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她讓老屋租金不降反升,為何房東都說:「交給藍太太,三代都安心」?
房地產掃瞄

她讓老屋租金不降反升,為何房東都說:「交給藍太太,三代都安心」?

「最近我碰到很多持有老屋的房東們,感嘆房子沒有過去那麼好租,甚至還有人懷疑是競爭越來越大嗎? 我都會告訴他們,其實房子並不是變得難租,而是因為他們沒掌握到現在市場的概況、以及年輕租客的需求變化!」一方生活創辦人藍太太(洪怡芳),一語道破全台無數「老屋房東」們的真實心聲。

日期:2025-07-15

「一味姑息中國,不會改變獨裁者的思維!」前英國防長威廉森:北京只會視你軟弱,更加予取予求,籲台灣更主動在國際上發聲
政治社會

「一味姑息中國,不會改變獨裁者的思維!」前英國防長威廉森:北京只會視你軟弱,更加予取予求,籲台灣更主動在國際上發聲

曾任英國國防大臣的英國保守黨國會議員威廉森(Gavin Williamson)認為,西方國家很長一段時間,姑息中國各種喬取豪奪的行為,天真以為擴大對中國的經貿關係,就能促進中國政治體制變化、與國際接軌,成為更接近西方眼中的自由民主國家,沒想到早就被北京看破手腳。「這種天真想法讓我們嚴重誤認,以為我們可以促進(中國)改變。」他以英國政府近幾年與中國打交道的經驗指出,姑息不會改變獨裁思維,「你愈努力改變自己行為,嘗試要讓對方(中國)以理性相待,他們眼中只看到(你的)軟弱,可以用來佔你便宜、更用力壓迫你,而且壓迫你更深」。威廉森也認為,國際社會通常只注意講話大聲的國家,因此他呼籲台灣要積極對外發聲,讓更多國家了解台灣當前處境,以及對全世界的貢獻。

日期:2025-07-15

存股助理第665期︱帝寶第2季獲利預估—路遙知馬力︱股池更新
存股池追蹤

存股助理第665期︱帝寶第2季獲利預估—路遙知馬力︱股池更新

隨著帝寶(6605)第2季營收出爐,我們也著手對第2季獲利進行預測,進行「緊迫盯人」。研判,帝寶第2季的匯損將頗為驚人,深入研究會發現,這竟然是帝寶「太會賺」的一種後遺症。

日期:2025-07-14

究責!台師大女足遭逼「抽血換學分」,校方道歉解除教練職務、銷毀資料…教育部「霸凌屬實」開罰了
政治社會

究責!台師大女足遭逼「抽血換學分」,校方道歉解除教練職務、銷毀資料…教育部「霸凌屬實」開罰了

今周刊編按:台師大爆出女足教練要求學生配合實驗計畫抽血長達數年,若不配合就威脅扣留畢業學分,引發社會譁然。教育部表示,經該校研究倫理審查委員會調查,涉案教師的確有霸凌之行為,且違反人體研究法,情節重大,應對案內計畫主持人、共同主持人及台師大處以行政裁罰,追究相關責任。教育部說明全文:一、本案學生於參與研究過程中,疑因教練要求配合研究並施加壓力,涉有校園霸凌情節。學校於113年11月29日完成校安通報,並依據校園霸凌防制準則啟動調查程序,提供學生申訴、霸凌調查、性平諮詢與心理輔導等協助資源。調查期間因案情複雜延長一個月,最終經校園霸凌防制委員會審議認定,涉案教師對學生確有霸凌行為,建議學校予以解聘2年處分,後續已由學校教評會接續辦理中,校方做成決議後應報教育部備查,教育部並將依《教師法》第26條第4項規定持續關注並監督其審議情形,若有未依規定審議或處理不當之虞,將依法要求退回重審,並視情節追究學校相關人員責任。二、有關國立臺灣師範大學教師執行國科會研究計畫,經該校研究倫理審查委員會調查確有違反《人體研究法》,經本部114年5月19日召開大專校院人體研究倫理審查委員會會議決議,台師大及其審查會未就審查通過之研究計畫善盡監督及查核,確認違反本法第16條、第17條等規定,爰依本法第23條至第25條規定,認定屬情節重大,分別針對案內計畫主持人、共同主持人及台師大處以行政裁罰,另命台師大於114年7月1日起停止受理新案審查,並於3個月內限期改善書面報告函報本部,本部會視其改善情形決定得否恢復受理新案。

日期:2025-07-14

726罷免倒數!曹興誠籲國民黨「重新做人」 謝金河警告:若罷免失敗,台灣香港化會更快
政治社會

726罷免倒數!曹興誠籲國民黨「重新做人」 謝金河警告:若罷免失敗,台灣香港化會更快

726大罷免倒數兩週,反共護台志工聯盟3號志工、聯電創辦人曹興誠在謝金河的節目上呼籲,國民黨支持者若看不順眼這些聽命於傅崐萁的立委,可以支持大罷免,「罷免之後你還可以出來選,希望國民黨內部有反省的力量,可以重新做人。」《數字台灣》主持人謝金河也在節目中舉香港為例指出,港股乍看創新高,其實本地的財團多萎靡不振。他認為,大罷免是台灣在未來的經濟發展上非常關鍵的扭轉歷史的里程碑,若大罷免失敗,台灣的香港化會加速,而台灣未來的命運,再怎麼拚其實都沒有用。

日期:2025-07-14

川普新關稅頻出招,日韓股市表現理性,台股可能結果曝光!法人:季線之上可偏多思考
全球股市

川普新關稅頻出招,日韓股市表現理性,台股可能結果曝光!法人:季線之上可偏多思考

美國90天關稅暫緩期結束,日、韓稅率確定為25%,市場關注談判後的開放程度與政策演變。

日期:2025-07-14

那斯達克只有排第二!寧德時代順利掛牌,港交所上半年再次成為全球籌資中心
全球股市

那斯達克只有排第二!寧德時代順利掛牌,港交所上半年再次成為全球籌資中心

2025年上半年AI公司IPO(首次公開發行)及一級市場融資,仍然佔據版面,儘管2025年上半年,全球IPO市場整體放緩,但AI相關公司依然是市場關注的焦點。值得注意的AI公司IPO包括CoreWeave、Chime、Circle、Cerebras Systems和Genesys,這些公司均在美國股市完成或申請了IPO。如果加上計畫於2025年下半年上市的公司(如Netskope),全年美國市場AI公司IPO總數將達到6家,其中大多數集中在上半年上市。

日期:2025-07-14

以為銀行保險箱能避稅?他猝逝繼承人開箱傻眼,太太珠寶嫁妝、兒女彌月金飾…全都要課遺產稅
稅制

以為銀行保險箱能避稅?他猝逝繼承人開箱傻眼,太太珠寶嫁妝、兒女彌月金飾…全都要課遺產稅

為安全防盜,許多人會租用銀行保管箱,存放重要物件,珠寶首飾、黃金、外幣。資深地政士表示,如果都是珠寶黃金都是個人的沒問題,但千萬別把太太嫁妝、兒女們彌月金飾或是長輩們寄放珠寶黃金也放在一起,否則當保管箱承租人意外往生時,可能就會面臨遺產稅問題。

日期:2025-07-13

印尼移工被迫「牙籤剔骨」求生!投訴CNN遭台灣遠洋漁船嚴重虐待...每天工時18小時,「目睹好友死在船上」
政治社會

印尼移工被迫「牙籤剔骨」求生!投訴CNN遭台灣遠洋漁船嚴重虐待...每天工時18小時,「目睹好友死在船上」

38歲印尼移工唐柯塔(Silwanus Tangkotta)向美國有線電視新聞網(CNN)爆料,自己去年在台灣遠洋漁船工作期間遭到嚴重虐待。當時他手掌重傷,船長卻以捕撈量不足為由拒絕返航,他只能靠指甲剪與牙籤自行剔除外露骨頭,忍痛強撐1個多月才終於返回台灣就醫。但此時他已失去兩根手指的部分指節,且隨即遭解雇,未獲任何補償。事件引發國際質疑台灣是否真正恪守保障人權的價值。

日期:2025-07-13

普發現金1萬元還沒發,收到「這則簡訊」小心!申請網址是假的...詐騙最新手法曝光:亂槍打鳥騙個資
政治社會

普發現金1萬元還沒發,收到「這則簡訊」小心!申請網址是假的...詐騙最新手法曝光:亂槍打鳥騙個資

立法院三讀通過全民普發1萬元現金,要求10月31日前執行完畢,意即最晚10月底前民眾就能領到現金1萬元。但相關發放辦法尚未進一步討論,詐騙集團已經發送普發現金詐騙‘假簡訊,誘騙民眾點入不明連結的假網站。刑事局緊急說明並提醒民眾,千萬不要點進去詐欺連結填寫個資,否則就掉入詐團陷阱。

日期:2025-07-13