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央行信用管制未鬆綁、利率連9凍,房市「留校察看」放寬可能時間?預售屋有解約潮?楊金龍親解
房地產

央行信用管制未鬆綁、利率連9凍,房市「留校察看」放寬可能時間?預售屋有解約潮?楊金龍親解

央行召開理監事會,利率維持不變、連9凍,房市政策也維持不變。全台房市自第七波信用管制措施以來陷入急凍,各界呼喊鬆綁措施不斷,央行在會後隨即宣布,相關措施仍維持不變。央行總裁楊金龍說,央行仍會持續關注房市情勢,並滾動檢討選擇性信用管制措施,最終仍須由理事會決議。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨認為,第2季理監事會議上未有驚喜,仍維持緊縮手段,主因為股市熱錢四處橫流,需嚴防房市報復性反彈,因此打房「緊箍咒」仍在,研判2026年房市仍將繼續「留校察看」,維持量縮價盤格局。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雖然房貸集中度在政策管控後,開始出現下滑,房市量縮價格盤整,整體有軟著陸的趨勢,但現在問題可能已經不是房貸,而是過去一年台股市值大幅膨脹,民眾購買力也隨之增加。但在政策抑制下並未過多流入房市,央行應該會謹慎看待台股帶來的購買力膨脹疑慮,倘若過早大幅鬆綁,房市可能有飆風再起風險,因此一動不如一靜,再觀察看看也是個選項。

日期:2026-06-18

電影推薦、暑假動畫/小小兵&大怪獸、玩具總動員5、名偵探柯南、蜘蛛人重生日、奧德賽…9部上映時間簡介
生活消費

電影推薦、暑假動畫/小小兵&大怪獸、玩具總動員5、名偵探柯南、蜘蛛人重生日、奧德賽…9部上映時間簡介

2026暑假必看電影!6~8月期間上映熱門電影,包含陪伴大家一起長大的動畫片《玩具總動員5》,胡迪、翠絲再次重返大螢幕,《名偵探柯南:高速公路的墮天使》、《小小兵&大怪獸》也都在6月底上映。另外,名導克里斯多夫諾蘭砸2.5億美元拍攝的史詩級大片《奧德賽》,以及來勢洶洶、首次登上大螢幕的現象級IP《劇場版 吉伊卡哇:人魚島的秘密》等,今夏必看電影、動畫一次看!

日期:2026-06-18

日本退稅新制2026|店內不能即時退了怎麼做?退稅流程、免稅品項、金額上限、新舊制比較必看
美食旅遊

日本退稅新制2026|店內不能即時退了怎麼做?退稅流程、免稅品項、金額上限、新舊制比較必看

日本退稅新制11月1日上路!在日本買東西最多能退稅10%,如今日本免稅新制將從「即買即退」改為「先付後退」,以後必須要在店內先付含稅價,再前往機場辦理退稅。日本退稅免稅制度新舊差異在哪?退稅資格、退稅流程、退稅計算方式、退稅辦理流程一次看!

日期:2026-06-18

不只富邦金國泰金,金融股一堆新高能買?永豐金、中信金、華南金…不是最後一棒!達人揭「4檔」首選
台股

不只富邦金國泰金,金融股一堆新高能買?永豐金、中信金、華南金…不是最後一棒!達人揭「4檔」首選

金融股近期漲勢不斷,不只富邦金(2881)、國泰金(2882)雙雙站上百元大關,中信金(2891)、元大金(2885)股價也持續走高,中信金更一度改寫70元新高。週四(6/18)包括華南金(2880)、國泰金、元大金、兆豐金(2886)、中信金(2891)、永豐金(2890)等金控股通通寫新天價,存股族又驚又喜,但也讓「金融股最後一棒」的說法再度引發討論。觀察金融股周四(6/18)股價,富邦金盤中最高來到141.0元、國泰金觸及117.5元、中信金觸及72.7元,元大金最高來到68.2元,漲幅最高為富邦金約3%。統計5月以來,國泰金、富邦金股價漲幅逾5成,現在金融股還可不可以買?推升金融股一路強漲的底氣是什麼?

日期:2026-06-18

00919+0056+00878,月月配最強攻略!如何避開二代健保、存幾年回本?退休後想月領5萬、7萬這樣搭
ETF

00919+0056+00878,月月配最強攻略!如何避開二代健保、存幾年回本?退休後想月領5萬、7萬這樣搭

高股息ETF近期再度成為市場焦點。隨著00919最新一季配息提高至1元,0056同樣配出1元,00878則配出0.66元,不少投資人開始關心:如果用這3檔ETF組成「月月配」現金流,每月想領1萬元、3萬元、5萬元,需要準備多少本金?又該買到幾張,才不容易被扣到二代健保補充保費?

日期:2026-06-18

全新(2455)做什麼的?為何突然飆漲停?股價405元還有肉?搭AI光通訊大商機,翻倍只是剛開始?最新目標價曝光
台股

全新(2455)做什麼的?為何突然飆漲停?股價405元還有肉?搭AI光通訊大商機,翻倍只是剛開始?最新目標價曝光

編按:「砷化鎵」大廠全新(2455)週二(6/16)早盤湧現強勁買盤,強勢亮燈漲停股價直衝405.5元。受惠AI資料中心升級,光通訊磊晶片迎來新成長。群益證券在周三(6/17)發布最新績效評等報告,對全新後市發展抱持全面看多的樂觀態度,並一口氣將目標價調升至 537 元。預估全新 2026 年度的全年營收有望達到約 41.21 億元,每股盈餘(EPS)則預估落在 4.63 元左右。

日期:2026-06-18

史上最少冬雨、梅雨季遲到...2300萬人為何能無感度過「大旱」?解密串起全台水庫的幕後功臣
政治社會

史上最少冬雨、梅雨季遲到...2300萬人為何能無感度過「大旱」?解密串起全台水庫的幕後功臣

梅雨季預計這周告一段落,儘管台灣今年遭逢「史上最少冬雨」,加上梅雨姍姍來遲,全台降雨量僅歷年同期五到七成,在過去早實施分區限水,但民眾這次卻無感地度過枯水期。能讓全台灣2300萬人「不知不覺」撐過大旱的幕後功臣,其實是串起全台水庫的「珍珠串計畫」,透過16條調度幹管,讓各水庫彼此支援調度5.2億噸水源,悄悄化解一場大旱危機。這條串聯各大供水區的「珍珠串」究竟是什麼?又是如何順利化解這次前所未見的枯水期挑戰?

日期:2026-06-17

長榮航、華航、星宇…外資狂掃它19萬張,長紅棒放量能追?航空股大漲原因?除短線利多還有哪些底氣
台股

長榮航、華航、星宇…外資狂掃它19萬張,長紅棒放量能追?航空股大漲原因?除短線利多還有哪些底氣

今周刊編按:航空股開始飆了!由於中東局勢降溫,國際油價下跌,週三(6/17)包括長榮航(2618)、華航(2610)、星宇航空(2646)、台灣虎航(6757)買氣直線上升,成為盤面資金追逐焦點。台灣虎航一度漲停來到62元,終場收在59.1元,上漲2.7元或4.79%,長榮航放量走高,盤中漲幅一度超過8%來到43.3元,終場收42.55元,上漲2.8元或7.04%,成交量突破19萬張,外資更是連續7個交易日買超,狂掃18.9萬加持。至於華航盤中大漲逾半根停板、最高來到22.35元,終場收21.85元,上漲0.65元或3.07%。

日期:2026-06-17

創意蔬食的反擊
生活消費

創意蔬食的反擊

以蔬食為主的料理,在選用食材上受限不少,但大廚們運用創意將蔬食做出豐富變化,從中式、日式、西式料理到甜點,精選用料、活用烹調技法,端出蔬食不分國界的新滋味。

日期:2026-06-17

必勝客賣掉了!百勝集團套現852億,68年披薩王國被拆售、中國買家是誰?是否牽動台灣?業者回應了
國際總經

必勝客賣掉了!百勝集團套現852億,68年披薩王國被拆售、中國買家是誰?是否牽動台灣?業者回應了

今周刊編按:全球餐飲巨頭百勝餐飲集團(Yum Brands)宣布,已簽署最終交易協議,會以總計27億美元(約新台幣852億元)價格,出售必勝客業務,中國地區業務將由百勝中國以12億美元(約新台幣378億元)收購;海外其餘市場的經營權,則由私募股權基金(LongRange Capital)以15億美元(約新台幣473億元)買下。由於中國是必勝客海外第2大市場,佔全球銷售額約19%,而百勝中國早在2016年已獨立分拆,此次接手順理成章。百勝中國總部位在上海,目前超過18,000家門市,預計2028年前,將必勝客門市擴展至6,000家以上。創立於1958年的必勝客,起源於美國堪薩斯州威奇托。百事公司(PepsiCo)於1977年收購,在1997年將旗下餐飲事業分拆,成立百勝餐飲集團。除必勝客以外,百勝餐飲旗下還擁有肯德基(KFC)、塔可鐘(Taco Bell)等知名連鎖品牌。對於此次交易是否牽動台灣市場?必勝客低調表示,台灣端目前不便就相關議題發表評論,後續台灣營運發展方向須由總部指示。

日期:2026-06-17