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房市「台灣病」5大畸形!預售屋交易量血崩87%、豪宅氣若游絲、連法拍都反常…為何房價還是死不跌?
房地產

房市「台灣病」5大畸形!預售屋交易量血崩87%、豪宅氣若游絲、連法拍都反常…為何房價還是死不跌?

這期經濟學人雜誌的封面故事是「台灣榮景背後的隱憂」,內容提到由於長期「金融操作」造成諸多「台灣病」,其中提到的「台灣病」之一是台灣房價高漲,更是說中了望屋興嘆市井小民的心聲。姑且不論經濟學人的立論是否完美無瑕、央行的即時反駁是否站得住腳?台灣房市近幾年來的諸多矛盾現象是事實,也確實是很不正常!

日期:2025-11-18

蘇澳煙波飯店30輛車慘變泡水車,11車主控5大疏失「不是天災而是人禍」將提集體訴訟…業者回應了
政治社會

蘇澳煙波飯店30輛車慘變泡水車,11車主控5大疏失「不是天災而是人禍」將提集體訴訟…業者回應了

今周刊編按:受鳳凰颱風外圍環流影響,宜蘭蘇澳多地爆出淹水災情,11日蘇澳煙波大飯店四季雙泉館地下室慘遭大水灌滿,且不允許住客將車輛移走,導致30輛車慘淪泡水車。煙波國際觀光集團隨即於12日發出聲明表示,第一時間提供房費全免、備用照明與餐食服務,並安排接駁車及車資補助,將有交通需求的旅客安排接駁至羅東及台北車站;針對地下停車場車輛受影響部分,飯店已協助登記並主動聯繫保險公司,後續將全力配合理賠與補償程序,並提供必要協助。不過,住客質疑飯店防災應變未落實、員工訓練不足等,11名受災住客在17日委任律師發布聯合聲明,認為這起事件「不是天災,而是典型人禍」,將提出集體訴訟,指出飯店方五大過失:輕忽中央警報、防水設備失靈及員工教育訓練不足等,盼主管機關介入調查。飯店則表示 目前正討論後續回應方式。

日期:2025-11-17

退休前十年:決定人生下半場!40+ 壯齡族指定找藍太太學包租代管,打造穩健月收10萬現金流、開啟財富第二曲線
聰明理財

退休前十年:決定人生下半場!40+ 壯齡族指定找藍太太學包租代管,打造穩健月收10萬現金流、開啟財富第二曲線

隨著台灣正式邁入超高齡社會,愈來愈多40~65歲的「壯齡族」與「熟齡族」開始認真思考「退休後的財富狀況與收入來源」。儘管大部分人擁有穩定薪資或多年存款,但平均壽命拉長、通膨加劇,使得「工作、存錢、退休金」漸漸失去保障。不少專家建議,退休不在於累積多少資產,而在於是否擁有可長期複製的現金流,也因此,能否把握黃金的中年時期,透過學習打造第二曲線,成為大家共同課題。在這樣的趨勢下,近年熟齡族掀起一股旋風-「學習包租代管,以不到 300 萬的資金,每月額外產出10萬元以上、長期穩健現金流」。

日期:2025-11-16

「環評法」三讀通過,對綠電影響多大?陳培瑜:規範拉入母法,將拖慢台積電等RE100企業綠能進程
政治社會

「環評法」三讀通過,對綠電影響多大?陳培瑜:規範拉入母法,將拖慢台積電等RE100企業綠能進程

台灣民眾黨團提案修「環評法」,要將水面型等光電設置納入母法審查範圍,實質大幅拉高設置門檻,周五(11/14)送院會闖關。在藍白再次聯手下,「環評法」於周五三讀通過,並聯手否決黃國昌所提復議。民進黨立委陳培瑜表示,有政客散播假訊息製造恐懼,阻礙綠能發展;環境部其實已將敏感區域納入環評,並非外界所稱免審。她批評在野將規範拉入母法,使制度失去彈性,也拖慢台積電、聯電等 RE100 企業的綠能進程,相當遺憾。七大光電公協會周五在三讀前發出共同聲明,呼籲民眾黨暫緩倉促表決,並直言再生能源攸關國家競爭力,應先召開公聽會與環團、學界及產業共同討論最佳方案。該共同聲明也提到,現行修法版本恐造成綠能停滯,衝擊台灣國際競爭力,若門檻設計過低、程序過嚴,將使綠電開發全面減速,進而影響RE100履約、供電穩定與半導體供應鏈布局。

日期:2025-11-14

矽光子CPO系列1一傳輸省電9成、速度快20倍,輝達、博通、AMD拚「光進銅退」通訊革命,50家供應鏈出列
科技

矽光子CPO系列1一傳輸省電9成、速度快20倍,輝達、博通、AMD拚「光進銅退」通訊革命,50家供應鏈出列

從7奈米、5奈米、3奈米、2奈米,再到CoWoS量產又擴產,全球晶圓代工龍頭台積電製造技藝屢創巔峰,下一個技術突破點是什麼?正是2026年矽光子CPO即將量產。這一回它從半導體深入光通訊,50家台廠供應鏈搶搭AI特快車。

日期:2025-11-13

四位異國大廚的奇幻南漂
生活消費

四位異國大廚的奇幻南漂

相較於語言與交通更為方便的大城市,有些外國廚師選擇定居在台灣中南部小鎮,除了享受當地的慢步調,也嘗遍豐富的農特產,讓他們能夠大展身手,結合在地食材,端出令人垂涎的家鄉味。

日期:2025-11-12

美地方選舉》反川普力量集結  對經濟民生不滿族群趁勢逆襲  民主黨橫掃指標戰  聯邦政府停擺成關鍵
國際總經

美地方選舉》反川普力量集結 對經濟民生不滿族群趁勢逆襲 民主黨橫掃指標戰 聯邦政府停擺成關鍵

美國地方選舉上周落幕,民主黨奪下維州、紐約市與紐澤西。溫和派與左翼新秀皆聚焦經濟民生,反映選民對政府停擺與經濟前景的憂慮,也為來年的期中選舉揭開序幕。

日期:2025-11-12

重現正宗韓國料理  收服台灣人味蕾 明星主廚孫榮重啟舞台 30年經歷提煉家之味
生活消費

重現正宗韓國料理 收服台灣人味蕾 明星主廚孫榮重啟舞台 30年經歷提煉家之味

主廚孫榮曾在十年前,因不會說中文在台灣失業三個月,那時為了接觸餐飲,他甘願委身當小助手。因此如今擔任五星級飯店的西餐行政主廚,也從不擺架子,他會主動幫忙,再忙都會抽空和團隊聊天,藉此發現問題、增進感情。

日期:2025-11-12

影/蘇澳淹水15年首見!1樓全淹掉、兩棲戰車馳援!蘇澳煙波飯店30車滅頂,能理賠嗎?最新聲明曝光
生活消費

影/蘇澳淹水15年首見!1樓全淹掉、兩棲戰車馳援!蘇澳煙波飯店30車滅頂,能理賠嗎?最新聲明曝光

今周刊編按:鳳凰颱風來襲,宜蘭被列為超大豪雨降雨警戒,週二(11/11)雨勢猛烈,包括宜蘭、蘇澳、羅東都傳出嚴重積水災情,甚至房屋一樓、車輛全滅頂。入夜後雨勢未停,蘇澳鎮最熱鬧的中山路、也就是蘇澳火車站前水淹半層樓高,中油、全聯一帶低漥處,更是淹到一層樓高。而煙波大飯店蘇澳四季雙泉館也是災情慘重,豪雨灌入地下停車場,不少車主在停車場內徘徊但無法移車,只能看著水越淹越高,約30輛車無法駛出,全部都被滅頂。有車主表示,飯店說開出去就會拋錨,建議停B1就好,因為B2有抽水馬達,當下問他們還再三保證一定沒問題。在地人則是指出不移車是因為外面淹的更高,待在飯店至少還有保險理賠。蘇澳四季雙泉館發出聲明表示,目前蘇澳地區雨勢趨緩,飯店秉持維護住客人身安全至上,所有住客妥善安置,僅地下層(B1)受影響。地下停車場約有30餘台車輛受到影響,飯店立即啟動緊急應變機制,全力處理相關事宜。飯店表示,第一時間提供房費全免、備用照明與餐食服務,並安排接駁車及車資補助,將有交通需求的旅客安排接駁至羅東及台北車站,飯店團隊亦正全力搶修與環境清理,相關水電、設備復原工作依序展開,將以最謹慎的態度確保設施安全與品質,期望能於最短時間內恢復正常營運。針對地下停車場車輛受影響部分,飯店已協助登記並主動聯繫保險公司,後續將全力配合理賠與補償程序,並提供必要協助。「煙波團隊誠摯感謝宜蘭縣消防局、警方及在地單位於第一時間的協助與關懷,也感謝住客理解與包容,將持續以安全第一、服務為先的精神,努力恢復館內環境,讓旅客能再次安心入住」。為什麼宜蘭蘇澳雨勢會這麼大?氣象專家指出,鳳凰颱風共伴效應開始發威,在東北季風與鳳凰颱風外圍環流的輻合之下,雨帶「卡」在宜蘭,猛烈雨勢才會持續到凌晨。有當地民眾說,15年前梅姬颱風逼近時,蘇澳部分地區也曾水淹1層樓高,無奈直呼:「蘇澳排水系統到底是怎麼排啊」?天氣職人-吳聖宇表示,蘇澳鎮3小時累積雨量一度來到334.0毫米,為2010年梅姬颱風以來當地最大3小時累積雨量,也是全台灣有觀測紀錄以來3小時累積雨量排名第21位,這種強降雨造成宜蘭縣境內多處的積淹水災害。「幸好目前隨著颱風北上,共伴效應的位置已經來到台灣北方海面上,陸地上的降雨明顯減緩下來」。蘇澳鎮公所則是指出,蘇澳鎮受創嚴重,街上泥濘、家具都要報銷,目前也正在等待協助,昨晚軍方在暴雨之中,出動AAV7兩棲戰車、偕同消防救生艇深入積水處,一一帶出受困民眾,「連夜搶救居民,都分不清是雨是汗還是淚」。

日期:2025-11-12

50歲參加限定!家庭主婦、農婦也能站上舞台 日熟齡偶像團體AMTRS  挑戰年齡偏見
政治社會

50歲參加限定!家庭主婦、農婦也能站上舞台 日熟齡偶像團體AMTRS 挑戰年齡偏見

五十歲後的人生,還能有什麼可能?日本女團AMTRS給出最熱血的答案。她們職業各異、唯一共同點是從沒當過偶像。用汗水與笑容證明:生命的精彩,與年齡無關。

日期:2025-11-12