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川普上任後台灣房價漲還跌?李同榮給3理由「任何利多都只是減少跌勢」,這兩區域要小心
房地產

川普上任後台灣房價漲還跌?李同榮給3理由「任何利多都只是減少跌勢」,這兩區域要小心

美國總統選舉落幕,川普入主白宮,民眾最關注川普當選未來4年全球經濟與地緣政治將會產生何種變化?房市趨勢專家李同榮認為,川普上任後,在以商治國美國利益優先前提下,地緣政治情勢有驚無險,保護主義的財經政策將可能導致短期全球通膨有可能再次上升,但對下修中的台灣房市影響非常有限,並無法扭曲全台房市反轉下滑的趨勢。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出,目前主要影響台灣房市仍是政策,在銀行房貸緊縮與第七波選擇性信用管制的影響下,買氣已明顯降溫。根據永慶房產集團數據,10月成交量相比房市高點6月已腰斬,加上民眾對於房價上漲預期逐漸被扭轉,投機、投資族群淡出市場,自住首購、換屋成房市主力。

日期:2024-11-08

為4千億統籌分配款,財劃法藍委3分鐘送出委員會!立院上演全武行,陳玉珍牙齒被打斷?
政治社會

為4千億統籌分配款,財劃法藍委3分鐘送出委員會!立院上演全武行,陳玉珍牙齒被打斷?

立法院財政委員會週三(11/6)繼續審查攸關數千億預算的《財政劃分法》部分條文修正草案,國民黨團在凌晨就由黨團總召傅崐萁率多名立委堵在委員會門口,藍綠立委嚴重推擠,隨後國民黨籍召委陳玉珍仍在民進黨立委喊「有異議」的狀況下,3分鐘將法案送出,雙方再爆肢體衝突,陳玉珍一度被按在桌上。國民黨、民進黨立法院黨團在衝突後隨即召開記者會,陳玉珍曬出自己牙齒遭打斷並說,先前各縣市代表都有發言,但民進黨就是惡意杯葛;民進黨立法院黨團幹事長吳思瑤嚴正譴責國民黨,財劃法攸關數千億元,用不到3分鐘通過,並控國民黨為了護航財劃法,還讓助理打民進黨立委。民眾黨立委黃珊珊則在臉書痛斥國民黨為了「減少討論時間」將法案送出委員會,竟未宣讀民眾黨團所提修正動議內容,「匆促且草率,我們表達遺憾。」應財委會邀請,特別北上說明立場的高雄市長陳其邁,立刻在議場前與民進黨立委共同召開記者會直呼「被騙」,陳指出,早上準備了很多資料,希望能在財委會充分表達地方政府意見,代表高雄市整體城市發展表達一點聲音,最後連基本的機會都沒有,非常遺憾。

日期:2024-11-06

他放棄在商業電影中「撈金」,寧賣房籌錢拍超人們故事!下鄉找尋故事…《台灣超人》用生命影響生命
個人成長

他放棄在商業電影中「撈金」,寧賣房籌錢拍超人們故事!下鄉找尋故事…《台灣超人》用生命影響生命

「我得放棄的事已經太多了,所以還能做的就會繼續做下去!」這句來自罹患肌肉萎縮症病友的一席話,卻撬開一位「傻瓜導演」放棄在商業電影中「撈金」,寧願賣房籌錢,也要將他想做、認為該做的路走下去。

日期:2024-11-01

漫步斗六舊城區
生活消費

漫步斗六舊城區

自清末至今,斗六一直是雲林的縣治中心,如今也是縣內人口最多的城市。古城在保留老屋聚落的同時,也奮力翻轉出新生命,還在的舊店翻新留古意、新進駐的品牌融入文創表現地方特色,在地居民與新移民聯手發揮創意,為老城市注入新活力。

日期:2024-10-30

房市轉空成定局,六都「這2都」最抗跌!李同榮:首購免觀望、換屋族先賣後買…「三高特區」回升力強
房地產

房市轉空成定局,六都「這2都」最抗跌!李同榮:首購免觀望、換屋族先賣後買…「三高特區」回升力強

8月全台房市交易量縮,月減7.64%,內政部公布9月六都交易量又驟減8.2%。房市趨勢專家李同榮表示,房市將於今年第4季由多轉空,但都會與區域表現強弱分明。他認為有幾個地方房市抗跌,包括桃園、台北、以及「高科技進駐園區」、「高鐵軌道經濟特區」、「高度成長商圈重劃區」等「三高」特區會抗跌,並將成為下一波房市回升後的主力市場。

日期:2024-10-28

過去蓋200坪豪宅、現在建20坪小豪宅!富邦建設董座精準定位:客層是誰、為誰量身訂做得搞懂
房地產

過去蓋200坪豪宅、現在建20坪小豪宅!富邦建設董座精準定位:客層是誰、為誰量身訂做得搞懂

「都更不是破壞,而是代謝。」富邦建設花費長達10年時間,整合大安捷運站旁合作金庫宿舍千坪土地,為讓這片建築不致荒廢,將建築改為充滿藝術感的「富邦藝旅」。2022年於疫情期間完成階段任務、停業後,化身為藝術展場,並作為新建案「富邦藝庭」銷售中心,隨著案件完銷及整合完周圍土地後,富邦建設將於12月拆除這棟建築,明年第3季在此處推出千坪新建案,總銷約60億。

日期:2024-10-25

亞洲新灣區、第七十一期重劃區 翻轉發展軸帶轉型智慧宜居城
房地產

亞洲新灣區、第七十一期重劃區 翻轉發展軸帶轉型智慧宜居城

亞洲新灣區是高雄目前最重要土地開發區,高雄市政府透過都市計畫變更,將該區規劃為特定經貿核心專用區、特定文化休閒專用區、特定倉儲轉運專用區等。

日期:2024-10-24

亂割韭菜的代價  一場股災讓大清滅亡
職場

亂割韭菜的代價 一場股災讓大清滅亡

一九一○年三月二十九日,一檔在上海掛牌的橡膠股狂漲,掀起中國全民炒股運動。不料,四個月後股價暴跌,引發金融風暴,也間接促成了武昌起義,壓垮大清。

日期:2024-10-23

北韓宣告南韓是「敵對國家」!為何選在中共對台軍演後,才炸路升高兩韓衝突?專家解密金正恩考量
國際總經

北韓宣告南韓是「敵對國家」!為何選在中共對台軍演後,才炸路升高兩韓衝突?專家解密金正恩考量

南北韓緊張情勢升溫,北韓週二(10/15)突炸毀連接南北韓的京義線、東海線連結鐵路、公路,引發南韓實施反制射擊,而韓聯社報導,北韓稱已修改憲法,正式將南韓列為「敵對國家」。北韓國防省發言人稱採取爆破,從物理上完全切斷與南韓連接的公路和鐵路,這是根據把南韓視為徹底敵對國家的北韓憲法,所採取的合法措施,未來將繼續採取把南部邊境加以永久要塞化措施。南韓、美國、日本週三(10/16)在首爾會晤,將討論朝鮮半島與全球問題,並加強三邊合作的未來方向,針對北韓可能在11月5日美國大選前,發起嚴重挑釁進行討論。在炸路後,與北韓關係密切的中俄兩國反應大不同,相較於俄羅斯批評韓國「侵犯北韓主權,干涉其內政」,中方僅呼籲各方避免進一步激化矛盾。對於北韓選在中共對台軍演後才升高韓半島情勢,熟悉韓國局勢的台灣智庫副執行長董思齊受訪表示,中韓領導人金正恩和習近平已經5年多沒有會面,元首外交在威權國家是很重要的指標,現在北韓更積極拉攏俄羅斯。不過,從北韓選在中國對台軍演後才升高衝突,顯示雙方仍有一定默契,北韓才沒有在中共對台軍演、台海情勢緊張時,讓韓半島局勢同時升高。

日期:2024-10-17

金正恩兩兄妹每次動手開炸,都在虛張聲勢中刷出北韓存在感!精準算計是墊高與美談判籌碼?
國際總經

金正恩兩兄妹每次動手開炸,都在虛張聲勢中刷出北韓存在感!精準算計是墊高與美談判籌碼?

北韓在10月15日中午炸毀連接兩韓的京義線與東海線鐵公路,切雙方陸路交通。南韓16反制,在軍事分界線以南開火回擊,南北韓緊張局勢看似一觸即發。

日期:2024-10-16