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不只日圓0.2042「1比5」被搶翻、還有人民幣「1比4」打到骨折!匯差太甜要跟著搶?
理財

不只日圓0.2042「1比5」被搶翻、還有人民幣「1比4」打到骨折!匯差太甜要跟著搶?

台幣持續強勢,不僅兌美元匯率衝上29元,兌換日圓匯率昨(27)日也來到「1比5」價位,以「0.2042」創下史上最低,除了哈日族、美元大戶笑呵呵,由於人民幣也來到「1比4」的近19年低位,同樣湧現驚人換匯潮。

日期:2025-06-28

中信金、永豐金、玉山金…存股要挑誰?億元教授:我選金融股的「成吉思汗」,現在還不算貴!
金融

中信金、永豐金、玉山金…存股要挑誰?億元教授:我選金融股的「成吉思汗」,現在還不算貴!

不少人偏好存金融股,但要挑哪一檔長線報酬更好?「億元教授」鄭廳宜說,就玉山金(2884)、中信金(2891)、元大金(2885)這些金控股來看,它們要貫徹自己的政策會比公股行庫好得多,因為得接受考績的檢驗,如果不認真,隨時都可能會被換下來。鄭廳宜說,從這幾檔來挑他會選中信金,現在的價格不算貴,它更是「金融股的成吉思汗」。早在去年年底,鄭廳宜就曾喊「停利富邦金、轉進中信金,再賺5成」,原因是看好中信金具備戰狼精神,積極尋求擴張版圖機會,未來股價有機會上「5字頭」。以當時中信金股價30多元計算,潛在利潤高達50%。

日期:2025-06-23

央行利率連5凍、未推第8波房市管制也沒鬆綁!房仲坦言青安利率優惠剩1年:新案交屋族最緊張
金融

央行利率連5凍、未推第8波房市管制也沒鬆綁!房仲坦言青安利率優惠剩1年:新案交屋族最緊張

中央銀行周四(6/19)舉行第二季理監事會議,在政策利率方面,央行表示考量今年我國通膨率可望降至2%以下,且預期國內經濟溫和成長,但全球經濟前景不確定性仍高,為審慎因應美國經貿政策等變化帶來之影響,因此決議維持政策利率不變。這次也是央行第五次利率維持不動。至於房市管制議題,央行決議按兵不動「不推第八波」選擇性信用管制,繼續現行相關措施,包括持續關注銀行信用資源集中不動產貸款情形,按季審視各銀行自主管理不動產貸款具體改善方案執行狀況,並配合辦理專案金檢,促使銀行積極落實本行之相關規範。對於各界關注的匯率議題,央行表示台幣匯率原則上由外匯市場供需決定,但若有不規則因素,如短期資金大量進出與季節因素,導致匯率過度波動或失序變動,而有不利於經濟金融穩定之虞時,將本於職責維持外匯市場秩序。此外,央行認為因下半年面臨關稅等不確定因素,加以上半年提前拉貨效應及基期已高,經濟成長將趨緩,因此維持預測今年經濟成長率為 3.05%,與3月預測值相同,CPI年增率預測值則下調為1.81%。

日期:2025-06-19

年薪越高,房貸利率反更高?能拿到甜甜價的是這群人!不只看財力,3類物件容易落入「難貸區」
房地產

年薪越高,房貸利率反更高?能拿到甜甜價的是這群人!不只看財力,3類物件容易落入「難貸區」

近期傳言台中一名男子購買總價約1200萬預售屋,準備申請新青安貸款,卻被建商合作的公股銀行以「年薪未達150萬」為由勸退。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,若以8成貸款、40年期、優惠利率1.775%估算,回推每月要繳交的貸款金額約2.8萬,以還款金額佔所得的3~4成換算,年薪需達百萬元以上。考量每月基本生活費動輒2萬起跳,薪資水準還須提高,較符合銀行對還款能力評估。因此,儘管政提供新青安利率補貼,銀行仍嚴格審核申貸人的財務條件。

日期:2025-06-19

川普關稅中午生效!白宮官員證實台美談判中、國安局長曝進度…超徵稅收拿來紓困?後續觀察重點一次看
全球股市

川普關稅中午生效!白宮官員證實台美談判中、國安局長曝進度…超徵稅收拿來紓困?後續觀察重點一次看

美國總統川普對等關稅於台灣時間周三(4/9)中午正式生效,各國與美方進行貿易談判,台灣也由行政院副院長鄭麗君領軍談判小組。國安局長蔡明彥在立法院證實,我方於上周末已經透過管道,向美方反映我方對於台美關稅協定有一些立場與提議,白宮資深官員也對外證實雙方管道啟動進行相關溝通。針對談判後續重點,蔡明彥指出,會聚焦有無掀起新一波關稅戰、是否有保護主義浪潮在國際金融體系出現、有無雙邊或多邊新FTA(自由貿易協定)倡議慢慢成形,這些都是主要觀察重點。在藍營部分,台北市長蔣萬安呼應桃園市長張善政的提議,用2024年超徵的5283億元稅收來協助產業紓困與轉型,度過關稅危機。國民黨立法院黨團總召傅崐萁則拋出,可以把先前總預算被凍結、刪除的1439億元當作關稅救命金。

日期:2025-04-09

國安基金5千億銀彈護盤,台股再殺千點破萬八!第9次最高點進場能撐住?15檔上次大買名單搶先看
台股

國安基金5千億銀彈護盤,台股再殺千點破萬八!第9次最高點進場能撐住?15檔上次大買名單搶先看

台股連2天跌掉2700點後,國安基金週二(4/8)召開臨時會決議啟動進場護盤,可動用資金高達5000億元,而週三(4/9)盤前證交所也再次喊話,要求企業實施庫藏股。台股週三開盤跌幅明顯收斂,但近午盤因川普全球關稅生效,指數再度殺盤,跌破萬八關卡,最低來到17306.97點,終場收在17391.76點,下跌1068.19點或5.79%,創史上第三大跌點,指數為15 個月來新低。三大法人合計賣超 459.71 億元,其中外資賣超 357.76 億元、自營商賣超 103.19 億元;投信買超 1.24 億元。盤面賣壓仍沉重,前兩天融資已洗掉420億元,融資餘額來到2567億元,預估週三融資餘額可能再出場200億元,目前融資維持率已掉到126.08%,券商追繳令萬箭齊發,甚至出現壽險解約質借潮,下半周的個股斷頭壓力仍不小。權值股台積電在國安基金進場拉抬下,股價不受ADR續跌影響,開盤終於翻紅,午盤開始再度殺破800元關卡,最低來到780元,終場收在785元,下跌31元或5.79%。弱勢股鴻海再度跌停112.5元,今年來大跌超過38%、市值蒸發逾8000億元,股價幾乎跌回去年3月的起漲點。

日期:2025-04-09

殖利率最高9%!金融三業高息題材誘人,首選3優銀行股:中信金、玉山金、台新金…最佳買點這樣找
台股

殖利率最高9%!金融三業高息題材誘人,首選3優銀行股:中信金、玉山金、台新金…最佳買點這樣找

金融股長年為熱門高息標的,想卡位今年高息資金行情,四大投顧業者不約而同推薦「銀行」產業,除預估殖利率優,也有望維持獲利穩定、支撐股價表現。

日期:2025-03-12

建商拚賣預售屋、出清成屋、 建地       庫存大縮....房地產買方 市場來了 自住、換屋、投資客如何應對
房地產

建商拚賣預售屋、出清成屋、 建地 庫存大縮....房地產買方 市場來了 自住、換屋、投資客如何應對

(今周刊1473)今年的房地產329檔期,再次出現「天量級」推案金額,但在推案沸騰背後,大型建商的財報數字裡,卻是藏著冷峻寒流。過去幾年,建商積極開發新案、搶賣成屋,但卻不急著補進建地庫存,背後透露的,是建商們似乎早已預見房市冬日將至。這也意味,無論是自住或換屋,買方將擁有更多的議價主導地位。

日期:2025-03-12

國家隊銀彈強力護盤,美債疑慮解除,法人:台股面對關稅壓力回檔有撐
台股

國家隊銀彈強力護盤,美債疑慮解除,法人:台股面對關稅壓力回檔有撐

慘烈新春開盤800點黑K,國家隊155億銀彈資金進場,同時美債4.5%防線潰堤,全球資本流動方向與金融市場究竟在演什麼劇本?本期文章重點:一、國家隊155億銀彈,加權指數浮現止跌訊號?二、美債殖利率失守4.5%關鍵防線。

日期:2025-02-10

施昇輝買00929配兆豐金,想驗證什麼? 他揭月月配盲點、ETF新不如舊
台股

施昇輝買00929配兆豐金,想驗證什麼? 他揭月月配盲點、ETF新不如舊

00929(復華台灣科技優息)2024年12月公告配息0.05元,相較11月配息「腰斬」,敲響高股息ETF能否維持高配息警鐘?樂活大叔施昇輝認為,投資高股息ETF殖利率合理期望值是6%至7%,各家投信標榜的超過10%只是短暫幻想,在台股基期已高狀態下,未來持續降息只會是「必然趨勢」。他個人近期以00929、搭配兆豐金方式做投資驗證,00929成份股聚焦電子產業、搭配兆豐金相對穩健的官股銀行,在投資ETF上他建議「新不如舊」買上市老牌產品、「定期定額」大跌時勇於加碼。

日期:2025-01-13