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負債記者翻身包租公!租屋10年繳360萬租金,蓮蓬頭半夜掉落逼他買房…2招「把房貸賺回來」10年財富自由
理財

負債記者翻身包租公!租屋10年繳360萬租金,蓮蓬頭半夜掉落逼他買房…2招「把房貸賺回來」10年財富自由

編按:本書作者林裕豐大學畢業就揹著助學貸款的債務踏入社會,除了正職的記者工作之外,開始斜槓青年的還債人生,終於在打拚大半年之後,還清40萬元的債務,之後他接觸信貸、外匯車市場,不只順利存到人生第一桶金,還從小記者晉升小老闆。租房10年、繳了360萬租金,一次蓮蓬頭底座在半夜掉下來,讓他動念想買房,憑著一股熱血,小資上班族勇敢地用全部身家200萬元買起家厝,並開啟他借錢買房當起包租公的生涯,也開始思考如何快速錢滾錢、創造被動收入。作者分享10年來親身買房、買股的投資實況,強調財富自由是一場「長期戰」,並提出:貸款期限是不是愈長愈好?寬限期限怎麼用最有利?房貸是工具,別被長年期綁死,利息才是最大的敵人。如果用寬限期,一定要把省下的錢拿去投資,不然只是延後「爆炸」而已。

日期:2026-04-01

50歲攝影記者中年失業、2萬5房租付不出,後悔10年前沒買房:租屋被嫌「老人不租」,才知老後沒房多卑微
理財

50歲攝影記者中年失業、2萬5房租付不出,後悔10年前沒買房:租屋被嫌「老人不租」,才知老後沒房多卑微

編按:本書作者林裕豐曾任台視、TVBS、中視、東森資深記者及組長,他從半工半讀的大學生、背著40萬助學貸款的債務踏入社會,靠房產與股市,在10年間就從領死薪水的上班族,翻身達到財富自由。作者強調:「有房,才不會變成下流老人」,並分享曾任攝影記者的老同事「大成哥」在職場被逼退、投資失利,連2萬5房租都付不出來,甚至連找屋都被房東以「老人不租」掃地出門,這段血淚讓他深刻體悟:「買房不只是年輕成家,更是老了有個安身之處的保障。」

日期:2026-03-17

MLB世界大賽/山本由伸殊死戰扛住了!6局好投再捕藍鳥,道奇戰線逼進G7… 先發投手會派誰?
國際總經

MLB世界大賽/山本由伸殊死戰扛住了!6局好投再捕藍鳥,道奇戰線逼進G7… 先發投手會派誰?

道奇隊絕境中續命,今天由日籍強投山本由伸扮演強心針,先發6局失1分,帶領道奇以3:1擊敗藍鳥隊,在世界大賽逼成3勝3敗,兩隊將在明天早上8點決戰殊死第7戰。

日期:2025-11-01

企業成長動能是驅動股價的關鍵支撐 掌握八大關鍵指標  鎖定高成長十倍股
理財

企業成長動能是驅動股價的關鍵支撐 掌握八大關鍵指標 鎖定高成長十倍股

還在靠「魔彈」變數選股?選股不能單靠直覺或特定指標,掌握「驅動股價上漲的八大關鍵因子」,才能找到快速累積財富的成長股。

日期:2025-07-30

吳東亮首談父親身教、創辦台新、 人生跌宕、8.4兆資產新新金展望與挑戰  我拿事業、生命重返新光
金融

吳東亮首談父親身教、創辦台新、 人生跌宕、8.4兆資產新新金展望與挑戰 我拿事業、生命重返新光

(今周刊1482)20多年來,被認為最像吳火獅的他,與兄弟們「各自登山」,獨自挺過重重考驗。如今,由他一手打造的台新金控,與父親創立的新光招牌,即將融為一體,成為全國第4大金控公司。75歲的吳東亮,還能更上層樓嗎?

日期:2025-05-14

00741B、00945B...債券殖利率TOP 10!7.8%月配息輾壓00940、還有750萬免稅額...非投等債3大優勢
債券基金

00741B、00945B...債券殖利率TOP 10!7.8%月配息輾壓00940、還有750萬免稅額...非投等債3大優勢

川普一句話,台股美股都跟著遭殃,政策朝令夕改、市場動盪不安...資金開始轉往高殖利率族群移動,除了近期發布財報、成績表現亮眼的上市櫃個股,穩穩的配息、可以對沖股票風險的債券ETF,也成了投資人的資金避風港。盤點目前殖利率最高的10檔債券ETF,殖利率都有6%以上水準,前4檔更來到7%以上,最高2檔殖利率更逼近8%,包括00741B(富邦全球非投等債)的7.97%,以及00945B(凱基美國非投等債)的7.9%。

日期:2025-03-17

《小紅帽》野狼&獵人,女性生命歷程遇見的2種男人! 從榮格心理學看童話:人如何學會自救
情感關係

《小紅帽》野狼&獵人,女性生命歷程遇見的2種男人! 從榮格心理學看童話:人如何學會自救

《小紅帽》、《白雪公主》、《三隻小豬》…這些歷久彌新的童話故事為何能流傳百年?為何心理學家總愛分析童話故事?童話故事又能帶給我們什麼啟示?

日期:2025-01-17

外資談資產配置  美股漲多能碰?便宜日圓再見? 油金怎麼走? 明年亮眼股匯債、商品全解
國際總經

外資談資產配置  美股漲多能碰?便宜日圓再見? 油金怎麼走? 明年亮眼股匯債、商品全解

(今周刊1461)川普上台,將為全球金融市場帶來更多不確定性,但若以「基本情境」而論,在通膨受控、經濟維持增長、資金寬鬆下,明年仍可審慎樂觀,以「股優於債」的姿態掌握投資機會。

日期:2024-12-18

台灣隊長有多強?陳傑憲受封世棒12強「最耀眼的1顆星」 大會得獎名單讓人驚艷:獨得4項個人最佳
國際總經

台灣隊長有多強?陳傑憲受封世棒12強「最耀眼的1顆星」 大會得獎名單讓人驚艷:獨得4項個人最佳

中華隊首度打下世界棒球12強賽冠軍,台灣隊長陳傑憲居功厥偉,他不僅在凝聚全隊士氣有功下,個人在場上更是獨佔鼇頭,在賽後公布的個人獎項上,陳傑憲竟然一個人還包辦四項個人最佳獎項,堪稱是今年世界棒球12強賽中最耀眼的一顆星!

日期:2024-11-25

大谷翔平人生清單再勾一筆!世界大賽奪冠晚了4年終實現…29個高中生野球目標一次看「這最難拚」?
情感關係

大谷翔平人生清單再勾一筆!世界大賽奪冠晚了4年終實現…29個高中生野球目標一次看「這最難拚」?

洛杉磯道奇在2024世界大賽中,第5戰以7:6擊敗洋基隊,系列賽4勝1敗拿下隊史第8冠,道奇球星大谷翔平因左肩受傷,5戰19打數僅敲2支安打,但他仍喜迎生涯第1座冠軍。賽後大谷翔平接受日媒訪問時說,來到新球隊能以最棒的方式結束,「這是最棒的一年、這是完整又很棒的球隊。」他也對球迷說:「你們應援我的聲音都變成我的力量,才能以好的方式來完成這個最棒的球技」。大谷翔平曾在日本花卷東高校3年級的「人生目標表」中,目標26歲拿下世界大賽冠軍和結婚,今年30歲大谷終於實現這2大人生目標!

日期:2024-10-31