央行出手打房,為大台北房市投下一枚震撼彈。震撼之後,房市前景煙霧彌漫,多空難測。有人看空,認為房價反轉趨勢已定;有人看多,認定短空之後仍將長多。無論多或空,不能否認,房市前景是比之前模糊許多。首購族、換屋族、投資客,買賣之間都必須更加謹慎。關鍵時刻,我們歸納出因應房市變局的關鍵20招,讓你在房市迷霧中,找到突圍方向。
日期:2010-07-08
投資理財難脫數字力解析,以台灣兩大投資工具為例,創投界大老胡定吾建議,股市投資可看「銀行利率、業績成長率與毛利率」;房市可看「租金、銀行利率與人口變化」,若能善用數據從多面向推理,將有助正確決策。
日期:2010-06-24
六月中旬,新光人壽標售位於西門町寶慶路的舊總部大樓土地,由皇家季節酒店得標,引起各界關注。該集團總裁李銘松擅長商用不動產投資,寶慶路一役,讓業界見識到他的財力,也讓他的投資標的浮上台面。
日期:2010-06-24
藝人秦偉買房都是賺多賠少,堅持的就是一套「中等美女」挑房原則,除了挑物件,也挑區域。遵守「漣漪效益」法則,這就像把石頭丟進湖裡,水波會從中心點向外擴散產生漣漪,房價的效應就像如此,離中心越近,房子就值錢。
日期:2010-06-17
房價居高不下,是小市民心中的痛。但是,買一棟屬於自己的房子,仍是大多數人一生的夢想。《今周刊》特別挑選在房地產市場資歷達10年以上的老師傅,教你買屋、換屋的真功夫;同時由他們的經驗與見解,為你預見房市的未來!
日期:2010-04-22
國內房地產市場歷經五、六年的多頭行情後,目前處於多空拉鋸的態勢,各方對未來房價走勢與房市發展,有不同解讀。本刊特別請戴德梁行台灣分公司總經理顏炳立、政大地政系教授張金鶚,針對房市的現況及未來發展,提出分析與看法,並提供民眾進場與否的參考。
日期:2009-12-31
隨著兩岸關係和緩,吸引台資、外資、陸資資金積極在台北房地產市場卡位,耶誕前夕,徐一鳴接受《今周刊》專訪,他認為台北房價比上海、香港便宜,很多人想「好好利用台北」開展新的社會關係,房價上漲才正要開始。
日期:2009-12-24
今年的「三二九房市檔期」,是金融海嘯爆發以來第一個房市大檔期;相較去年九二八檔期的瞬間急凍,在降價成風與資金行情的帶動下,今年台北的房地產市況有「看到春天燕子飛來了」的味道,稍稍舒緩景氣的低迷。
日期:2009-03-26
若要說今年全台誰的話最可信,非政大地政系教授張金鶚莫屬!年初以來,他從成交數字中看到房市泡沫化危機而提出警語,建商恨他、消費者愛他,但是有一群人對他充滿愛恨交織的複雜情感,就是二十年來他教出來的兩、三千位學生。
日期:2008-11-27