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買中古屋要懂的修漏權益:她買30年老公寓2F懷疑樓上害自家漏水,鄰居卻拖著不給修...律師教你這樣做
房地產

買中古屋要懂的修漏權益:她買30年老公寓2F懷疑樓上害自家漏水,鄰居卻拖著不給修...律師教你這樣做

熙雯剛出社會時就買了某公寓的2樓,雖然是屋齡30年的中古屋,但熙雯投入一筆資金重新裝潢後,看起來也跟新的一樣,讓她覺得當初用低價入手這個好地段的舊房屋,真是買對了。前陣子熙雯發現房屋內的浴室天花板、浴室門口至廚房門口天花板開始漏水,熙雯認為跟3樓的屋主天祥有關。於是熙雯上樓找天祥談漏水問題,經天祥也把3樓房屋檢查後,認為三樓房屋廚房冰箱旁的牆壁含水量很高,此水源應是自頂樓產生,因外牆漏水,造成3樓與2樓均有漏水現象。熙雯認為3樓房屋廚房冰箱旁牆壁含水量不高,水源應是從天祥3樓房屋浴室產生,因建物老舊,3樓房屋內浴室防水層及排水管老化破損,導致浴室用水時,水分會沿破損、裂縫處往下流滲至2樓房屋天花板,使天花板長期含水量增加,久而久之造成壁癌、油漆剝落,進而造成局部鋼筋外露、水泥塊剝落等漏水現象。熙雯希望天祥能夠先讓修繕師傅來3樓修繕,但天祥認為應該找頂樓的屋主一起談修繕費用,可是頂樓的屋主又剛好人在美國,無法聯絡。就這樣溝通好多次,拖著拖著,現在漏水現象已造成2樓房屋產生壁癌、天花板塌陷、水泥脫落、鋼筋外露生鏽、天花板及牆壁發霉,嚴重影響居住品質,熙雯精神痛苦不堪,又不知如何是好……。

日期:2022-09-21

全台破600萬人確診「完全沒人在意」…BA.5高峰今報到?醫:兩特性「持續不久」
健康

全台破600萬人確診「完全沒人在意」…BA.5高峰今報到?醫:兩特性「持續不久」

中央流行疫情指揮中心昨(9/20)日公布確診數字,本土個案再破4萬,也是自2020年以來,確診數累積突破600萬例。台灣真的和疫情共存了嗎?台大醫師李正喆表示,他認為確診數破600萬的數值,已經脫離現實太遠,認為應該要快做全國抽樣性的血液抗體檢測,看到底有多少比例的人口可能感染過了,才能制訂符合現實且合理的防疫公衛政策。

日期:2022-09-21

影/女王葬禮為何他「折斷白杖」?儀式首度曝光!梅根送最後一程哭到妝全花、查爾斯低頭拭淚
國際總經

影/女王葬禮為何他「折斷白杖」?儀式首度曝光!梅根送最後一程哭到妝全花、查爾斯低頭拭淚

英國女王伊麗莎白二世(Queen Elizabeth II)國葬儀式,於台灣時間周二(9/19)晚間18點在倫敦西敏寺舉行。其中引起全球討論的,就屬儀式尾聲出現從未公開的「斷杖」儀式(breaking of the wand),由宮務大臣在女王靈柩前折斷白杖,象徵伊麗莎白二世的時代結束。

日期:2022-09-20

不用技術分析從剩下9200元賺到上億  人生曾「迷路」他靠期貨寫下傳奇
理財

不用技術分析從剩下9200元賺到上億 人生曾「迷路」他靠期貨寫下傳奇

從一個無所事事、沉迷網咖,曾在人生道路上迷路的青年,用户頭內僅剩的9200元,不看k線、不靠指標,僅以主觀式交易,竟然能在期貨市場連續48個月獲利、創下財富累積到九位數的驚人戰績,迷路(化名)用他的天賦,創造屬於他的傳奇。

日期:2022-09-19

中央山脈地質堅硬、變形也不破裂...台東為何會發生百年難見的大地震?
政治社會

中央山脈地質堅硬、變形也不破裂...台東為何會發生百年難見的大地震?

台東池上今天發生規模6.8地震,中央氣象局地震中心推測,跟昨天關山6.4地震一樣都是因為中央山脈底下斷層所引發,地震中心說,該地區地質堅硬、不易地震,可能累積百年能量,到昨天遇到某個點才開始斷裂。

日期:2022-09-18

50歲才開始存退休金,領股息養老的存股秘技:帳面獲利30%該先獲利了結,還是一直抱住?
好命退休

50歲才開始存退休金,領股息養老的存股秘技:帳面獲利30%該先獲利了結,還是一直抱住?

目前經濟前景充滿不確定性,對操作退休理財的投資人來說,該如何因應呢?

日期:2022-09-16

普丁命大再躲過暗殺!傳座車突爆炸 詭異的是...3隨扈離奇失蹤,車隊數公里外被發現「是空的」
國際總經

普丁命大再躲過暗殺!傳座車突爆炸 詭異的是...3隨扈離奇失蹤,車隊數公里外被發現「是空的」

俄國反對派自媒體General SVR爆料,69歲總統普丁又躲過一次暗殺,他乘車返回官邸時,左前輪突然發出巨響、冒出濃煙,疑似遭人裝設炸彈,但最終仍在毫髮無傷的情況下,安全回到住處。案發後,3名隨扈離奇失蹤,總統維安服務部門的負責人及其他幾人已遭停職拘留。

日期:2022-09-15

存股助理第222期︱三個訣竅讓你成為會賣股的師父
心法與觀點

存股助理第222期︱三個訣竅讓你成為會賣股的師父

基於人性,或者基於資金調度需求,以長線為主的存股族,手上難免會有一些中短線部位。我們建議,一般的存股族,中短線部位不要超過股票資金的3成,最好以2成為宜。如果短線進出勝算能提高,在資金面與心理面上可發揮相得益彰的效果。

日期:2022-09-14

潮水退了,還有誰在漲?
理財

潮水退了,還有誰在漲?

網路鄉民集結炒作暴紅的「迷因股」,未來3年將愈來愈少見。能定期推出新產品、突破業績的「穩漲股」,才禁得起大風大浪。

日期:2022-09-14

歐洲史上最大IPO》 它是汽車巨人  更是金融操作高手    估值850億歐元  福斯分拆保時捷上市盤算
國際總經

歐洲史上最大IPO》 它是汽車巨人 更是金融操作高手 估值850億歐元 福斯分拆保時捷上市盤算

你以為德國人踏實製造,不搞金融操作嗎? 德國福斯汽車面臨多重困境,宣布將最賺錢的保時捷分拆上市,試圖藉著金融操作翻轉厄運。

日期:2022-09-14