耕建築董事長黃張維，也是《大都更時代攻略 耕築居安家園》的作者表示，身為專業都市更新業者，他深刻理解，權利人在都市更新案中最關心的議題，就是自己所持有的房屋等地上物及土地到底有多少價值？自己又能分配到多少？為此，特別邀請了兩位專家，一位是台北市不動產估價師公會理事長鐘少佑估價師，一位是巨秉不動產估價師事務所副所長李方正估價師，來為讀者們做更專業的解釋及說明。
日期：2024-09-24
不管你是股票或債券的投資人，只要平常稍微有做點功課，相信對美國聯邦準備系統（聯準會，FED）並不陌生。但你真的了解美國聯準會是怎樣的機構嗎？而美聯儲又擔任著怎樣的角色？究竟 FED 為什麼可以對全球投資市場有這麼大的影響？如果你也對上述問題感到疑惑的話，不妨就讓我們一起看下去吧！
日期：2024-09-24
高房價讓民眾購屋坪數只能越買越小，但卻發生不少銀行不願意承做小坪數房貸。一名在北部工作的公務員Ｔ先生是首購族，由於資金有限，希望能購買台北市的小坪數套房自住，他透過行政院人事行政總處的「築巢優利貸」-全國公教員工房屋貸款向中國信託申請購屋貸款，不過卻在電話詢問時，就被該銀行告知，不貸款給15坪以下的房子，因此他只好轉往其他銀行申貸。「難道是要叫公教只能買大坪數嗎？」接獲此陳情案的國民黨立委黃健豪質疑，在雙北等都會區房價高昂，一般民眾特別是年輕或小資族本來就只能負擔小坪數房子、小套房。人事總處網站上都可以找到「築巢優利貸」公開資訊，實際上帶有行政部門的保證和宣傳效果，若承辦銀行有這樣的限制，且根本還沒審核就拒貸，應該在評選前揭露，或把機會給其他更願意照顧公教人員需求的銀行。對此，人事總處回應，該行案件核貸是依個別客戶條件、還款能力及擔保品類型及座落區域，進行差異化授信條件，該行考量小套房物件價格與流動性易受市場波動影響，故不偏好承作小套房物件，但個案如有需求，仍會視客戶個別條件來評估，並非公教人員只能申貸15 坪以上的房產。
日期：2024-09-23
前天收到一個老鐵的訊息，他說從今年5月因為野心龐大，開始沈迷短線、當沖交易，短短幾個月總交易價金突破3億元，曾大賺、大賠超過百萬，在付出高昂的稅金、手續費後，最終只賺了不到5萬元。付出大量心力，得失心變得很重，每天都覺得很疲倦，而這樣的代價換來的就是從5月到現在，平均大概一個月淨賺不到1萬塊錢。
日期：2024-09-23
在這個ETF盛行的年代，00940一開始募資就受到大眾相當高度的關注。不但在募資期間就打破募資金額，更帶起了一股全民買ETF的風潮。雖說大家對於00940上市日期、預購、申購方式應該有些微的了解，但其成分股與選股邏輯你真的懂嗎？而00940究竟要怎麼買才能快速跟上車？如果你對於00940還是有許多疑惑的話，不妨就一起跟著本篇來了解吧！
日期：2024-09-23
日前中國發生一起震驚國際的兇殺案件，深圳一名10歲日本男童18日在上學途中，突然遭到44歲中國籍男子刺殺身亡，而當天正是「918事變」93週年，外界猜測與反日情緒高漲有關。事件曝光後引發日僑圈、日本企業駐中人員人心惶惶，日本企業也不斷提醒員工留意人身安全；其中，日本Panasonic集團更是開出第一槍，率先宣布允許員工及眷屬暫時返回日本，公司將負擔所有費用。
日期：2024-09-20
中信金在週五（9/20）下午召開董事會，原是想修正投資新光金的計畫書、不排除再提搶親，但由於週四(9/19)金管會強硬表態「不同意」中信金的投資計畫，中信金下午16點08分發布重訊表示，公司尊重主管機關之指示，並經董事會討論後，本案停止進行。對此，原屬意希望中信金來搶親的新光金創始三大股東家族之一林登山長孫、大台北寬頻董座林伯翰回應：「歡迎各地白馬王子主動或受邀來向新光金提親」。
日期：2024-09-20
長榮集團張榮發四子，星宇航空董事長張國煒周三(9/18)委託律師林文鵬到地方法院提出告訴，指控張榮發遺囑執行人大哥張國華、老臣柯麗卿及戴錦銓等人涉嫌背信，不履行執行遺囑義務。他在本周四對外喊話，遺產官司已經定讞，這些遺囑執行人「8年多時間準備拿不出一張財產清冊，這樣合理嗎？作為遺囑執行人不是瀆職嗎？」
日期：2024-09-20
王信福等37名死囚認為死刑違反憲法平等權、生存權、比例原則，聲請法規範憲法審查，憲法法庭周五（9/20）下午作出判決。審判長許宗力宣判結果為死刑「有條件合憲」，但嚴格限縮適用的犯罪類型及要件。此判決未判定「死刑違憲」，意指未「實質廢死」。總統府發言人郭雅慧周五回應，總統賴清德尊重憲法法庭對死刑制度合憲性的判決結果，也期待相關部門依判決意旨修正配套法規，以符合程序正義、人權價值，讓法制度更加完善。對此結果，台灣冤獄平反協會理事長羅秉成表示「尊重憲法法庭判決結果，但感覺有點遺憾」。他解釋，遺憾之處，在於並未就死刑制度宣告違憲，採取與過去大法官會議解釋相同的立場，但他也直言這次的判決，「應該是離廢除死刑相對來說最近的一步」。羅秉成解釋，此判決將死刑範圍限縮至「情節最嚴重的罪」，若依照大法官意指，這包括「直接故意殺人」 ，此次判決也提高死刑案件當事人訴訟程序的保障，因大法官認為死刑特別嚴重，因此特別高度要求死刑的程序更為嚴密，在這要求底下，現行規定不符要求部分屬於違憲。
日期：2024-09-20
央行重手祭出第七波打炒房，被市場稱為史上最重打炒房措施，行政院長卓榮泰週五（9/20）赴立法院備詢時強調，「不是打房，是打炒房！」卓榮泰說，政府基本態度是要維護一般民衆居住所需求的最基本的條件必須滿足，所以對於囤房或者是有過多的房屋在手上，而卻沒有充分利用，尊重央行在充分討論後基於專業的政策，希望大家檢視以後能夠支持。對於日籍男童在中國遇刺身亡，赴中國風險是否提高？卓榮泰回應，對於受害者以及家屬感到非常地惋惜，政府已經一再地用橙色的旅遊（警示）提醒國人，希望國人能夠提高自己的自身警覺。
日期：2024-09-20
