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房地產

六都前4月房市交易僅6.5萬棟「近7年新低」…李同榮：下半年進入主跌段「房價會有明顯滑落」

六都會區公布2025年4月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為16,876棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，4月六都建物買賣移轉棟數月減7.3%，六大都會區增減互見。另觀察歷年交易量發現，今年1-至4月六大都會區建物買賣移轉棟數創近7年新低紀錄，台南市與高雄市創下8年新低，新北市則是近9年最低交易量表現。全台交易量急遽下滑，住商機構盤整內政部數據，2025年第一季全台拍賣移轉棟數僅609棟，創下近10年來同期新低。目前市場仍未出現受川普關稅影響的房屋拍賣潮。房市趨勢專家李同榮觀察，房價從今年第1季確認進入初跌段，第2季持續緩跌，到下半年房價會有較明顯下滑，正式進入主跌段，交易量才會緩升。

日期：2025-05-02

國際總經

關稅戰讓4月不好過！謝金河憶「50年前的4月」：川普這次讓美國再偉大，心中有越戰，也有雷根！

4月30日這一天，越南政府慶祝越戰結束50週年，這也代表南北越統一悄悄過了半世紀。1975年4月29日，美國出動軍機從西貢撤出1400個僑民，30日北越軍隊攻下西貢，南北越統一，這場戰爭也讓美國留下不光彩紀錄。

日期：2025-05-02

國際總經

中國不跪！中國外交部發2分鐘中英語短片：向霸權低頭如飲鴆止渴…王毅喊不吭聲「會讓霸凌者得寸進尺」

川普關稅戰步步進逼，中國也毫不退讓。中國外交部29日一早發布一則中英雙語影片，強調向霸權低頭就如同飲鴆止渴，只能陷入更加深重的危機。歷史已經證明，妥協退讓難求網開一面，卑躬屈膝終致步步緊逼。影片稱，「中國不跪！因為我們深知，以鬥爭求合作則合作存，以妥協求合作則合作亡。為中國，為世界，吾輩當奮發圖強！」

日期：2025-04-29

生活消費

今明2天「這時段」雨勢最大　慎防劇烈天氣！週日好天氣持續不久：還有2波鋒面即將報到

今（4/25）日受到鋒面影響，全台轉為濕冷天氣，尤其是中部以北，有局部較大雨勢發生的機率，中央氣象署表示，今明兩天白天是雨勢最明顯的時刻。不過氣象專家表示，到了週日將會逐漸轉為晴朗多雲的天氣，不過未來又有2波鋒面接力報到，天氣恐怕會再度轉差。

日期：2025-04-25

房地產

愛山林(2540)雙北預售屋全部打6~7折！祝文宇為何願意「讓利」：買房比買股好，4原因客戶會進場

去年919房地產遭遇金龍海嘯，今年4月又有川普關稅，房市看淡。愛山林（2540）開出讓利第一槍。董事長祝文宇說：「每一次不景氣，都是我先打開市場，我只要讓利，房地產就那麼簡單。」他強調：「愛山林都在雙北和新竹推案，怕什麼？這兩個地方都是有需求的。」他指出，今年愛山林預計推出千億案量，就是想要將業績做出來，讓利是要面對市場競爭。同時，今年愛山林自建案都會讓利，他的目的是屆此機會打開知名度。祝文宇以愛山林和達欣工程聯手興建的新北市板橋區、水岸第一排的「濱河帝景」為例，此案是今年讓利第一案，原本打算開價百萬，後改為7字頭，與新板特區新案開價100多萬元相較，讓利達6~7成。本案推出一個多月已售5成，有4成買家是板橋在地人。

日期：2025-04-09

美食旅遊

揉合精彩活動、數位與多語並行的迪化街商圈

迪化街商圈，是國內相當著名、擁有全球知名度、深具觀光與文化價值的亮點商圈，迄今商圈內仍保留了大部分的早期建築，蓬勃大氣、秀外慧中，行走其間仍不難感受到百年前的繁盛氛圍。在璀璨的外衣下，迪化街商圈迎接數位行銷與年輕化的腳步也不曾停歇，藉由經濟部商業發展署的商圈廊帶式合作輔導計畫的推動，商圈內的店家們，亦有系統的年年更迭新的成果。

日期：2025-03-28

國際總經

緬甸7.7地震／曼谷進入緊急狀態，泰國10多年沒震過，高樓竟不具「抗震設計」！周邊地震恐被誘發？

緬甸中部靠近實皆省週五(3/28)當地時間中午12時50分左右，發生7.7規模地震，鄰國泰國高樓垮掉、災情陸續傳出，泰國總理貝東塔召開緊急會議，宣布曼谷進入緊急狀態，泰國證券交易所因地震影響而全面停止交易。這次緬甸發生極淺層10公里強震，法新社引述美國地質調查局報導，1930年至1956年間，貫穿該國中部的實皆斷層附近發生6次7.0級強震，但泰國不是地震多發區，幾乎所有發生的地震都發生在鄰國緬甸，曼谷的建築物通常不具抗震設計，因此損失可能十分嚴重。而緬甸強震是否會造成周邊板塊影響？中央氣象署表示，全球是平衡系統，板塊碰撞釋放能量後，其他地區應力相對較高，確實可能誘發其他地區地震，但會在哪難以預測，是否影響台灣仍待觀察。

日期：2025-03-28