一般而言,估價師慣用的房價算法有「比價法」、「租金回溯法」和「成本法」。其中最適合小市民的是「比價法」,算法是在詢問到一個比價個案的成交價後,運用和目標物件的條件差異進行房價修正。
日期:2017-07-26
世間這類狡辯術氾濫,許多人的道理根本就沒道理,卻藉此矇混!或是身為加害者,卻要受害者舉證因果關係,好像無法馬上舉證的人就理虧,其實都是耍無賴,不要輕易上當!
日期:2017-07-13
編按:台股在萬點之上站穩腳步, 後市會繼續緩漲,還是反轉下跌? 這一波行情會走到什麼時候?這是絕大多數投資人心中最關心的問題,也是我們與黃毅雄訪談時的第一個話題。為了精準傳達他所預見的台股後市格局,久未提筆的黃毅雄,特別《今周刊》讀者親自撰文,他從歷任聯準會主席的行事風格,配合當前美國國債規模,拆解葉倫所謂「利率正常化」的規畫、美國未來可能 的利率區間,以及對台股的影響,以下是黃毅雄撰文內容:
日期:2017-07-13
郝龍斌時代推出、即將在柯文哲手上完成的公保地「全面容積代金」制度臨門喊卡,為了遏止公保地交易亂象,北市府劍指中央要求修法,一舉砍掉公保地換容積的增額利益。
日期:2017-06-15
去年網路勒索病毒數量暴增七五二%,加上金融科技、物聯網、無人車、智慧居家系統等逐漸普及,資安風險無孔不入,國外資安保險的投保率也逐步增加。台灣企業與保險業者反應如何?
日期:2017-06-01
「家破人亡」四個字對一般人只是個形容詞,而對彭秀春,卻是真實描述。那遠不是切膚之痛,而是痛入骨髓。大埔土徵事件拆了她的家、奪走丈夫,她仍堅持政府還屋還地,並杜絕下一個「張藥房悲劇」。
日期:2017-05-25
台幣匯率亞洲最強,這不只是現在進行式,在台幣長期阻升、川普一路施壓之下,極有可能,台幣正要走入一個你我陌生的新格局。這是挑戰,但也是經濟轉骨的契機。從政府、企業到個人,都要學會用全新思惟,面對不一樣的「新」台幣。
日期:2017-05-17
你,是否曾因擔心或恐懼,被迫順從,甚至討好別人?你,是否總讓別人的評價與期待,左右自己的情緒與決定?你因此覺得你的人生,總是在滿足別人,而感到委屈不已。小心,你可能正深陷「情緒勒索」壓力而不自覺。隱藏在父母、伴侶、職場間的情緒勒索,在「愛」與「期待」的掩護下,藉由貶低、威脅、利誘,迫使對方順從,達到目的,被視為人際關係中「最有力」的手段。其實,你可以有其他選擇。擺脫情緒勒索, 從設定情緒結界、自我覺察開始,停、看、應三步驟,拿回人生主控權。
日期:2017-05-04
當一九八○年深圳特區成立,中國人想的是怎麼做改革開放;一九九○年開放上海浦東開發,大家想的是怎麼下海經商;現今,河北雄安新區宣布成立,全國人民想的都是怎麼炒房。
日期:2017-04-13