小花跟房東租房子租了快20年，租金都可以拿來買一棟房子，但小花實在是喜歡這種老房子的氛圍，梧桐樹雄偉的在街道兩旁站崗，探著頭讓行人享受茂密的蔭涼，附近社區生活機能又完整，讓人想在這邊住一輩子。可是最近附近的房子好像有人掛出「本棟房屋近期即將進行危老重建計畫，懇請鄰里包涵」的布條，旁邊仲介業店面原本稀疏的「賀成交」紅紙，突然變得密密麻麻。一走到家門口，房東就在門口等她，然後說：「小花小姐啊，不好意思，我們最近這邊鄰居都在談說要都更要危老，然後有建設公司要買我的房子。」小花心想不對啊，我們租約簽了5年，現在才剛簽完半年，那我要怎麼辦，心想著還是把球丟回去給房東：「房東先生，那你的意思是？」「我是想說，我給你時間去找新的房子，但不要超過3個月，不然我實在沒辦法賣，你也知道，我那不肖子最近在大陸作生意不太順利，錢又卡在大陸出不來，這邊公司又需要錢，要我幫忙，不然我也不可能會賣這間我最愛的房子。」房東低著頭怯怯的說。小花腦裡轟的一聲，完全不知道該怎麼辦？我該搬走嗎？房子如果賣給建商我該怎麼辦？小花硬著頭皮說：「不行，約既然已經簽了，房東先生你就要負責，我會住到滿為止，你自己去跟建商說吧。」小花心裡雖然這樣說，但還是會怕，如果真的賣給建商要怎麼辦？
日期：2023-12-21
一九四一年十二月七日，日本偷襲珍珠港。英國首相邱吉爾十二月三十日在加拿大國會演講，矢言「奮戰到底的決心」；攝影師卡什伸手奪下邱吉爾嘴上的雪茄，拍攝到這決定的瞬間。
日期：2023-12-20
在休會前最後一天，立法院周二（12/19）趕工三讀通過多條稅法相關法案，首先是「房屋稅條例部分條文修正草案」，推動「囤房稅2.0」，將從現行個別縣市歸戶改為「全國歸戶」，且非自住住家稅率從1.5%至3.6%，調升至2%至4.8%，預計2024年7月上路。其次為三讀通過「所得稅法部分條文修正案」，將房租支出改為特別扣除額，扣除額度更從12萬元提高為18萬元；為鼓勵生育，修法也擴大幼兒學齡前特別扣除適用年齡至6歲以下、扣除額度也拉高到15萬元起，預計2024年元旦上路。
日期：2023-12-19
敏迪選讀：培養國際識讀力，不是找到沒有立場的意見領袖，而是學會不被單一言論影響自己的判斷。
日期：2023-12-19
昨天一位網紅，說和太太辭職帶小孩去多倫多念書，一個月燒掉台幣30萬元，生活過的很有壓力。後來還是選擇移民，可是不住多倫多改去溫尼伯，全家一起努力找工作（我一想到溫尼伯就頭皮發麻，那裡又冷又荒涼， 乾脆搬去北極算了，還有北極熊可看。）
日期：2023-12-18
文／謝玲玲（唐玲）罹癌之後，我才知道以前是多麼糟蹋自己的身體。「在妳的胃裡面發現潰瘍，需要做切片檢查。」記得剛從胃鏡檢查的麻醉中醒來，醫師將我叫進診間，「可能是惡性腫瘤。」
日期：2023-12-15
追蹤MSCI臺灣ESG永續高股息精選30指數的國泰永續高股息ETF （00878），下半年最新成分股調整於11月30日收盤後完成生效，我們最早是從11月21號就已經觀測到00878的刪除動作，馬上照比例推算出，這次最有可能刪除的4檔成分股：包含南亞科（2408）、中鋼（2002）、宏碁（2353）和今年不配息的開發金（2883），完全沒有AI概念股。到了隔天，聯電（2303）、世界先進（5347）和統一（1216）這3位新同學終於現身了，正式確定了這一屆的三進四出。因為00878是先換再講，經過了10天的調整，MSCI在12月1號也發了新聞，確認了這三進四出，納入的四檔是因為股利分數和ESG排序上升，而剔除的中鋼、南亞科是因為近4季的EPS轉負，開發金則是因為股利分數吊車尾，宏碁的話則是ESG分數下降而遭到剔除。
日期：2023-12-12
高股息ETF可說是目前新手投資必買的類型，市面上也不斷推陳出新，但是能連續穩定配高息的標的卻仍是少數。這檔季配型高股息ETF不負眾望，第四季再配0.55元，比前一季還要多，而且是連續3次配息率超過10％！坐實又穩又高的配息王！今年以來規模從30億成長到525億，成長超過21倍；受到眾人喜愛，躍升500億ETF俱樂部！相信你已經猜到了，今天老牛將為夥伴們介紹「群益台灣精選高息(00919)」。
日期：2023-12-11
編按：超人氣直播主Miya，是台灣直播業界的佼佼者，每場直播營業額破千萬，然而5年前的她，卻和老公經歷了一番煎熬又辛苦的創業過程。她捨棄穩定薪資的工作，從一個直播小白自己叫貨賣手機殼，到之後決定進入直播集團當小幫手，key單、回訊息、包貨樣樣來，在作息日夜顛倒又遇到廠商不看好的情況下，她也不斷反問自己：「要繼續堅持嗎？還是該離開放棄？找份穩定工作過平凡的生活？」這是一位直播主的成長經歷，也是給每個人在追求夢想途中的鼓舞之書。
日期：2023-12-07
房東為何會將房子出租，想必是看到了其中的獲利，日後收回來賣掉賺價差或留給子女，這都是很常見的模式，一來房客的租金付掉了房貸，如果房屋位於精華地帶，還能夠提高價格出租；二來房屋在許多人眼裡是有保值性的，不像股票波動這麼大，因此台灣的買房投資風氣從以前到現在都不曾衰退。
日期：2023-12-06
