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2025房產投資新思維!商辦市場火熱,「微型商辦」為何成資產配置新寵兒?
投資首選‧微型商辦

2025房產投資新思維!商辦市場火熱,「微型商辦」為何成資產配置新寵兒?

過去幾年,住宅市場的火熱行情讓許多人趨之若鶩,不過,日前輝達宣布落腳北士科,讓商辦市場再次吸引大眾目光,甚至成為房市中新的投資破口,也有業者推出小坪數的「微型商辦」,這將成為下一個資產配置的新機會嗎?

日期:2025-11-05

絕美!台中綠美圖最強攻略:12/13開幕怎麼玩?門票、交通、網美必拍推薦、3條一日遊行程大公開
美食旅遊

絕美!台中綠美圖最強攻略:12/13開幕怎麼玩?門票、交通、網美必拍推薦、3條一日遊行程大公開

萬眾矚目的台中新地標──台中綠美圖(Green Museumbrary),將於12月13日正式揭開序幕。正式開館首展與活動難得,正是搶先體驗這座知性殿堂的最佳時機!綠美圖是台灣首座結合圖書館與美術館的嶄新文化場館,由日本普立茲克獎團隊SANAA操刀設計,以通透輕盈的建築風格,打造出「漂浮在森林裡的島嶼」的夢幻意象。本文為你整理這座新地標的完整攻略,內容涵蓋建築亮點、交通指南、參觀動線、開幕活動,以及周邊一日遊行程推薦,讓你輕鬆掌握這「公園中的圖書館、森林裡的美術館」的所有細節。

日期:2025-11-05

美暫扣巨大貨品,16家企業也被國際調查點名涉強迫勞動,他們如何回應? 台灣供應鏈2.7兆扣押警報 獨家追蹤誰害85萬移工陷債務黑洞?
政治社會

美暫扣巨大貨品,16家企業也被國際調查點名涉強迫勞動,他們如何回應? 台灣供應鏈2.7兆扣押警報 獨家追蹤誰害85萬移工陷債務黑洞?

(今周刊1507)美國CBP9月底暫扣巨大貨物,這不只是單一個案,事件更掀開了台灣產業的軟肋。政府、企業長年懈怠,任由中間人走在灰色地帶,讓移工陷入負債困境,現在已是改變的時機。

日期:2025-11-05

國巨、華新科...被動元件股價翻身!AI帶動結構性成長,台股老手看好「這3檔」,把握拉回好時機
台股

國巨、華新科...被動元件股價翻身!AI帶動結構性成長,台股老手看好「這3檔」,把握拉回好時機

2023年全球AI發展大爆發以來,台股已有多個族群受惠,近期延伸到傳統的被動元件。在大漲一波後,後續發展方向為何?還有哪些個股值得留意?

日期:2025-11-05

三立八點檔場景用AI生成,耗時4-5個月宣傳片,7天就能完成!33年老牌電視台如何進化成科技公司
生活消費

三立八點檔場景用AI生成,耗時4-5個月宣傳片,7天就能完成!33年老牌電視台如何進化成科技公司

串流平台崛起、AI浪潮席捲全球,老牌電視台該怎麼突圍?當觀眾一手滑開Netflix、Disney+,收視習慣被徹底改寫,有線電視普及率甚至跌破五成,傳統媒體正面臨一場「生死轉型」。就在這樣的時刻,重量級影視集團三立電視,11月3日舉辦「2025內容創新發布會」,現場眾星雲集、科技味十足,舞台和展場設計讓人以為誤入頂級品牌手機發表會。各大電視台高層、品牌代表甚至OTT平台高層和多家國際知名科技廠商代表全到場,就為一探三立要如何打這場「內容創新戰役」。

日期:2025-11-05

天氣/鳳凰颱風最新路徑出爐!中颱甚至成強颱「襲台機率不小」…冷感陰雨到何時?10日預報先看
生活消費

天氣/鳳凰颱風最新路徑出爐!中颱甚至成強颱「襲台機率不小」…冷感陰雨到何時?10日預報先看

又有颱風成形且對台灣可能有所衝擊,鳳凰颱風最新路徑圖出爐!氣象署預估熱帶性低氣壓TD29在週三(11/5)_有機會增強為今年第26號颱風「鳳凰」,預估11/11最靠近台灣東部。天氣粉專「台灣颱風論壇|天氣特急」指出, 第26號鳳凰颱風即將形成,目前位於關島南方,逐漸發展中,成為颱風之後因為環境良好,增強速度會快一些,下週一(10)抵達菲律賓呂宋島前有機會挑戰中颱上限甚至強颱。?走勢機率評估來看,台灣以東北上機率中偏高、直接侵襲台灣也是中偏高,台灣以西北上機率則是中等,西行中國華南或越南偏低。

日期:2025-11-04

小欣欣豆漿店密會改寫台灣命運!台積電首位客戶、揚智科技創辦人親揭:第一個商用晶片誕生背後故事
科技

小欣欣豆漿店密會改寫台灣命運!台積電首位客戶、揚智科技創辦人親揭:第一個商用晶片誕生背後故事

作者吳欽智為揚智科技創辦人之一,曾任揚智科技董事長、目前是華碩電腦首席技術長。揚智是台積電第一個客戶,其中的VAL產品,是台積電製造的第一個商用晶片。本文為作者到韓國「江原道半導體論壇」演講的內容,經授權後獨家刊用。

日期:2025-11-04

11月發錢了!勞退、勞保年金、國民年金...勞保局19筆給付領到月底,「這群人」一次入帳近10萬
勞保勞退

11月發錢了!勞退、勞保年金、國民年金...勞保局19筆給付領到月底,「這群人」一次入帳近10萬

11月有普發現金一萬,首批最快11月12日入帳。根據勞保局行事曆,11月還會陸續發放國民年金保險生育給付、老農津貼、勞保年金給付、災保年金給付、勞退月退休金等。其中,國民年金保險喪葬給付符合資格者,最高可領近10萬元。此外,11月28日這天將有最多筆入帳,有申請國民年金各項給付的民眾,記得查看戶頭確認款項是否入帳。

日期:2025-11-04

AI重新建構美國新霸權!從「石油美元」到「科技美元」,川普正在下一盤大棋
全球股市

AI重新建構美國新霸權!從「石油美元」到「科技美元」,川普正在下一盤大棋

上周聽了一場統一證券投顧首席經濟學家呂政道與總經理廖婉婷的演講,談到美國總統川普上任以來的各種政策,已形成一個從「石油美元」到「科技美元」的清析布局,另外也對台灣在這個大變局中的角色做了清楚的整理與歸納,我也將這些心得與大家分享。

日期:2025-11-04

普發一萬10000.gov.tw!10月詐團得手60億月減1成,普發還沒開始有人已被騙300萬「手法曝光」
政治社會

普發一萬10000.gov.tw!10月詐團得手60億月減1成,普發還沒開始有人已被騙300萬「手法曝光」

全民普發一萬元本周開放登記,不過要小心,詐騙集團用普發一萬當話術,假冒檢警上演詐騙戲碼。就有民眾不慎受騙,損失高達300萬元的現金與提款卡。根據警政署打詐儀錶板統計,10月詐騙造成財損金額估計有60.4億元。假投資、交友詐騙為大宗,其中,假檢警詐騙造成的財損金額,也高達10億。

日期:2025-11-03