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退租時,房東說連油漆都要重刷過才能交屋...「原貌返還」真的是租客義務?律師說清楚講明白
房地產

退租時,房東說連油漆都要重刷過才能交屋...「原貌返還」真的是租客義務?律師說清楚講明白

林律師,我租約結束交屋給房東,結果房東說我的屋況要跟當時承租時的屋況「一模一樣」,連油漆都要重刷,全新交給他,不然就要扣押金,請問這樣合理嗎?

日期:2021-08-06

台股衝破萬八 操作上選股不選市
台股

台股衝破萬八 操作上選股不選市

台灣上半年企業獲利創下歷史新高,今年出口值也有機會創下記錄,今年以來累計至7月21日,台股上漲18.5%,表現數一數二。【籌碼達人】麥克連老師認為,雖然台股成績亮麗,但高檔振盪難免,在操作上選股不選市。

日期:2021-08-05

奧運得牌後選手「很好過」!因獎金不低? 她:沒得獎前「備賽期間」月收30K不含勞健保
焦點新聞

奧運得牌後選手「很好過」!因獎金不低? 她:沒得獎前「備賽期間」月收30K不含勞健保

台灣的運動好手,這次在東京奧運上成績亮眼,獲得外界大量的關注。對此,藝人雷艾美舉例自己的運動員妹妹雷理莎,透露進入「國家運動訓練中心」後的每月薪水;她坦言,台灣的運動員,在奪牌之前除了要流過許多練習的汗水,現實經濟上面的負擔,也是一大難題!

日期:2021-08-05

爸爸遭射殺、徒步3天逃離家鄉... 來自蘇丹的他加入難民隊站上東奧舞台!「我為8000萬難民而跑」
國際總經

爸爸遭射殺、徒步3天逃離家鄉... 來自蘇丹的他加入難民隊站上東奧舞台!「我為8000萬難民而跑」

這回2020東京奧運難民隊格外獲得注目,原因並非有多卓越的成績或獎牌,而是選手背後的故事令人動容。來自蘇丹的難民隊選手Jamal Mohammed因逃難緣故離開最熟悉的家鄉,從蘇丹一路徒步走到以色列,如今「為全世界難民」站上東奧舞台,加入田徑項目的他誓言,要為8000萬人而跑!

日期:2021-08-04

把餐廳儀式感打包回家 超繽紛盒膳開箱
生活消費

把餐廳儀式感打包回家 超繽紛盒膳開箱

向來予人精緻豪華印象的日本便當,就像是攤開在餐桌上的華麗表演,同時也帶著一點越界的性質,能將餐廳的美好體驗複製回家。儘管便當料理在器皿運用及調味仍有某種程度上的限制,但主廚們無不費心努力保存風味,鋪陳精緻儀式感,讓消費者打開便當的瞬間,得以感受料理者的溫暖心意。

日期:2021-08-04

旅日職棒選手 吳念庭 耳濡目染的野球魂 不考慮輸贏 享受對決瞬間
教育

旅日職棒選手 吳念庭 耳濡目染的野球魂 不考慮輸贏 享受對決瞬間

效力於日本職棒埼玉西武獅隊的吳念庭,是棒球場上的「工具人」,沒有固定守備位置,只要哪裡有需要,都能稱職頂替。這類型的選手,通常不是主力,過去五年,吳念庭在一軍出場的機會也確實不多;但他今年不僅站穩西武獅隊先發陣容,還入選日本職棒明星賽,成為名副其實的「一線球星」。

日期:2021-08-04

追隨特斯拉腳步,和碩全球擴產迎電動車商機!童子賢:未來10年成長可期
科技

追隨特斯拉腳步,和碩全球擴產迎電動車商機!童子賢:未來10年成長可期

代工大廠和碩今(4)日舉行股東會,董事長童子賢也對電動車業務提出看法,他表示產業每到3-5年間就會起一個小變化,10年則會產生大變化,預期電動車、5G、物聯網以及低軌衛星都是新趨勢,和碩也會跟著做營運調整,雖然現在電動車仍然屬於爬升階段,但未來10年成長可期,毛利也會比成熟產業還要好。

日期:2021-08-04

女拳王黃筱雯奪銅牌!父親入獄3次,為分擔家計忍住被打、學著被打:我的命運我自己改變
國際總經

女拳王黃筱雯奪銅牌!父親入獄3次,為分擔家計忍住被打、學著被打:我的命運我自己改變

24歲台灣女拳王黃筱雯,在今天(8/4)下午東京奧運女子51公斤級(蠅量級)準決賽,出戰土耳其選手恰基羅格魯,最終以0:5無緣晉級金牌戰,為台灣奪得史上第一面拳擊銅牌!黃筱雯具有手長優勢、擅長前手先測距離,後手才是主要出拳。開局後黃筱雯積極直拳進攻,但土耳其選手則是閃躲靈活伺機出手勾拳,三個回合結束評審判土耳其選手5:0獲勝晉級金牌賽,黃筱雯銅牌入袋。黃筱雯成為台灣拳壇第一位奪牌女生,又哭又喜的畫面放送到全台灣,民眾都為她感到驕傲也不捨,連「超馬運動員」林義傑都說,拳擊是體壇「最累運動之一」,除了要忍住「被打」的痛苦,甚至要「學著被打」!

日期:2021-08-04

獻呈父親的摩登紳士品味 Santos de Cartier
品味收藏

獻呈父親的摩登紳士品味 Santos de Cartier

女人愛包、男人愛錶,不少人認為要辨識一個男人的品味段數,可以從其配戴的腕錶窺見,有的人偏好功能性、有的人鍾情於同一品牌,不過概括來說,凡是愛錶之人,絕對都視腕錶工藝為一門藝術學問,更是個人風格與質感的實踐。

日期:2021-08-04