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我的薪水不合理!6、7、8年級淚訴世代薪酸史 9年級的他卻PO出「買房規劃」讓人驚嘆:少年房神
房地產

我的薪水不合理!6、7、8年級淚訴世代薪酸史 9年級的他卻PO出「買房規劃」讓人驚嘆:少年房神

現在房價居高不下,年輕人想買房越來越難、負擔越來越重,不過一名9年級生卻表示,心中已有買房想法,想趁早進入房市、培養經驗並替自己養未來的頭期款,而他所列出的買房規劃曝光後,讓不少人驚嘆「根本少年房神」!

日期:2022-05-06

5月報稅季》房子越住越老每年都有折舊,為何今年房屋稅竟比去年高?地政士點名4例外
房地產

5月報稅季》房子越住越老每年都有折舊,為何今年房屋稅竟比去年高?地政士點名4例外

林先生收到最新一期的房屋稅繳稅通知書,發現這一期的房屋稅竟不減反增!他認為房屋在正常使用的情形下,每年都會產生折舊,既有折舊,房屋稅應該逐年減少才對,為何今年的應繳稅額沒有減少,卻反而比去年增加呢?

日期:2022-05-06

全台新建案年漲幅最高逾7成! 台中北屯、台南仁德善化飆最兇 「上百戶建案不到一周完銷,我連考慮時間都沒有」
房地產

全台新建案年漲幅最高逾7成! 台中北屯、台南仁德善化飆最兇 「上百戶建案不到一周完銷,我連考慮時間都沒有」

「打炒房」新制箭在弦上,房價卻持續狂燒,兩張表,揭露全台新建案和中古屋年漲幅最凌厲的熱區。高房價之下,近期完成房市交易的買家,主要有哪些考量?專家又如何點評?

日期:2022-05-04

台積電640元賣、550元買回來,一張賺8萬不好嗎?他存45張台積電、年領百萬股利曝「高賣低買的致命缺點」
台股

台積電640元賣、550元買回來,一張賺8萬不好嗎?他存45張台積電、年領百萬股利曝「高賣低買的致命缺點」

編按:作者徐世鑫(棒喬飛)五專畢業後曾到機車行應徵學徒被拒絕,參加政府職訓課程後獲得無線基地台測試人員工作,而後轉職到台北市光華商場擔任電腦工程師,並陸續任職於上市公司台達電子、技嘉科技、仁寶電腦。初期採取股票價差操作一無所獲,2009年開始訂下計畫,與女友合力認真存股。2011年存到430萬元,年領30萬元股利。2018年買屋自住,隔年實現年領百萬股利目標。2020年45歲時正式離開職場。2021年出書時曾透露,手邊存股台積電大約45張,持股成本平均約339元,共投入超過1500多萬元。

日期:2022-04-20

【麥克連】20220417產業個股追蹤:近期重量級電子股法說會前Preview Part 2,誰可能變成法會?
產業個股追蹤報告

【麥克連】20220417產業個股追蹤:近期重量級電子股法說會前Preview Part 2,誰可能變成法會?

本文提供之訊息謹供參考,所談到的股價與個股僅為教學與文章舉例,無任何推薦之意,買進賣出仍請投資人自行判斷。本文內容僅供訂閱戶本人使用,非經授權嚴禁任何翻印、轉載,或以任何型態傳播於他人。

日期:2022-04-17

【麥克連】20220417精選個股:兼具綠能、電動車、資產開發、高現金殖利率等題材於一身的個股
精選個股與解析教學

【麥克連】20220417精選個股:兼具綠能、電動車、資產開發、高現金殖利率等題材於一身的個股

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日期:2022-04-17

沉重房貸讓夫妻倆驚覺,只有賤賣房子才能全身而退...稅務律師點名3大投資禁忌:別用收入買負債
理財

沉重房貸讓夫妻倆驚覺,只有賤賣房子才能全身而退...稅務律師點名3大投資禁忌:別用收入買負債

作者托比.馬帝斯身為一名稅務律師,他的使命是幫助投資人和企業主留住更多財富、成長更多財富。他是安德森法律集團的創辦合夥人,幫助安德森從商業與資產規畫開始,發展成業務蒸蒸日上的稅務和註冊經紀服務公司,在全美國有數以萬計的客戶。托比.馬帝斯表示,自己的成功歸結於總是持長期觀點。長期的觀點要多長?⸺無限!所以他把自己的方法稱作「無限投資」,並告訴學生,持有的期間是永遠。買進某樣東西的目的不應該是獲利時賣出。當然這並不表示永遠不要賣掉資產,這只表示買進的目的不是要賣出,而是要用這個資產來持續創造資金,這樣就可以避免不是以事實為基礎的魯莽決策。更重要的是,就算他們賣掉了,也不是把資產賣出,而是把這個資產換成別的資產,因為他們看到別的地方有更好的機會。

日期:2022-04-15

從被委託一起喝冰淇淋蘇打到提交離婚協議...39歲的閒人出租:原來什麼都不做的人也有存在價值
政治社會

從被委託一起喝冰淇淋蘇打到提交離婚協議...39歲的閒人出租:原來什麼都不做的人也有存在價值

本人自即日起展開「閒人出租」服務。若是您遇到想去獨自一人不方便進去的店、湊人數玩遊戲、賞花佔位子等純粹需要一人份存在的情況,歡迎多加利用。本人僅酌收從國分寺車站出發的車資和餐飲費(僅限有費用產生的情況)。服務期間除了簡單應答以外,其餘事項恕難配合。我在推特(Twitter)上發了這則推文,正式展開了「閒人出租」的活動。發文前我的推特追蹤人數只有300人左右,然而10個月後,推特追蹤者人數超過了10萬人。委託也伴隨追蹤者人數越來越多,至今變成每天接3場委託,幾乎到了全年無休的地步。至於我個人的感想則是:「超強的!這是什麼情況!為什麼?怎麼會變這樣?究竟是怎麼回事?!」雖然我當初是基於玩票心態展開這項服務,但我壓根想不到這會發展成出版、漫畫化,甚至接受電視專訪的格局。震驚不已的我,也只好輕描淡寫地來掩飾內心的訝異。然而當我這樣做後,卻又被視為天生擁有明星光環,甚至享有名人級待遇,再次讓我感到驚訝不已。想必各位讀者也是百思不得其解(但疑惑的程度應該還是在我之下)。包括我在內的所有人,都想像不到最初那則推文,居然會引發如此大的迴響。畢竟「什麼都不做的閒人」,不管在公司、家庭甚至在烤肉派對上,都是受人嫌棄的對象。但現實社會中居然存在這種需求,我們該如何看待這個事實呢?本書的目的就是試圖為這種荒誕不經的現象,以及從中衍生的疑問尋求解答。

日期:2022-04-15

工業地產活化租賃,讓傳統產業迎向曙光:德隆纖維與信興工業的家族轉型之路  夕陽產業如何翻身?轉型「代客租地、客製化建廠」,讓傳產家族華麗轉身
傳產

工業地產活化租賃,讓傳統產業迎向曙光:德隆纖維與信興工業的家族轉型之路 夕陽產業如何翻身?轉型「代客租地、客製化建廠」,讓傳產家族華麗轉身

當傳統行業走到盡頭,經營者該選擇技術升級奮力求生,或破釜沉舟開拓新事業?大稻埕起家的德隆纖維第三代陳則元,十五年前毅然成立顓隆倉儲,著手活化家族土地,轉型踏入「代客租地、客製化建廠」新領域,甚至影響共同合作地主,為其注入新活水。如早期知名太陽肥皂的母公司信興工業,家族重心從出租土地也移往工業不動產開發,並攜手與顓隆倉儲共創未來。

日期:2022-04-15

政府力援〉專訪高雄市副市長林欽榮 缺宿舍新解! 高雄首創企業安家媒合平台
政治社會

政府力援〉專訪高雄市副市長林欽榮 缺宿舍新解! 高雄首創企業安家媒合平台

為了增加企業投資誘因,高雄市政府率全台之先,積極打造企業安家媒合平台。該平台如何協助企業對接土地供需雙方,藉此有效解決缺員工宿舍的問題?

日期:2022-04-06