編按：本書作者岡本康靠房地產投資，達到財務自由，他提出，房地產投資看似門檻高，但只要掌握方法，上班族也能當包租公，為自己創造被動收入。沒資金、投資經驗的小白，可以銀行貸款，或是買價格比較低的中古屋，並透過書籍、參加學習社團、講座，獲得有關房地產投資的知識和資訊。只要活用這些手段，任何人都能持有投資性不動產，創造被動收入，且長期來看，比股票穩定，也能保值增值，慢慢累積資產。但投資一定有風險，像空置或租戶欠租，對此，可以透過整修、設定合理租金，來增加吸引力，並委託物業管理公司代管，減輕處理欠租、糾紛等問題，也讓房產投資更安心。
日期：2025-08-26
氣候乾燥溫暖、牛仔、公路文化、太空船、海洋與沙漠，是多數台灣人對德州印象。然在地大物博、食物份量、房子、車子「什麼都大」的德州，其實台灣商機也很大。值此美中對抗推動全球供應鏈重組、美國總統川普在第二任期高舉「美國製造」搭配對等關稅大棒之際，全球高科技產業供應鏈加速重新洗牌。《今周刊》前進美國德州，直擊甫落成啟用的美國首座量產12吋矽晶圓廠—環球晶（6488）在德州設立的新廠，也探訪磊晶代工廠商英特磊（IET-KY）總部，一探這兩家具台灣背景的半導體廠，為何都選擇「前進美國、落腳德州」。
日期：2025-08-26
美國周五(8/29)起取消小額貨件免關稅優惠，換句話說，不分國別、貨品，只要輸入美國的小額商品，都得依流程報關、繳稅。只是個人貨件，並沒有如商業貨件建立報關、繳交關稅的流程，讓中華郵政公司宣布，今起(8/26)暫停收取寄往美國的商品郵件。「全世界郵務系統都面臨相同的問題，因此中華郵政做了不得不決定的。」柯清長說，每年寄送美國的商品類郵件，大約34萬件，其中97%都屬800美元以下價值，暫停服務後，將影響中華郵政約3.6億營收。其實，不只中華郵政，歐亞多國因為美國新政策，也陸續宣布暫停寄送商品郵件至美國。
日期：2025-08-26
在深圳訪問了基金經理、科技業，情緒比我半年前見到時要好許多，對於前景也偏向樂觀。在深圳的幾個商場看，消費氣氛還是很不錯，香港人到深圳消費的興趣沒有受到關稅的影響。近幾周中國的資本市場出現引人注目的變化。A股不僅創下近十年來新高，人民幣匯率也出現明顯升值趨勢。特別是科技類股在股市中的市值比重迅速攀升，代表著整體資產結構的轉型正在加速。
日期：2025-08-26
星巴克咖啡買一送一的優惠又來了，根據星巴克官網，8/26(星期二)這天，在活動期間購買兩杯大杯(含)以上容量/冰熱/口味皆一致的飲料，其中一杯由星巴克招待。這次買一送一的活動，熱門飲品包括那堤、焦糖、星沁爽、摩卡可可碎片星冰樂等飲品都有。此外，星巴克官網推薦飲品「麝香葡萄風味冷萃咖啡」、「麝香葡萄風味吉利星冰樂」以及「冰蘭姆葡萄風味奶香咖啡」也都有買一送一。
日期：2025-08-26
富邦金（2881）週一（25日）舉行2025上半年法說會，公佈上半年財務數字及營運狀況，上半年稅後淨利513.8億元，每股盈餘（EPS）3.49元。值得注意的是，子公司富邦人壽上半年在海內外股票市場都繳出逾20%報酬率，表現優於業界水準。在股利配發率上，今年壽險業者明顯受台幣升值影響，但富邦金總經理韓蔚廷自信表示，「只要子公司維持目前的條件，在大環境情況更底定下，股利配發不預期比今年差」。
日期：2025-08-25
今周刊編按：在聯準會（Fed）主席鮑爾釋出降息可能，加上川普政府入股台積電疑慮消除，台股周一（8/25）早盤開高走高，台積電最高上漲45元來到1180元，聯發科（2454）、鴻海（2317），矽光子、機器人、軍工等主流族群全面往上攻，終場上漲 512.91 點收 24277.38點，一舉站上所有均線。輝達（NVIDIA）將於8/27公布財報，執行長黃仁勳先釋出重磅消息，預告將發表機器人「新大腦」產品，親筆寫下「致機器人：好好享受你的新大腦吧！」帶動機器人概念股廣宇（2328）、所羅門（2359）、慧友（5484）、雷虎（8033）、新漢（8234）、羅昇（8374）、東元（1504）等個股強勢亮燈。此外，輝達主要供應鏈以台積電為首的輝達概念股將是市場焦點。
日期：2025-08-25
離譜！網紅「八炯」昨（24）日發布影片，揭露2名日本人於台北市西門町街頭，不但高舉中國國旗，甚至發表「台灣是中國的」、「中國台灣」等言論。對此，移民署於今（25）日上午依法將其中1名男子強制驅逐出國；另名人士則於入境當日拍完片即離境，同樣已列管禁止其再入境。
日期：2025-08-25
近月，國內車市由於對等關稅談判因素，消費者預期汽車關稅、貨物稅可能調整。預期心理導致國內汽車買氣大幅縮水，累計前7月汽車掛牌數年減2成。本周，國內汽車龍頭和泰汽車將舉辦法說會，在關稅談判仍未明，如何看待國內車市，將是投資人關注焦點。1、關稅談判陰霾壟罩，國內車市前景未明 汽車龍頭和泰車如何看下半年？2、AI穩住出口，景氣燈號拚連3穩3、美國8/29起取消小額貨品免關稅
日期：2025-08-25
「有多少錢才敢花300萬買車？」幾年前，我和一位朋友閒聊到這樣的話題：「你覺得，要有多少資產，才會願意花200～300萬買一台車？」這個問題當時讓我想了很久。是1000萬嗎？還是要等到2000萬？用20%到30%的資產買一台車，會不會太奢侈？還是應該等資產夠大，花費比重降到10%以下才比較安心？
日期：2025-08-25
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