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不用拿太多錢出來,預售屋熱銷成「一個人的武林」… 專家提醒預售屋有3風險,買房前要仔細評估
房地產

不用拿太多錢出來,預售屋熱銷成「一個人的武林」… 專家提醒預售屋有3風險,買房前要仔細評估

今年上半年預售屋熱銷,戴德梁行董事總經理顏炳立表示,今年的成屋及預售房市,是低總價2~3房熱銷,一個人的武林。他提醒,以低首付包裝的房市,如同「包裹糖衣的毒藥」。信義房屋代銷事業部主任林暐哲指出,今年不管是成屋(中古屋)與預售屋市場都是「供不應求」,其中,在台積電、輝達設廠議題的地區,都讓民眾趨之若鶩出手購屋。最主要的原因是,消費者有「FOMO」(錯失恐懼症)。

日期:2024-07-08

新北這裡房價還有2字頭,成首購新青安熱門區 … 前10名熱門首購路段,「它」包下一半
房地產

新北這裡房價還有2字頭,成首購新青安熱門區 … 前10名熱門首購路段,「它」包下一半

新青安購屋效應帶動,今年1~5月全台買賣移轉棟數為146,559棟,較去年同期成長3成。因新青安貸款額度上限為1000萬,許多首購族將購屋預算訂1200萬元。台灣房屋集團趨勢中心統計今年新北市實價登錄交易,符合首購族預算的1000萬~1200萬元前10名熱門路段,最受歡迎的是淡水區,包下了一半。第一名是沙崙路2段,共有24筆交易,每坪平均單價為30.7萬元。其次是五股新城六路和中和區景平路,各2筆交易;第4、5名也都在淡水區,分別是沙崙路一段22筆,以及新市一路一段21筆,仍有每坪2字頭單價。

日期:2024-07-03

新莊「最大海砂屋」都更過了!9成住戶同意重建 磁磚剝落、鋼筋外露大樓現況曝光
房地產

新莊「最大海砂屋」都更過了!9成住戶同意重建 磁磚剝落、鋼筋外露大樓現況曝光

新北市新莊區最大的海砂屋都市更新案「新莊名人天廈社區」,位於新莊體育園區旁,全案面積達9,926平方公尺(約3,000坪),涉及住戶共計472戶。在住戶積極支持及市府推動下,近9成社區住戶同意重建計畫。都市更新事業案28日大會通過,隨後將進入權利變換計畫階段。

日期:2024-06-29

有房產領年金,60歲是人生勝利組!診治6千多個老人的精神科醫師:「以房養老」月領4萬,不要留遺產給孩子
理財

有房產領年金,60歲是人生勝利組!診治6千多個老人的精神科醫師:「以房養老」月領4萬,不要留遺產給孩子

作者和田秀樹是日本知名的精神科醫師,因為專攻「老年精神醫學」,他每年至少要看一百到兩百張的高齡者腦部斷層掃描。解讀這些腦部照片後他發現,人的老化不是從身體機能開始退化,而是從大腦中掌管情緒及幹勁的「額葉」開始。就算你常慢跑、健走,身體頗軟Q硬朗,還非常重視飲食,額葉一旦老化,人就不容易感動、事事都嫌無聊麻煩,而這就是老化的開始!和田秀樹提出現代人最需要的「額葉年輕計畫」,財產不要留給小孩,而把錢花在讓自己開心的事。

日期:2024-06-28

女兒拿存錢筒要爸換車,只因「開TOYOTA休旅車」被同學排擠...念私校好?前輩曝潛規則:只是為了人脈
教育

女兒拿存錢筒要爸換車,只因「開TOYOTA休旅車」被同學排擠...念私校好?前輩曝潛規則:只是為了人脈

小孩子的世界遠比大人們想像的複雜。日前有一名家長上網發文表示,她的女兒念私中,只因家裡不是開豪車住豪宅而遭同學排擠,她心疼女兒的遭遇,心想是不是轉學念一般高中就好呢?貼文一出,引發網友熱議,紛紛建議:「轉出來吧。」

日期:2024-06-26

電價不是愈便宜愈好!郭智輝:容易浪費電!為何跳電事故頻傳…「不缺電是配電問題」
生活消費

電價不是愈便宜愈好!郭智輝:容易浪費電!為何跳電事故頻傳…「不缺電是配電問題」

台電近年連續出現嚴重虧損,社會大眾最關切用電、電價問題。經濟部長郭智輝接受民視「新聞觀測站」專訪,談及能源問題時再次強調「台灣不缺電」並表示,儘管台電調漲電價,公司仍是虧損,因為原料大多靠進口,導致變數眾多。電價不是愈便宜愈好,希望在舒適生活的同時,民眾也能夠節省用電。

日期:2024-06-16

清大畢典演說全文》「必須先讓自己快樂,才能把快樂帶給別人」林青霞分享一夜成名感悟:出道時曾盼自己是啞巴
政治社會

清大畢典演說全文》「必須先讓自己快樂,才能把快樂帶給別人」林青霞分享一夜成名感悟:出道時曾盼自己是啞巴

69歲巨星林青霞今獲邀參加清華大學的畢業典禮並上台致詞,她今天身穿去年4月在香港大學獲得名譽社會科學博士學位的博士袍現身,她致詞時談人生的快樂,回憶過去拍戲拍到不開心,對鏡自照出現一張陌生的臉孔,說到此她害羞笑著承認自己忘詞,要翻一下講稿。

日期:2024-06-15

國泰金(2882)蔡宏圖:今年仍是高利率的1年「挑戰在這」!獲利能拚過富邦金?他給這句承諾
金融

國泰金(2882)蔡宏圖:今年仍是高利率的1年「挑戰在這」!獲利能拚過富邦金?他給這句承諾

今周刊編按:國泰金(2882)周五(6/14)舉行股東會,董事長蔡宏圖表示今年仍是維持高利率的一年,主要降息時間在明年,銀行維持高利差的利息收益,而壽險業因為美元強勢而必須有避險成本,景氣而言台美都很好,希望今年仍能有很好的獲利。蔡宏圖說,高利率環境對銀行業將持續有穩定利息收入,但台美匯差對人壽會產生難以控制的避險成本,國泰金會努力克服期許繳出好成績,會中也通過每股現金股利新台幣2元。

日期:2024-06-14

台大、成大、陽明交大…申請大學分發公布!5千多人搶醫學系585名額,為何仍有「118缺額」?哪間大學缺最多?
政治社會

台大、成大、陽明交大…申請大學分發公布!5千多人搶醫學系585名額,為何仍有「118缺額」?哪間大學缺最多?

113學年升大學申請入學統一分發結果今天公告,根據大學甄選會數據,今年11校醫學系提供585個名額,吸引5673人報名,最終467人獲得分發,仍產生118個缺額。國立台灣大學若不包括希望組招生與成功大學、陽明交通大學等醫學系均招滿;缺額多落在私立大學醫學系,其中以台北醫學大學醫學系缺額39個最多。

日期:2024-06-13

小資買房0到1,自行發包省下40%? 專家提醒:小心預算暴增2大雷區
房地產

小資買房0到1,自行發包省下40%? 專家提醒:小心預算暴增2大雷區

財政部2023年推出「新青年安心成家房貸」,推升不少人成為首購族,但許多首購族因預算有限,好不容易才擠出頭期款買房,規劃裝潢費就顯得捉襟見肘,想省錢又不想賠上居住品質,預算規劃上該如何斟酌,成為晉升有房一族的新困擾。

日期:2024-06-13