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沒錢買房「以租代買」...租金漲幅「南>北」有2原因!專家提點2方式解套:年紀越大選擇越少
房地產

沒錢買房「以租代買」...租金漲幅「南>北」有2原因!專家提點2方式解套:年紀越大選擇越少

根據主計總處最新統計,今年10月消費者物價房租類指數106.89,再創歷史新高。大家房屋企研室副理郎美囡分析,房價上漲加上今年央行3次升息,增加購屋壓力,今年以租代買增加,市場租屋需求大,且屋主因貸款利率調升增加持有成本,因此租金持續攀升。郎美囡表示,近10年房租指數一路上揚,成長幅度不輸房價,不僅10月房租指數創新高,從7月開始,房租指數年增率每月都在2%以上,10月年增率2.02%,跟去年相比,今年年增率有擴大的趨勢。

日期:2022-11-18

台積電工程師出走中國以為是「小螺絲大解放」…3年後回台第一句話:不用擔心「黨」查封公司真好
科技

台積電工程師出走中國以為是「小螺絲大解放」…3年後回台第一句話:不用擔心「黨」查封公司真好

紐約時報報導,中國致力發展半導體產業,曾以金錢誘惑大批台灣工程師到對岸工作。時隔多年,COVID-19防疫限制與美中科技戰促使這些人才改變想法,逐漸回流台灣。

日期:2022-11-17

丹丹漢堡18日起漲價!6套餐、7單點漲幅曝光…2大熱門品項停售 低調稱霸南部38年靠這關鍵
生活消費

丹丹漢堡18日起漲價!6套餐、7單點漲幅曝光…2大熱門品項停售 低調稱霸南部38年靠這關鍵

有速食界「南霸天」之稱的「丹丹漢堡」要漲價了!其品項好吃、價格親民的特色深受不少民眾喜愛,不過,丹丹漢堡在今(11/16)日宣布,由於基本工資和原物料等各項營運費用持續上漲,使得價格也不得不調漲。

日期:2022-11-16

美期中選舉後「分裂政府」成定局,6面向檢視哪些政策會轉彎…唯一不變的:對中強硬「更護台」
國際總經

美期中選舉後「分裂政府」成定局,6面向檢視哪些政策會轉彎…唯一不變的:對中強硬「更護台」

根據各主流媒體的最新統計,此次美國期中選舉在眾議院全部435席中,預料共和黨可能拿下比過半多一些的席次,但與選前民調預期的大獲全勝相去甚遠。參議院的廝殺更激烈與膠著,民主黨以46席緊追共和黨的48席,喬治亞州則因兩黨候選人的得票皆無法取得簡單多數,依法將在12月6日再一決勝負。簡言之,此次期中選舉並未如外界預期出現共和黨大贏的紅色浪潮,但應可掌控至少國會一個議院,美國出現「分裂政府」似已成定局,差別只是拜登政府的跛腳程度而已。因為在一個分裂的政府將很難採取有意義的步驟來改善經濟,富國銀行投資研究所的報告就說,期中選舉後若出現政府分裂,兩黨很難採取一致行動來對抗通膨。

日期:2022-11-11

忽冷忽熱衣服好難穿...週末「晝暖如夏」上看34度!把握好天氣,這天起北台灣驟降8度轉濕涼
生活消費

忽冷忽熱衣服好難穿...週末「晝暖如夏」上看34度!把握好天氣,這天起北台灣驟降8度轉濕涼

今(11/11)日全台各地天氣水氣偏少,晴時多雲,只有迎風面的基隆北海岸及東半部局部會出現短暫降雨,高溫上看34度,西半部日夜溫差大。不過從週日晚間開始受到東北風影響,大台北、東半部轉涼有雨,週一(11/14)預計驟降8度,氣溫僅剩23度左右。氣象局指出,明日迎風面水氣仍多,大台北及東半部地區雲量較多,偶爾有零星降雨的機會,不過主要在基隆北海岸及宜花地區降雨較明顯、桃園以南為多雲到晴,白天溫暖偏熱;下半天過後水氣減少,天氣轉穩定,降雨逐漸減緩。

日期:2022-11-11

台積電亞利桑那州擴廠?華爾街日報:再建1座3奈米廠…立委爆高雄廠「進度放緩」?經長這麼說
台股

台積電亞利桑那州擴廠?華爾街日報:再建1座3奈米廠…立委爆高雄廠「進度放緩」?經長這麼說

今周刊編按:外媒《華爾街日報》報導,台積電準備在美國亞利桑那州新廠旁邊,再蓋1座採用3奈米先進製程的晶圓廠。報導引述知情人士說法,台積電預計投資規模將與兩年前承諾的120億美元相當。對此,台積電發出聲明表示,目前正在建設的亞利桑那州晶圓廠,包含一部份可能用於二期廠房的建築,透過利用一期同時建設的資源來提高成本效益,這座建築能夠讓公司保持未來擴張的靈活性。但就目前為止,公司尚未確定亞利桑那州晶圓廠二期的規劃。有鑑於客戶對台積電先進製程的強勁需求,將就營運效率和成本經濟因素來評估未來計劃。此外,台積電傳出要延後高雄7奈米廠建廠時間,引發高雄在地立委關心,經濟部長王美花周三(11/9)表示,3C消費產品需求確實有下降,台積電目前正評估設廠計劃,「沒有說不做」,經濟部還要跟台積電了解。

日期:2022-11-09

不養雞父親就放生他!29歲工程師無奈返鄉…砸2千萬買設備、更在雞舍蓋錄音間「養出搖滾雞」
職場

不養雞父親就放生他!29歲工程師無奈返鄉…砸2千萬買設備、更在雞舍蓋錄音間「養出搖滾雞」

2003年,29歲的阿福(陳健福)就面臨人生中重要的十字路口。在屏東養雞的父親年事已大,決定分家產。他想將家中田地均分給3個兒子,但條件是:阿福必須返鄉,否則就分不到。那時阿福在北部當工程師,收入還不錯,他熱愛搖滾樂,平時的休閒娛樂就是彈彈唱唱,偶爾參加音樂祭演出。他從沒將「養雞」視為生命中的選項,直到父親提出要求,面臨困難抉擇。最後,他回去了!卻不甘於只是養雞,狠砸2千萬引進德國設備,以科技養雞,還在雞舍上方蓋了一間錄音室,成為南部知名的樂團聚集地。聽搖滾樂長大的雞,被稱為「搖滾雞」,更舉辦「農人祭」,替農民發聲,匯聚影響力。

日期:2022-11-06

證據在這!李忠庭捐60萬給民眾黨遭質疑,高虹安競辦:捐款是自由意志…調查局立案調查中
政治社會

證據在這!李忠庭捐60萬給民眾黨遭質疑,高虹安競辦:捐款是自由意志…調查局立案調查中

《今周刊》編按:民眾黨新竹市長候選人高虹安遭爆料,疑任用男友李忠庭擔任立院公費助理,14個月薪水約60萬元,網友起底發現,李忠庭在2020年、2021年期間共捐款60萬元給民眾黨,外界質疑是否有「國庫通黨庫」之嫌。高虹安競選辦公室雖然強調,所有捐款「一切合法」,但法務部調查局表示,因受理檢舉有立案,交由北部地區機動工作站調查,會儘速釐清是否有不法情事。在監察院政治獻金公開查閱平台上可查出,名為「李忠庭」者在2020年12月30日、2021年6月24日分別捐款30萬元給民眾黨。李忠庭本人針對外界質疑其涉詐立院助理費及婚姻狀態做出聲明,但對「將公費轉成政治獻金」等仍隻字未提,外界認為他應該出面說清楚。

日期:2022-11-04

世界五萬個台商都是政府的後盾 第一屆全球台商經貿論壇寫下歷史性的意義
國際總經

世界五萬個台商都是政府的後盾 第一屆全球台商經貿論壇寫下歷史性的意義

由協和門窗董事長陳秋貴邀請前美國國務卿龐培歐來台參加在高雄的全球經貿論壇,並由世界商會聯合總會會長王德邀請參加開幕典禮致詞,要感謝籌備小組數月來的辛苦,也謝謝自由時報擔任主辦單位和今周刊專業執行,共同促成了此次歷史性的經貿交流。

日期:2022-11-03

台積1奈米新廠傳落腳龍潭,國安矽盾能再多一道!黃崇仁:張忠謀做了30年才有今天「怎麼去台化?」
政治社會

台積1奈米新廠傳落腳龍潭,國安矽盾能再多一道!黃崇仁:張忠謀做了30年才有今天「怎麼去台化?」

行政院長蘇貞昌今(3)日視察由新竹科學園區管理局管理的龍潭園區,聽取國科會及桃園市政府簡報,並鳥瞰龍潭園區三期的用地。蘇貞昌表示,他當院長以來已經核定興建擴建科學園區有7處,增加7 00公頃土地,政府推動的投資台灣三大方案有1.8兆多元,桃園在鄭文燦努力下,鄭運鵬也支持,投資金額最大、就業機會最多。蘇貞昌說,龍潭科學園區土地租用將近飽和,政府會把先進製程留在台灣做各種努力,這是台灣的國力,也是地方的期待,希望不要見不得地方好。而財信傳媒董事長謝金河在臉書指出,台積電拍板1奈米龍潭設廠計劃,雖然有選戰造勢意味,但也可以看出台積電全球布局及深耕台灣的戰略布局。謝金河認為,台積電深耕台灣,新製程先是落腳南科,接著ASML也來設研發基地,台南也從文化古都蛻變為科技新都。接著陳其邁市長以高雄煉油廠迎來台積電設廠,打通了高雄經濟的任督二脈,這次龍潭一奈米計劃一定攸關大桃園未來長遠發展,千萬不要小看!

日期:2022-11-03