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圓媽媽度假房夢想,她現金買下大阪2房1廳  專家拆解「好想住日本」迷思
房地產

圓媽媽度假房夢想,她現金買下大阪2房1廳 專家拆解「好想住日本」迷思

台灣人喜歡赴日旅遊,不少人對日本生活充滿憧憬,加上部份人士有赴日工作、留學及創業等需求,讓許多民眾人開始思考日本置產的可能性。用現金在大阪置產的創業家米果在《毛利小姐變有房》節目分享購物心得,她分析台日房屋價差,日本匯率低點是吸引置產「划算」的關鍵。信義房屋日本事業部專案經理郭子睿提醒,雖海外人士日本置產沒有太多限制,但日本對財力證明要求嚴謹,台灣人可能會感到略有不便,他也提醒,觀光需求與長期居住差異頗大,購買前一定要謹慎評估。

日期:2025-02-06

房屋稅2.0新制就要上路!想要繼續自用住宅優惠稅率,「這天前」必做一件事:沒搞定稅金直接翻倍
稅制

房屋稅2.0新制就要上路!想要繼續自用住宅優惠稅率,「這天前」必做一件事:沒搞定稅金直接翻倍

過年全家團圓都在聊什麼呢?除了工作、薪水、年終、結婚生子外,也可以聊投資理財或節稅話題,像李家4口就在聊房屋稅,新制在去年7月上路,今年5月要繳稅。如果是自住宅有望享1%稅率,但需滿足3大條件,也要在3/24前辦好戶籍登記,不然就變成非自住宅稅率,約1.5~2.4%,多繳稅太不划算。

日期:2025-02-05

82萬股民還在撐!00940配息率4%↓,股價會跌破9元?錢放銀行都比它賺...過來人經驗談:3大落跑的理由
ETF

82萬股民還在撐!00940配息率4%↓,股價會跌破9元?錢放銀行都比它賺...過來人經驗談:3大落跑的理由

哈囉大家好,我是知美,對不起我錯了,2025年我決定不再買進00940,價格即將跌破9元,殖利率已經跌破4%。因為3個原因,我決定停扣00940,每個月不再定期定額,把資金留給更適合的商品。

日期:2025-02-05

勞保年金「最肥領法」曝光!勞保年資差不多,「一動作」能多領17%:退休金目標5萬差額有效縮減
勞保勞退

勞保年金「最肥領法」曝光!勞保年資差不多,「一動作」能多領17%:退休金目標5萬差額有效縮減

勞保「最肥領法」,規劃好月領能多17%?勞保達人艾倫在Youtube頻道「艾倫的理財研究室」指出,2023年勞保平均月領金額為17,960元,老年一次金為90,104元,若做好規劃,月領最多能領到21,098元,每月比平均多領17.46%,等每月能多領3,000元。不過,別高興太早,畢竟並非人人能活到平均餘命,且即使領最高,也難敵通膨增速,勞工仍得有自己的退休金規劃。

日期:2025-02-04

退休月領2.5萬很美好?勞保掛職業工會「不符一條件」抓到年資歸零白繳!達人:稽查這數字就會被發現
勞保勞退

退休月領2.5萬很美好?勞保掛職業工會「不符一條件」抓到年資歸零白繳!達人:稽查這數字就會被發現

透過職業工會加勞保,退休能月領2、3萬?勞保達人艾倫日前透過Youtube頻道「艾倫的理財研究室」指出,不論是準備加入或是已經加入工會,加保期間通常不會發生「投保薪資被降低」、「勞保年資被歸零」、「勞保費被沒收」等情況,但到申請勞保給付時,若查明身分、投保薪資和實際收入不符的情況,恐有白繳、年資歸零的可能。

日期:2025-02-04

DeepSeek春節震撼美國AI股「全面仆倒」!台積電變數增...謝金河:與川普團隊溝通是當務之急
國際總經

DeepSeek春節震撼美國AI股「全面仆倒」!台積電變數增...謝金河:與川普團隊溝通是當務之急

台積電的考驗時刻今年農曆春節期間,中國的Deepseek帶給資本巿場巨大衝擊,美國Ai相關的企業股價全面仆倒。另一個是台積電變數增加了!

日期:2025-01-31

想「斷捨離」卻無頭緒?大掃除明明才丟一堆,為何又堆積成山?達人不藏私教:如何學會真正「斷捨離」
生活消費

想「斷捨離」卻無頭緒?大掃除明明才丟一堆,為何又堆積成山?達人不藏私教:如何學會真正「斷捨離」

過年前大掃除,常是檢視自己物品的最好機會,但想要「斷捨離」的當下就會發現:明明去年就丟掉很多東西了,怎麼今年要大掃除家裏又堆滿滿?究竟要如何做到真正斷捨離?台灣最大物資循環平台「GC贈物網」營運長林逸欣表示,在她長年的生活實踐中發現,「斷捨離」的核心並不僅僅是將物品丟棄,而是要從源頭調整自己的消費習慣。「因為斷捨離強調的是,丟棄不再需要物品,家中清爽的同時,生活及心靈也會更富足」。

日期:2025-01-23

威尼斯新創宮殿飯店
生活消費

威尼斯新創宮殿飯店

對於設計師而言,義大利是個能夠為品味充電的地方, COVID-19新冠疫情前我每年總會找到各種藉口,至少到訪兩次之多,當然也包括水鄉之都威尼斯。

日期:2025-01-23

財富實踐 小櫃員變保險女王 詹采蓁:誠信  讓我把客戶攬牢牢
金融

財富實踐 小櫃員變保險女王 詹采蓁:誠信 讓我把客戶攬牢牢

(今周刊1466-1467)擁有凍齡美貌、甜美嗓音的公勝保經資深行銷副總詹采蓁,是客戶眼中貼心的「財務管家」。具備二十年銀行財富管理專員資歷的她,七年前轉戰保險業,已連六年拿下百萬美元圓桌(MDRT TOT)頂級會員、象徵「保險業精英」的殊榮。

日期:2025-01-22

金融股vs.高股息ETF,年終獎金買什麼?兆豐金、第一金、0056、00878、00919...達人首選這3檔「配息多又穩」
ETF

金融股vs.高股息ETF,年終獎金買什麼?兆豐金、第一金、0056、00878、00919...達人首選這3檔「配息多又穩」

年終獎金買什麼?最近大家的年終獎金陸續進帳,正在煩惱要買什麼標的嗎?今天小車來分享自己的想法。

日期:2025-01-21