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房地合一稅2.0三讀通過!7月起民眾賣屋得注意「這時間點」 否則將課45%重稅
房地產

房地合一稅2.0三讀通過!7月起民眾賣屋得注意「這時間點」 否則將課45%重稅

立法院今(9)日三讀通過「房地合一稅2.0」修法,規定2016年後取得的房地、預售屋及特定股權交易,持有2年內出售課45%、超過2年、未滿5年內出售課35%,新制將在7月正式上路。

日期:2021-04-09

林郭文艷時代大同治理亂象曝光 花所有股東的錢,只為保全自己的經營權…
產業動態

林郭文艷時代大同治理亂象曝光 花所有股東的錢,只為保全自己的經營權…

大同公司派與市場派的纏鬥,自2016年開打,4年多來雙方打得如火如荼,攻防中彼此都付出龐大金錢與名譽受損等慘痛代價,最後終於在去年10月的股東臨時會分出勝負,由市場派正式取得這家百年老店的經營大權。

日期:2021-04-08

美公債殖利率飆漲 末日博士羅比尼示警:金融斷頭  還有未爆彈!
全球股市

美公債殖利率飆漲 末日博士羅比尼示警:金融斷頭 還有未爆彈!

有「末日博士」之稱的紐約大學史登商學院教授羅比尼表示,近來美國公債殖利率飆漲,將引發金融市場震盪,未來可能出現更多類似避險基金Archegos資本管理公司遭斷頭的事件。瑞士信貸已表示,將因Archegos遭斷頭事件而認列44億瑞郎(47億美元)的費用,並將撤換至少兩名高層主管。

日期:2021-04-08

房子年收租金高達45萬,為何還要賣?網友分析隔套房東的如意算盤
房地產

房子年收租金高達45萬,為何還要賣?網友分析隔套房東的如意算盤

網友好奇,為何房東要把可年收45萬租金的房子賣掉?

日期:2021-04-08

環保與浪費拉鋸, 美國最大二手店面臨難題
職場

環保與浪費拉鋸, 美國最大二手店面臨難題

美國人最愛挖寶的舊物天堂:Goodwill在影集「破產姊妹花」(2 Broke Girls)中,接地氣的餐館服務生Max帶著落魄千金Caroline去她的私房愛店買新鞋。“The Goodwill? You led me to believe we were real shopping!”(The Goodwill? 妳讓我以為我們是真的要去血拼!) Caroline一進門便絕望的大喊。沒錯,這裡就是低預算消費者的挖寶天堂——遍布全美國的連鎖舊貨店Goodwill。

日期:2021-04-08

台開今起打入全額交割! 邱復生籲政府拯救  並對股東致歉
台股

台開今起打入全額交割! 邱復生籲政府拯救 並對股東致歉

台開 (2841-TW) 財報遭會計師出具「繼續經營有重大不確定性」的查核報告,7日起將打入全額交割股,台開董事長邱復生6日召開記者會表示,台開為工業區開發代墊款項 90 億元,經努力仍來不及挽救,呼籲政府拯救台開,並對所有股東致歉。

日期:2021-04-07

就是要拐你出貨!散戶、短線轎客成肥羊,投資達人揭:主力「洗盤」的3種方式
台股

就是要拐你出貨!散戶、短線轎客成肥羊,投資達人揭:主力「洗盤」的3種方式

主力大戶在國內股市扮演雙重角色:活絡股市交易,發揮為上市公司籌措長期生產性資金與提供社會大眾投資的管道,有助於經濟成長;同時並能為其跟隨者(抬轎的散戶)創造財富,對社會不無貢獻。

日期:2021-04-07

華碩、和碩、緯創都亮微警訊...財報達人怪老子:一張表挑出17檔EPS為正、營業現金流卻是負值的公司
台股

華碩、和碩、緯創都亮微警訊...財報達人怪老子:一張表挑出17檔EPS為正、營業現金流卻是負值的公司

每當財報公布時,大多數投資人都只關注獲利數字或成長性。其實,透過現金流量表檢視企業獲利品質,更能找到真正放心投資的標的。

日期:2021-04-07

史上第二高! 嘉義76年木造老屋賣1.6億 建商買它全因這關鍵
房地產

史上第二高! 嘉義76年木造老屋賣1.6億 建商買它全因這關鍵

老屋有春天?去年3月在嘉義市鬧區新榮路上,出現一筆1.6億元的透天宅交易,據實價登錄揭露,該透天為屋齡76年的木造建築,建物登記面積僅7.05坪,不過含增建或未登記建物,且交易還包括周邊11筆商業區土地,達330坪,交易總價站穩2020年嘉義市透天宅總價冠軍,更是嘉義市自有實價登錄以來第二高總價的透天宅 (剔除廠房交易)。而大方出手的買方為「松久建設」,近年也在湖子內重劃區有不少新案推出,在當地頗具知名度,這次出手,應是因為土地價值,且該地段未來的發展潛力。

日期:2021-04-06

身價千萬、房子好幾棟,他卻只騎生鏽腳踏車、提磨損皮箱...最可怕的是:有錢人比你還省
理財

身價千萬、房子好幾棟,他卻只騎生鏽腳踏車、提磨損皮箱...最可怕的是:有錢人比你還省

作者雷納‧齊特曼(Rainer Zitelmann)是歷史和社會學雙博士,曾任德國第三大出版社總編輯和世界報主編。(念兩個博士與他的致富無直接關係) 任職媒體期間,齊特曼曾對45位富豪做了一對一的深入訪談,這些人的凈資產最少在1,000萬至3,000萬歐元,最多則達幾十億歐元。光是採訪紀錄就多達1,740頁。 這份高達1,740頁的採訪,讓他發現:光靠上班領死薪水,你不會變有錢,錯誤的投資與投機,你也會很快從有錢到破產,至於創業,你得先累積一些東西…… 因此,多數人(你我)需要的起步是「死薪水的不投機致富金律」,才能變有錢之後一直保持有錢。 作者後來也從領死薪水的媒體人,轉進地產投資,還開了一家地產行銷傳播公司,實現財富自由。 這份詳實的財富研究調查,將告訴你:死薪水的致富基礎是,不動產和股票。

日期:2021-04-06