內政部於2021年底提出打炒房五重拳「平均地權條例修正案」，引起市場軒然大波，內政部日前預告「平均地權條例」相關子法，包含私法人購屋許可制、預售屋換約限制、檢舉實名制等規定，內政部次長花敬群4/27在立院受訪表示，相關子法5/15預告完成後，就會報請行政院決定施行日期，希望能在112年上半年正式施行。其中，私法人購買住宅改為許可制，激起私法人趕在新法啟動前購買住宅的交易量。依據內政部統計資料，2022年私法人購買住宅戶數共2萬2502戶，比2021年大幅增加26.6%。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，法人持有不動產具有節稅效益，房屋成本可抵營所稅。雖然房地合一2.0版大幅減少法人轉售獲利，法人持有房屋仍有諸多益處，因此擠出一波交易量。
日期：2023-04-28
近年全台房價大漲，根據財政部個人房地合一徵課所得稅件數及應納稅額統計表統計，自2021年以來，共有5.4萬件個人房地合一徵課所得稅案件，屬無應納稅額，佔比達31.55%，2022年無應納稅額佔比也達25%。對照房地產價格大漲，卻有數萬件的免稅案件確實有些超乎想像。
日期：2023-04-27
我們將車燈大廠帝寶(6605)納入存股池，主要原因是該公司是「長尾效應」商業模式具體而微的寫照。隨著時間與技術的累積，樹立起愈來愈難以逾越的護城河競爭優勢。
日期：2023-04-26
金融股面臨內憂外患，存股族很愛的玉山金開出第一槍，現金股利大縮水，現金股息殖利率不到一%，存股族驚覺押寶單一個股，甚至單一產業的風險。明明台股殖利率有五%水準，傲視全球，投資人如何才能穩穩享受台灣高股息優勢？高息低波ETF給了絕佳答案。
日期：2023-04-26
在市場對景氣能否「軟著陸」，看法尚未一致之下，REITs資產因高殖利率受到關注；但各檔REITs近期表現不一，哪些類別在接下來會有好績效？後續表現又該如何觀察？
日期：2023-04-26
今周刊編按：康友-KY前董事長黃文烈因涉嫌掏空公司捲款潛逃，導致康友創高價後下市、造成許多股民投資血本無歸，台北地檢署起訴黃文烈等29人。台北地方法院日前判黃文烈等人賠償50.5億元，另罕見認定勤業眾信會計師事務所和2名會計師應各連帶賠償12億6395萬元，共計25億2790萬餘元，全案可上訴。對此，勤業眾信回應，關於2023年4月20日台灣台北地方法院針對KY-康友案民事求償案，一審判決勤業眾信及二位會計師應負部分賠償責任乙事，本所深感遺憾，將依法提起上訴。勤業眾信表示，此一審判決非民事訴訟之最終結果，並不影響本所之營運及所有對客戶提供之專業服務。本所對於相關司法事件均依既定程序處理，所有財務、業務暨人事等一切營運正常。勤業眾信將持續秉持「誠正篤實」的共同價值觀，遵循相關專業規範，致力於為客戶提供優質服務。
日期：2023-04-26
泰山（1218）週二（4/25）晚間召開重訊記者會，泰山人資管理群總監陳賢文針對近期資產買賣始末，提出5點說明。不過，證交所認為泰山對於細節並未說清楚，且明顯違反公司治理與內控制度、違失情節重大，因此對泰山重罰250萬元。證交所表示，有關媒體報導泰山支付仲介費8千萬元、購入兩幅畫作7千萬元及為購入30億元土地提供3千萬保證票據等交易事項，查核發現相關交易確實存在。不過，泰山就與寬量國際重要顧問合約簽訂未逐層簽核、購買高額畫作部分未留存簽核紀錄及部分合約日期早於簽核日期，暨簽訂重大不動產購買契約書前未有適當評估及簽核程序等，違反泰山公司內部控制制度及「取得或處分資產處理程序」規定情事，因此開罰泰山。另外，證交所表示，依規赴泰山公司查核，執行高流動性資產盤點作業時，泰山公司遲不提供相關資料供核，已限期請泰山公司提供其於4/25重大訊息說明記者會中所述的現金餘額70.48億元明細及佐證資料。
日期：2023-04-25
「他對你好，是因為你有錢。」如果有一個人因為錢對我好，那我真的要感激他，還會對他加倍的好。看看天下，「要你錢還傷害你」的人例事例有多少，連親生子女都可能要你錢、偷你錢、搶你錢、設計移轉所有權，而且連個好臉色都沒有。既然是「你有錢」造成「他對你好」，在這樣動機明確的關係中，你要怎樣演好有錢人角色？你需要保護自己嗎？你有必要看輕對方或離開對方嗎？試做以下習題。
日期：2023-04-25
內政部長林右昌周二（4/25）說明「平均地權條例」五項子法草案預告內容，其中有三項重點包括「私法人買售住宅許可制」、「限制預售屋、新建成屋換約轉售」以及建立「檢舉獎金制度」。他強調修訂子法的目的，為打擊投機、杜絕炒作，確保合法正派經營。其中，檢舉獎金制度將採實名制，且需附具體事證，以防止不實檢舉，檢舉獎金比率以實收罰鍰的30%為限，每案獎金上限為1000萬元。不過檢舉人若涉偽造、變造市政，主管機關將會移送檢調法辦。內政部次長花敬群也補充說明，平均地權條例對於禁止預售屋換約部分會不溯及既往，是考量此為新出現的法律理解與規定，首先是不希望有預售屋購屋者，因不知道有此事發生而導致權利受限。其次，是若溯及既往，會因要有一定程度信賴保護，導致允許預售屋換約有更大許可樣態或形式，反造成非期望的破口。
日期：2023-04-25
疫後報復性旅遊讓觀光產業一飛衝天。觀光局資料顯示，去年全台旅館平均房價每晚 4195元，年成長11%，其中南投縣旅館平均要價1萬5千元，是全台最貴。觀光產業蓬勃，吸引外資投入，根據經濟部資料，去年華僑及外國人來台投資住宿及餐飲業7494萬美元（約 22.9億元台幣），比前年投資金額多了 20%。
日期：2023-04-24
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