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30年以上老公寓最容易遇到!權狀上沒有這「兩個字」,小心賣房白白損失百萬
房地產

30年以上老公寓最容易遇到!權狀上沒有這「兩個字」,小心賣房白白損失百萬

臺灣早期因為建築法規規定建物登記的時候並沒有附屬建物這一項,所以,造成一些大約屋齡30幾年以上的老舊公寓,現場可能有前後陽台,但權狀上面卻沒有,在賣房子的時候平白無故損失幾十萬、甚至上百萬,所以,政府後來有開放陽台補登,讓權狀與實際現況吻合,也可以保障屋主的權利。

日期:2021-03-24

不想再跟家人黏TT!新二代宅興起 民眾買房「2要求」最多
房地產

不想再跟家人黏TT!新二代宅興起 民眾買房「2要求」最多

近來政府相關單位打炒房、銀行土地、建築融資限貸,房產界吹起一股危老都更;並在人口結構的改變下,訴求「退休樂活」、「新婚首購」,甚至是過去少數存在的頂客族逐漸成為市場購屋主力,人們逐漸從群體生活走向各自獨立,購屋行為也從「二代合居」,轉化成長輩與子女的「同鄰不同戶」。專家分析,小宅未來仍然是市場主力,但買小宅不再侷限於首購族,換屋族「大換小」、「舊換新」的購屋趨勢將會越來越明顯。

日期:2021-03-20

公股金融再傳人事異動 台企銀董事長黃博怡請辭
金融

公股金融再傳人事異動 台企銀董事長黃博怡請辭

公股金融再有人事異動,據了解,台企銀董事長黃博怡已在15日請辭董事長職務,這也是繼上周彰銀總經理黃瑞沐請辭總座職務之後,公股金融圈再有人事異動。

日期:2021-03-15

「如果房貸能換來美滿的家,房價有什麼好執著的」 一個老公挽回跳樓妻子的醒悟
房地產掃瞄

「如果房貸能換來美滿的家,房價有什麼好執著的」 一個老公挽回跳樓妻子的醒悟

「現在買房,以後跌了怎麼辦?」這個對大多數買房觀望者,有如心中芒刺的遲疑,對半年前剛買房的義超來說,卻是個一點也不重要的鳥問題。36歲的義超,結婚剛滿3年,回想起前幾年的婚姻生活,他不禁感嘆:是漲是跌又怎樣,我到現在才醒悟,買房是成家的必需品。

日期:2021-03-04

誰說老公寓只能等砍掉重練!一台電梯最高補助220萬元,你一定要懂得「老屋」好康補助
房地產

誰說老公寓只能等砍掉重練!一台電梯最高補助220萬元,你一定要懂得「老屋」好康補助

3、40年以上的老公寓,除了走全體同意的危老,或時間漫長的都更,有沒有什麼方法不用砍掉重練,能大幅度的增加它的價值?幾年前,這個從別人嘴裡聽到的故事,我覺得挺聰明的。

日期:2021-02-20

車用晶片大缺貨!「這項優勢」讓台積電完勝對手 德、日、美都向台灣護國神山求助
科技線上

車用晶片大缺貨!「這項優勢」讓台積電完勝對手 德、日、美都向台灣護國神山求助

車用晶片大缺貨!全球各大汽車製造商,就算滿手訂單,也未必能如期交車,部分業者甚至被迫暫停工廠營運,等待「晶片及時雨」到來。

日期:2021-01-25

中捷助攻房價一路漲 台中這兩區告別1字頭
房地產

中捷助攻房價一路漲 台中這兩區告別1字頭

中捷通車利多助攻,台中1字頭房價區再少兩區!台灣房屋集團趨勢中心統計台中各區房價,結果顯示,單價最高的為西屯27.4萬,南屯25.7萬,西區23.6萬,都有2~3%的年漲幅,而首購熱門的北屯區與北區,去年平均房價正式揮別1字頭,分別以20.5萬、20.3萬,連袂晉升2字頭俱樂部,使台中的2字頭行政區,從原先的3個增加為5個。

日期:2021-01-22

房子提早過戶給小兒子,沒想到他缺錢賤賣還付了200多萬稅金...送房給子女得懂3稅事
房地產

房子提早過戶給小兒子,沒想到他缺錢賤賣還付了200多萬稅金...送房給子女得懂3稅事

有的親朋好友會教你如果贈與金額或價值超過220萬元(編按:111年起,贈與稅納稅義務人每年得自贈與總額中減除免稅額244萬元。),可以分次分批逐年贈與,將每一年的贈與總額控制在220萬元內,就可以避免被課徵贈與稅。原則上沒有錯,但如果事情可以這麼簡單的話,地政士這張牌就顯得沒有價值了...。

日期:2021-01-22

六都老屋身價看漲!「這地區」老屋超值錢,4年漲逾37%
房地產

六都老屋身價看漲!「這地區」老屋超值錢,4年漲逾37%

2017年危老政策上路,似乎讓老屋春天再現。台灣房屋集團趨勢中心統計,六都屋齡30年以上的老屋4年來房價變化,其中以台南激增37.6%最可觀,居次的台中也有23.1%的漲幅,高雄則以19.5%排名第三;北三都表現最佳的是桃園,漲福9.4%,台北與新北也各自有6.3%、1%的成長,六都老屋身價看漲。

日期:2021-01-18