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央行沒升息,房貸族年繳已多4.1萬喘一下…平均地權條例新法7/1上路,觀望的買方會進場?
房地產

央行沒升息,房貸族年繳已多4.1萬喘一下…平均地權條例新法7/1上路,觀望的買方會進場?

美國聯準會(Fed)在台灣時間週四(6/14 )清晨宣布暫停升息1次,央行在理監事會議也決議本次不升息,房貸族有喘口氣的機會。若以今年4月五大銀行平均房貸利率2.08%,試算貸款1千萬、30年期本息均攤,每月還款金額37,363元,與升息循環啟動前相比(每月貸款約33,930元),每月增加3,433元,一年多繳約41,196元,貸款族已相當有感。

日期:2023-06-16

儒鴻、聚陽、廣越…成衣三雄啟動接班潮!洪鎮海:明年中退休
傳產

儒鴻、聚陽、廣越…成衣三雄啟動接班潮!洪鎮海:明年中退休

並稱成衣三雄的儒鴻(1476)、聚陽(1477)、廣越(4438),近來先後傳出接班消息。先是聚陽董事長周理平5月透露,其獨子、現任聚陽工務研發群資深群總經理周心鵬,將於下半年進入董事長室歷練,明年初就會正式接任執行長。

日期:2023-06-15

台中市代表隊奪得「112年華南金控盃全國青少棒錦標賽」冠軍
生活消費

台中市代表隊奪得「112年華南金控盃全國青少棒錦標賽」冠軍

「112年華南金控盃全國青少棒錦標賽」自6月4日開打以來,歷經8天的激烈對戰,冠軍隊伍終於在今(6/11)日於新北市三重棒球場誕生,本屆賽事終場由台中市代表隊4:0力克台東縣代表隊奪冠,MVP由台中市隊巫宏威選手獲得,冠軍隊將搭配賽事優異選手共同組成中華代表隊,於今年8月與亞洲各國的青少棒選手們角逐「2023年第11屆BFA U15亞洲青少棒錦標賽」冠軍獎盃。

日期:2023-06-12

解析Computex》輝達黃仁勳站台  力推最具潛力應用    AI、車電夯爆   七大電子廠強布局
科技

解析Computex》輝達黃仁勳站台 力推最具潛力應用 AI、車電夯爆 七大電子廠強布局

經過疫情期間停辦實體展會,台北國際電腦展(Computex)終於迎來回歸,這次國際買家關注的重點,筆電產品外,更多了2個發展中的科技趨勢,也成為展場上眾多台廠作為主題展出的重點。

日期:2023-06-07

11坪套房月租4萬,都是誰在租?房仲揭是「3類人的最愛」…北市最貴套房在這3區!
房地產

11坪套房月租4萬,都是誰在租?房仲揭是「3類人的最愛」…北市最貴套房在這3區!

台北居大不易,有民眾1個月的房租、幾乎是上班族的整個月的月薪!大安區信義路二段上「法意大樓」建案屋齡16年,一間11.57坪套房,租金約4.05萬元,換算單坪租金為3505元,是今年截至目前為止,台北市單價租金最貴的套房。根據實價登錄歷史資料,台北租金單價最高的套房是中山區松江路巷內的「法國玫瑰」建案的11樓,坪數約9.3坪,2013年交易月租金3.8萬元、每坪租金為4077元。

日期:2023-06-05

台南市刑事警察之友會發獎學金,76名刑警子女獲獎!常如山:百姓安居樂業幕後英雄
政治社會

台南市刑事警察之友會發獎學金,76名刑警子女獲獎!常如山:百姓安居樂業幕後英雄

台南市刑事警察之友會今年援例頒發刑警子女獎學金。副理事長愛爾麗集團總裁常如山,勉勵受獎刑警子女,除了學業外,對於未來的發展,更應重視人格與倫常的養成。

日期:2023-05-21

華南金控盃全國少棒、青少棒錦標賽開打!張雲鵬:讓運動成為推動永續發展重要力量
金融

華南金控盃全國少棒、青少棒錦標賽開打!張雲鵬:讓運動成為推動永續發展重要力量

「112年華南金控盃全國少棒錦標賽」將於5/21至5/28在臺南亞太國際棒球訓練中心舉辦;「112年華南金控盃全國青少棒錦標賽」將於6/4至6/11在新北市三重棒球場舉辦。

日期:2023-05-16

全年營收上看2000億元!台灣大如何擺脫補貼、吃到飽戰術,讓用戶退租率降至歷史新低?
科技

全年營收上看2000億元!台灣大如何擺脫補貼、吃到飽戰術,讓用戶退租率降至歷史新低?

台灣電信業在經過4G時代「499吃到飽之亂」後,開始各自擺出陣形,企圖在5G時代開啟新局。以台灣大哥大來說,就善用電信本業的「祖產」,加上大數據、資安保護的「天賦」,今年集團全年營收有機會挑戰2000億元關卡。

日期:2023-05-15

他三拍買下透天法拍屋,才5個月1.2億賣掉現賺2千萬!想撿便宜有技巧,專家不藏私公開
房地產

他三拍買下透天法拍屋,才5個月1.2億賣掉現賺2千萬!想撿便宜有技巧,專家不藏私公開

政府打房、央行持續升息,房市交易量能緊縮,同步影響法拍市場!今年第一季拍賣移轉量僅816棟,和去年同期相比減少19.5%,創統計以來同期新低紀錄。雖然房市冷清,不過位於文山區政大一街的五層樓透天厝、建坪共423.11坪的「周遊列國」,今年3月卻以總價1.2億元轉手,是政大二期首筆總價破億的房地交易。

日期:2023-05-05

松山豪宅2.1億無貸款買2戶!平均地權條例上路前,私法人搶買不手軟…為何這案只買9成持份?
房地產

松山豪宅2.1億無貸款買2戶!平均地權條例上路前,私法人搶買不手軟…為何這案只買9成持份?

內政部於2021年底提出打炒房五重拳「平均地權條例修正案」,引起市場軒然大波,內政部日前預告「平均地權條例」相關子法,包含私法人購屋許可制、預售屋換約限制、檢舉實名制等規定,內政部次長花敬群4/27在立院受訪表示,相關子法5/15預告完成後,就會報請行政院決定施行日期,希望能在112年上半年正式施行。其中,私法人購買住宅改為許可制,激起私法人趕在新法啟動前購買住宅的交易量。依據內政部統計資料,2022年私法人購買住宅戶數共2萬2502戶,比2021年大幅增加26.6%。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析,法人持有不動產具有節稅效益,房屋成本可抵營所稅。雖然房地合一2.0版大幅減少法人轉售獲利,法人持有房屋仍有諸多益處,因此擠出一波交易量。

日期:2023-04-28