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六都前4月房市交易僅6.5萬棟「近7年新低」…李同榮:下半年進入主跌段「房價會有明顯滑落」
房地產

六都前4月房市交易僅6.5萬棟「近7年新低」…李同榮:下半年進入主跌段「房價會有明顯滑落」

六都會區公布2025年4月「建物買賣移轉棟數」,六都交易量合計為16,876棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,4月六都建物買賣移轉棟數月減7.3%,六大都會區增減互見。另觀察歷年交易量發現,今年1-至4月六大都會區建物買賣移轉棟數創近7年新低紀錄,台南市與高雄市創下8年新低,新北市則是近9年最低交易量表現。全台交易量急遽下滑,住商機構盤整內政部數據,2025年第一季全台拍賣移轉棟數僅609棟,創下近10年來同期新低。目前市場仍未出現受川普關稅影響的房屋拍賣潮。房市趨勢專家李同榮觀察,房價從今年第1季確認進入初跌段,第2季持續緩跌,到下半年房價會有較明顯下滑,正式進入主跌段,交易量才會緩升。

日期:2025-05-02

股災畢業文的反思:嘴巴說「沒妄想賣最高買最低」,卻天天摸底無限攤平到地獄...這2種人,千萬別碰股票
台股

股災畢業文的反思:嘴巴說「沒妄想賣最高買最低」,卻天天摸底無限攤平到地獄...這2種人,千萬別碰股票

在四月份的股災之後,我相信這陣子大家應該看了很多的畢業文以及勸世文了,這些勸世文大都是在講不要開槓桿啦!要知道停損啦!這些我都不反對,也都贊成,但我真心覺得,其實這2種人才真的千萬不要進入股票市場。

日期:2025-05-02

郭智輝對台電員工一句「看不下去可以離開」…卓榮泰:會找他談談!經部發3點聲明:核電延役非唯一解方
政治社會

郭智輝對台電員工一句「看不下去可以離開」…卓榮泰:會找他談談!經部發3點聲明:核電延役非唯一解方

今周刊編按:五一勞動節上百名台電員工包圍經濟部抗議能源政策,當時經濟部長郭智輝在立法院被問到此事時表示,「看不下去可以離開」,引發爭議。行政院長卓榮泰周五(5/2)在立法院會備詢時表示,部長對於勞工可以多些關懷,會找郭智輝談一談,會跟郭智輝一起用具體的行動,為國營事業勞工加油打氣。對此,經濟部表示,部長郭智輝尊重台電員工、社會各界對能源政策的意見,不過,不應以錯誤的陳述誤導視聽。其3點聲明如下:第1是發展再生能源為世界趨勢,核電延役並非當前解決用電需求的唯一解方。第2,昨日陳抗內容存在不實之處,經濟部已多次澄清,目前台灣供電穩定、台電碳排係數亦逐步減低,在野立委不應引用錯誤資訊抹煞全體台電同仁的努力。第2、台電公司的營運方向是董事會綜整各種專業意見所決定,目前能源政策為所有台電員工齊心努力的方向,個別員工如有意見表達,不宜以不實說法誤導視聽,影響公司全體同仁士氣。

日期:2025-05-02

買手機該一次付清vs.分期付款?揭「貧窮世襲」真相:為何窮人越是精打細算,最後往往花更多錢?
生活消費

買手機該一次付清vs.分期付款?揭「貧窮世襲」真相:為何窮人越是精打細算,最後往往花更多錢?

編按:本書作者卡哈‧莫蘭探討貧富差距,從買一雙好靴子到手機,揭露貧窮很花錢,富裕反而比較省錢。例如有錢人可以一口氣支付超過1000英鎊(約合新台幣4萬380元)的費用買手機,窮人分成36個月付款,總共支付1500英鎊(約合新台幣6萬570元)。負擔不了投資未來的費用,也是窮人更關注當下的另一個原因。由於一次付清的選項不適用,因此每月分期付款就變成了焦點。窮人越是手頭吃緊,就越精打細算,但貧窮仍以各種形式存在,如果為了對抗貧窮問題而刪減支出,最終不僅是首當其衝的族群付出代價,其他人也都會遭受波及。

日期:2025-05-02

傅崐萁連署衝全台第一「32777份罷免花蓮王」!縣府火速退還2億礦石稅…名嘴諷:沒錯幹嘛退?
政治社會

傅崐萁連署衝全台第一「32777份罷免花蓮王」!縣府火速退還2億礦石稅…名嘴諷:沒錯幹嘛退?

罷免國民黨立委傅崐萁的「微光花蓮拔傅行動」週五(5/2)前往花蓮縣選舉委員會送件,提交罷免第二階段所需連署書,最後共繳出32777份連署,遠超過法定門檻1.9萬份,達成率169%衝上全台第一。罷傅團隊發言人W發言時激動哽咽,他強調,這些連署書是一份份不滿的累積,也是一頁頁希望的堆疊,會繼續監督花蓮縣選委會的查對過程,確保民主制度不被干預!此外,傅崐萁遭指控在花蓮縣長任內將礦石稅調高7倍,向相關業者敲詐,媒體披露官員疑似恫嚇業者撤告的錄音檔,在大罷免浪潮之際,花蓮縣府火速退還福安礦業2億多元的礦稅。對此,政治評論員吳靜怡嘲諷,「沒錯幹嘛退?」傅崐萁2日下午在臉書細數各種民生法案,並痛斥賴政府執政將滿週年,提不出一項具體政績,用司法追殺藍白,用國家資源搞大罷免。「選票,就是力戰民進黨綠色獨裁最強的武器。」

日期:2025-05-02

收到稅單傻眼!房屋稅2.0出包,自住房遭列「非自住」稅金翻倍…北市已重印稅單,財政部這麼說
稅制

收到稅單傻眼!房屋稅2.0出包,自住房遭列「非自住」稅金翻倍…北市已重印稅單,財政部這麼說

房屋稅二點○新制昨起開徵,但出包現象持續擴大,不少自住房屋遭列「非自住」,導致稅金倍增,北市已重印五萬多分稅單,新北市部分,民代估約八萬件稅單受影響,批政府把關不力擾民。新北稅務官員直指系統由中央設計、全國使用,恐不只雙北出問題。

日期:2025-05-02

黃仁勳赴白宮演說,川普讚聰明人「投資美國5千億美元」!他喊感謝總統偉大政策讓一切變可能,全文一次看
國際總經

黃仁勳赴白宮演說,川普讚聰明人「投資美國5千億美元」!他喊感謝總統偉大政策讓一切變可能,全文一次看

美國總統川普今天(台灣時間1日)在白宮出席名為投資美國(Investing in America)的活動,並邀請輝達執行長黃仁勳、軟銀創辦人孫正義等企業老闆出席。川普邀請黃仁勳上台時大讚他是聰明的人,並再次提及輝達將在美國投資5000億美元,黃仁勳則是在台上感謝川普的政策加速美國產業發展。

日期:2025-05-01

台北每坪120萬、新北75萬...課新制豪宅稅? 專家解析這些手法,避開被課稅
房地產

台北每坪120萬、新北75萬...課新制豪宅稅? 專家解析這些手法,避開被課稅

財政部2月19日發布豪宅稅新制,將「每坪單價門檻」列入課稅條件,台北市門檻為120萬、新北市為75萬。不少屋主擔心今年若有買賣交易可能會觸及門檻增加稅收,台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,這項政策主要針對2012年以前沒有取得成本的房地產,若屋主房子都在2016年房地合一稅實施後才取得,則直接適用房地合一稅,不受新制影響。

日期:2025-05-01

川普關稅搶先拉貨潮、出口創新高…主計總處:Q1經濟成長5.37%「但今年GDP保3變數仍大」
政治社會

川普關稅搶先拉貨潮、出口創新高…主計總處:Q1經濟成長5.37%「但今年GDP保3變數仍大」

主計總處將今天公布第一季國民所得概估統計,由於川普關稅帶動提前拉貨潮,首季出口值1296億美元創歷年單季最高,較預測數多80億美元,因此大幅上修第一季GDP到5.37%,是近四季新高,且是四年多、近十五季次高。若第二、三、四季經濟成長率維持不變情況下,今年全年經濟成長率為3.60%,較二月預測3.14%高出0.46個百分點。不過,隨著關稅政策接下來將衝擊全球貿易量,主計總處5月最新預則全年經濟成長率將面臨大幅下修情況,今年保三變數大。

日期:2025-04-30

存股助理第633期︱存股池ETF配息能力全解析
存股池追蹤

存股助理第633期︱存股池ETF配息能力全解析

股市大跌驚魂未定下,許多投資人擔心ETF未來的配息會大幅縮水,甚至配不出股息來。《存股助理電子報》的投資哲學是:「股息為主、價差隨緣」,股息是我們投資的命根子,所以,這個問題我們必需嚴肅面對!

日期:2025-04-30