、到期日等要件,發票人簽名後,這張紙就成為本票,受款人可據以向法院聲請本票裁定。只要符合上述要件,法院就會裁准,受款人便可聲請查封發票人資產,發票人可以抗告、聲請異議及打確認本票債權不存在之訴。本票的法律效力比支票及借據強大,支票無法直接對發票人查封,借據若遇債務人賴帳,還得打官司才能確認債權。《今周刊》曾在2022年4月2日專訪魏德聖,當時他擘畫著前景:「人活著沒有多久,要趁自己還有氣力好好發揮。有時路很難走,因為都在看腳邊,閃過這個坑、撞到前面的牆,所以還是要盡量看遠方。」以下為專訪內容。

日期:2023-07-19

七期商辦熱潮再起  總銷破千億    瘋國際大師!台中商辦變建築美學競技場
房地產

七期商辦熱潮再起 總銷破千億 瘋國際大師!台中商辦變建築美學競技場

《平均地權條例》部分條文修正案上路後,具有租金收益的商辦成為市場不敗商品,也吸引台中建商積極搶攻。在這波辦熱潮中,業者更祭出國際級建築大師吸引頂級客的目光。

日期:2023-07-19

是否支持政黨輪替?陳建仁脫口說當然:民主自由國家誰不是這樣?政院回應「不是說現在」
政治社會

是否支持政黨輪替?陳建仁脫口說當然:民主自由國家誰不是這樣?政院回應「不是說現在」

國民黨立委曾銘宗周二(7/18)質詢時,表示有民調指出逾6成民眾不希望民進黨繼續執政,並問行政院長陳建仁是否贊成政黨輪替?陳建仁一度回應「當然囉,哪一個民主國家不是這樣?」,但他也強調在民主自由國家,政黨輪替一項是很多人有的想法。行政院發言人林子倫事後補充說明,陳揆當時即清楚說明,在全球各自由民主法治國家,大部分民眾對於民主體制中的責任政治原則皆表認同,而政黨輪替即是責任政治的展現,陳揆所述為一般性情況,而非認為台灣現在應該政黨輪替。至於曾銘宗質疑政府「大撒幣」,指中央政府累計債務已達6兆2948億元、平均每位國民負債25.8萬元。林子倫說明,自蔡總統2016年上任後,截至2023年7月7日,中央政府累計債務從5兆3988億微幅增加至5兆8338億元,僅淨增加4350億元,若排除因應COVID-19疫情的特別預算舉債6365億元,甚至還淨減少2015億元。

日期:2023-07-18