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韓國超猛打房「貸款殺到0%、房貸上限1400萬」,台灣能學一下?專家直搖頭揭關鍵原因
房地產

韓國超猛打房「貸款殺到0%、房貸上限1400萬」,台灣能學一下?專家直搖頭揭關鍵原因

韓國近年重手打房不斷,但房價愈打愈高,近日韓國政府再宣布更嚴厲打房政策,包括兩房以上買房不給貸款,貸款最長年限從40年降為30年、貸款購屋者需在6個月入住等,不少網友表示,「台灣可學一下嗎」。對此,房市趨勢專家李同榮表示,韓國下猛藥的打房政策,台灣不但不能學,反而應引以為鑑,房產政策不能窮到只剩「打房」,政府應提出治本的房產政策才是上策。

日期:2025-07-06

丹娜絲增強為中颱,颱風陸警「一口氣擴大18縣市」,這時間風雨最劇烈!小鋼砲威力猛「若登陸這區超罕見」
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丹娜絲增強為中颱,颱風陸警「一口氣擴大18縣市」,這時間風雨最劇烈!小鋼砲威力猛「若登陸這區超罕見」

丹娜絲颱風升級中度颱風,目前在澎湖的南南西方約220公里之處,以每小時23轉19公里速度,向東北轉北北東移動。氣象署指出,全台及澎湖都列陸上警戒。天氣風險公司資深顧問吳聖宇分析,丹娜絲颱風有可能在周日晚間靠近陸地前達到中度颱風門檻,「環流很小,但威力並不弱,是一個要小心注意的小鋼砲型系統,尤其是進入到暴風圈半徑內區域,風雨應該都會蠻大的」。氣象署6日上午8時30分更新海上陸上颱風警報,颱風陸警範圍包括新北、桃園、新竹縣市、苗栗、台中、彰化、南投、雲林、嘉義縣市、台南、高雄、屏東、宜蘭、花蓮、台東、澎湖等18縣市。

日期:2025-07-06

天氣/丹娜絲最新颱風路徑圖!颱風假來了?直撲台灣時間曝光…何時海陸警?最大風雨、警戒區域必看
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天氣/丹娜絲最新颱風路徑圖!颱風假來了?直撲台灣時間曝光…何時海陸警?最大風雨、警戒區域必看

準颱風「丹娜絲」來勢洶洶!氣象署預估,熱帶性低氣壓最快周五(7/4)晚至周六(7/5)清晨生成增強為今年第4號颱風「丹娜絲」颱風,一旦形成,氣象署不排除直接發布海警,目前最有可能的路徑為「沿台灣海峽北上」。氣象署也公布120小時的颱風暴風侵襲機率,全台有10縣市超過6成,最高為澎湖縣的66%,而苗栗縣、新竹市也都有60%。氣象粉專《天氣風險 WeatherRisk》指出,依路徑預報來看,颱風中心可能在周日晚間到下周一(7/7)上午之間最接近西半部沿岸,也不排除直接在台中以南沿岸登陸的機會。粉專預估,全台各地應該都有機會發布颱風警報,預期海警最快可能在周六下午到晚間發布,陸警則是最快可能在周六到周日(7/6)凌晨發布,警報解除的時間則應該會落在下周一(7/7)下半天之後。

日期:2025-07-04

7/5預言大地震倒數?專家看末日:板塊中央不可能強震!氣象署避難SOP、實體、虛擬避難包一次看
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7/5預言大地震倒數?專家看末日:板塊中央不可能強震!氣象署避難SOP、實體、虛擬避難包一次看

日本漫畫家龍樹諒(竜樹諒)在作品《我所看見的未來》預言7月5日將發生大地震,並引發海嘯,恐波及台灣、菲律賓等國家,雖然她事後又出新書否認,但引起台日民眾的恐慌。中央氣象署周五(7/4)也特別藉由此網路議題,分享海嘯逃生避難4守則,呼籲不管預言有沒有成真,民眾都應該提前學習,做好準備。針對相關網路訊息,《台灣事實查核中心》日前也訪問相關領域專家學者,中研院地球科學研究所副研究員黃信樺指出,海板塊中央很少發生地震,不太可能如預言所說,造成毀滅型的海嘯。中央大學水文與海祥科學研究所教授吳祚任也以地球科學的角度分析,菲律賓海板塊中間僅有2座火山,沒有產生巨大威脅的條件。

日期:2025-07-04

7/5預言倒數?百公尺海嘯台灣日本難逃?《我所看見的未來》命中311、10個夢成真,竜樹諒說話了
政治社會

7/5預言倒數?百公尺海嘯台灣日本難逃?《我所看見的未來》命中311、10個夢成真,竜樹諒說話了

在社群平台瘋傳2025年7月5日,將發生「毀滅性大地震」,如今倒數計時,讓不少人都感到擔心。事實上,這預言是出自日本女漫畫家竜樹諒的《我所看見的未來》,為何會讓不少人認為有可能會發生,主要是過去竜樹諒曾在漫畫中的一頁說出:「我夢見2011年3月將有大災難發生」的預言性文字,最後311大地震真的發生。加上日本政府發布最新南海海槽大地震風險評估報告,將未來30年日本發生南海海槽大地震的概率從70%提升至80%,更讓社群平台上議論是否7/5日本大地震是否將來臨。日本政府澄清,報告是協助民眾為最壞情況預作準備,但已有不少旅客決定取消日本行程。前中央氣象局地震測報中心主任郭鎧紋也認為,日本目前沒看到明顯前兆,加上全球超過1300天沒有規模8或以上的地震出現,且規模6、規模7的地震出現頻率也低於正常值,顯示今年應該還處於地震的「平靜期」。「雖然後續還要持續觀測,但現階段來說,日本7月將有大地震說法,其實謠言成份較大」。而竜樹諒接受日媒訪問時指出,她是2021年7月5日4:18AM夢到大海嘯,僅是說2025年7月發生,因此將夢境融入作品中。她強調,自己是以客觀態度看待,希望這份關注能促進人們的安全意識與準備,而且「對內容的解讀應交由人們自行判斷。不過,也希望大家不要過度恐慌,應參考專家意見,適當行動。」究竟《我所看見的未來》裡面針對7/5當天大地震的描述情境如何?

日期:2025-07-04

廣告天王一個案子賺700萬驚覺「經營再好終會歸零」,跑去賣地瓜年收上億!他如何把夜市小吃變排隊名店
理財

廣告天王一個案子賺700萬驚覺「經營再好終會歸零」,跑去賣地瓜年收上億!他如何把夜市小吃變排隊名店

編按:本書作者陳炳宏24歲用3千元在台南創立廣告公司,之後遠赴天津創立廣告公司,曾以策略定位,單案收費人民幣180萬元(約合台幣710萬),震撼業界,成為行業領軍人物。但他意識到:「廣告經營得再好,還是始終會歸零」,就跨足餐飲業。他以「輕資產、低門檻、好複製」的模式門檻,希望快速創造現金流和利潤,從台灣夜市找靈感,把平價地瓜燒翻轉為排隊名店,一年就開了十多家店,營業額就百萬到千萬,最後直逼上億。

日期:2025-07-04

台大醫院新任院長拍板!肺癌權威余忠仁接棒,揭上任3任務:朝世界一流的大學醫院努力
職場

台大醫院新任院長拍板!肺癌權威余忠仁接棒,揭上任3任務:朝世界一流的大學醫院努力

賴清德總統日前公開透露,台大醫院院長吳明賢即將卸任,轉任台大醫學院院長。台大醫院新任院長人選曝光,確定由新竹分院院長余忠仁接任,人事案預計8月1日生效。余忠仁今表示,很榮幸接下重任,對於台大近期爆發的性平事件,將加強內部教育,維護良好職場環境。

日期:2025-07-04

護國大遶境花蓮出發!曹興誠:來做大罷免香燈腳…前藍營大咖將加入罷免傅崐萁,藍委3+1危險名單是?
政治社會

護國大遶境花蓮出發!曹興誠:來做大罷免香燈腳…前藍營大咖將加入罷免傅崐萁,藍委3+1危險名單是?

24個國民黨立委與遭停職的新竹市長高虹安罷免案,將在7月26日投票,由公民團體和民進黨發起的「護國大遶境」活動週五(7/4)日開跑,公民團體特別選在罷免指標人物、國民黨立法院黨團總召傅崐萁的選區「花蓮」出發,宣傳罷免投票。聯電創辦人、反共護台志工聯盟3號志工曹興誠指出,民團為了保衛國家、主權,要把這些親共賣台立委清出國會,國家才能正常運作,「否則台灣3年內變成另一個香港,被拉去跟中國投降簽和平協議。」據透露,花蓮縣議長張峻也預計於7月5日上午,與遶境隊伍一同車掃。原為國民黨籍的張峻指出,這次優秀國民黨籍立委也遭全面波及和血洗,這一切都是拜傅崐萁所賜。國民黨主席朱立倫、民眾黨主席黃國昌也紛紛呼籲支持者,726務必出門投下「不同意」罷免票。

日期:2025-07-04

賴清德定調7月「國家團結月」!警政署攜手全聯辦防空避難演練,這3個城市逛賣場有機會遇到
政治社會

賴清德定調7月「國家團結月」!警政署攜手全聯辦防空避難演練,這3個城市逛賣場有機會遇到

賴清德總統宣示今年7月是「國家團結月」,除漢光演習之外,7月15日起全台各縣市皆會進行「城鎮韌性演習」;警政署也於7月10日在台北市、台中市、台南市3市與指定全聯門市同步辦理「全民+全聯一起來支援」防空疏散避難模擬演練,提醒民眾配合。

日期:2025-07-03

罷團全台遶境,賴清德下動員令:全體黨公職給予最大協助!國民黨預告將辦大型反罷免活動
政治社會

罷團全台遶境,賴清德下動員令:全體黨公職給予最大協助!國民黨預告將辦大型反罷免活動

傅崐萁等24名國民黨立委罷免案將於7月26日投票,據轉述,總統兼任民進黨主席賴清德週三(7/2)在民進黨中常會要求全體黨公職配合公民團體發起的「護國大遶境」,以實際行動聲援,在協助公民團體的罷免活動時,也應以在地的公民團體為主,給予最大協助。國民黨主席朱立倫則在中常會呼籲支持者,726務必站出來投下「不同意罷免票」。造勢活動將於週末(7/5)從台北市開始起跑,最後的選前之夜將於台北市舉行超大型戰獨裁、反惡罷活動。

日期:2025-07-02